расчет сметной стоимости переоборудования торгового помещения под парикмахерскую
расчет сметной стоимости переоборудования торгового помещения под парикмахерскую
Введение
Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и других документов.
Смета представляет собой комплекс расчётов для определения размера затрат на проект. В то же время смета это инструмент управления, который используется менеджером в процессе реализации проекта. Поэтому смета имеет двойное значение. Во-первых, этот документ, определяет стоимость проекта, во-вторых, является инструментом для контроля и анализа расхода денежных средств на проект.
Назначение смет: определить объём капитальных вложений, включающих затраты на строительные работы; приобретение технологического, энергетического, подъёмно-транспортного и другого оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования предприятия; работы по монтажу этого оборудования; освоение стройплощадки; осуществление технического и авторского надзора; разработку проектной документации и др.
Сметы составляются в процессе проектирования предприятий, зданий и сооружений на основании графических материалов, спецификаций к ним и пояснительных записок и по ней определяется размер затрат, связанных со строительством, реконструкцией или расширением зданий и сооружений и т.д.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ используется для определения договорной цены и заключения контрактов между заказчиками и подрядчиками, между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, а также для расчётов между ними.
На основе сметы и календарного плана составляется бюджет проекта и осуществляется учёт, отчётность и оценка деятельности подрядчика и заказчика. Поэтому сметная стоимость должна не только покрывать расходы, но и обеспечивать получение определённой прибыли. Сопоставление сметной стоимости позволяет выявлять не только источники прибыли, но и причины убыточной работы. Но в любом случае смета даёт только прогноз конечной стоимости проекта, так как его окончательная стоимость станет известна после завершения, когда финансирование проекта будет закончено.
В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую.
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
1. Пояснительная записка
В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Данное помещение находится по адресу г. Волгоград, ул. Рабоче-крестьянская 7. Мое помещение находится на первом этаже офисного здания, которое ранее никогда не использовалось как парикмахерская.
Для того, чтобы переоборудовать данное помещение под парикмахерскую мне необходимо:
· провести ряд санитарно-технических работ - проложить трубы водоснабжения и канализации, установить умывальники и смесители;
· установить перегородку, разделяющие рабочие места мастеров;
· провести работы по внутренней отделке помещения, а именно: отштукатурить, отшпатлевать и покрасить стены, заменить покрытие пола на новое.
В процессе составления сметы были использованы следующие нормативные документы:
· ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;
· ГЭСН-2001-11 «Полы»;
· ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы»;
· ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние»;
· ГЭСН-2001-17 «Водопровод и канализация - внутренние устройства»;
· ГЭСН-2001-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений»;
· ГЭСНр-2001-57 «Полы»;
· ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы»;
· МДС 81-33.2004 «Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ»;
· МДС 81-25.2001 «Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ».
Также в процессе составления сметы был использован каталог текущих цен «Стройцена» на IV квартал 2007 г.
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов.
На основании ГЭСН разрабатываются сметные расценки на строительные работы и конструкции, монтаж оборудования, а также на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют в сборники единичных расценок (ЕР).
Определим объемы выполняемых работ:
· Площадь помещения - 50м2;
· Высота помещения - 3,5м;
· Размер оконных проемов - 2*2,5м;
· Размер дверных проемов - 0,8*2,1м;
· Размер перегородки - 1,5*2м;
· Площадь перегородки - 6м2;
· Длина труб водоснабжения и канализации - 10м;
· Количество отверстий в стене - 3шт;
· Площадь стен с перегородкой - 97,84м2;
· Площадь стен - 91,84м2;
· Площадь потолка - 50м2;
· Площадь пола - 50м2;
· Длина плинтусов - 28,47м.
В моей курсовой работе произведен расчет сметной стоимости ремонтно-строительных работ по переоборудовании помещения под парикмахерскую. Курсовая работа состоит из пояснительной записки, содержащей описание объекта, дефектной ведомости, локального ресурсного сметного расчета и ведомость договорной цены.
В третьем пункте моей курсовой работы рассматривается локальный ресурсный расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных: параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях; объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам; номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.
Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года; в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства. В своей курсовой работе я использовала каталог текущих цен «Стройцена» на IV квартал 2007 г.
2. Дефектная ведомость
Дефектная ведомость
№ п.п.
Обоснование
Наименование позиции
Ед. изм.
Кол-во
1
ГЭСН 16-04-001
Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности
м
10
2
ГЭСН 16-04-002
Прокладка трубопровода водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа
м
10
3
ГЭСН 17-01-001-15
Установка умывальников групповых с подводкой холодной и горячей воды
м
50
4
ГЭСН 17-01-002
Установка смесителей
шт
2
5
ГЭСНр 57-03-01
Демонтаж плинтусов деревянных
м плинтусов
28,4
6
ГЭСНр 57-02-01
Разборка покрытий полов из линолеума
м2 покрытий
50
7
ГЭСН11-01-036-01
Устройство покрытий из линолеума на клее
м2 покрытия
50
8
ГЭСН11-01-039-01
Устройство плинтусов деревянных
м плинтусов
28,4
9
ГЭСН15-04-025-03
Окраска плинтусов деревянных
м2 окрашиваемой поверхности
28,4
10
ГЭСН08-04-001-09
Установка перегородок из гипсовых пазогребневых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м
м2 перегородок (за вычетом проемов)
3
11
ГЭСН15-04-027-05
Шпатлевание стен перегородок
м2 окрашиваемой поверхности
6
12
ГЭСН15-02-016-05
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону стен внутри здания
м2 оштукатуриваемой поверхности
97,8
13
ГЭСН15-04-027-05
Шпатлевание по штукатурке внутри здания
м2 окрашиваемой поверхности
97,8
14
ГЭСН15-04-027-05
Шпатлевание стен перегородок
м2 окрашиваемой поверхности
6
15
ГЭСН15-04-005-08
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков
м2 окрашиваемой поверхности
50
16
ГЭСНр62-16-05
Окраска водоэмульсионными составами поверхностей стен ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35 %
м2 окрашиваемой поверхности
91,8
17
ГЭСН15-04-005-09
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная стен перегородок
м2 окрашиваемой поверхности
6
18
ГЭСН 46-03-010-1
Пробивка отверстий в бетонных стенах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 кв.см.
Шт. отв.
3
3. Локальный ресурсный сметный расчет
СОГЛАСОВАНО
(наименование стройки)
УТВЕРЖДАЮ:
____________________________
ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1
_________________________
« _____ « ___________2007 г.
(локальная смета)
«_____ « ___________2007 г.
На
Строительно-ремонтные работы по переоборудования офисного помещения под парикмахерскую, г.Волгоград, ул. Рабочее-крестьянская 7
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на IV квартал 2007 г.
пп
Обоснование
Наименование
Ед. изм.
Кол.
Сметная стоимость в текущих (прогнозных) ценах
Трудозатр
на ед.
всего
на единицу измерения
общая
в том числе
абочих
Мех.
осн. з/пл
эк.маш.
з/пл мех.
М.т.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Раздел 1: Санитарно-технические работы
1
ГЭСН 16-04-001
Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности
100 м
0,1
4037,13
404
348,63
0,01332
0,72332
54,346
64,24
0,13
Затраты труда рабочих ср 4,2
чел.час
64,24
6,424
54,27
348,63
64,24
Затраты труда машинистов
чел.час
0,13
0,013
55,64
0,72332
0,13
1. 021141
Краны на автомобильном ходу
м-час
0,01
0,00013
0
2.020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
м-час
0,01
0,00013
76,2
0,00991
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
3. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,11
0,0000143
238,81
0,00341
4. 300-9660
Трубопровод канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности с гильзами, диаметр 50 мм
м
99,8
0,0129
105,98
1,3749
5. 300-9120
Задвижки
шт
3
0,3
81,22
24,366
6. 300-9240
Крепления
шт
9
0,9
15,07
13,563
7. 300-0040
Болты с гайками и шайбами для санитарно-технических работ, диаметр 16мм
т
0,001
0,00012
54000
6,48
8. 103-0743
Кольца резиновые (манжеты), для полиэтиленовых напорных труб, диаметр 50мм
кг
1,5
0,15
54
8,1
9. 411-0001
Вода
м3
0,39
0,0585
7,91
0,4627
2
ГЭСН 16-04-002
Прокладка трубопровода водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа
100 м
0,1
36372,685
3637
689,75
176,032
27,4862
2744
121,8
4,94
Затраты труда рабочих ср 4,2
чел.час
121,8
12,18
56,63
689,75
121,8
Затраты труда машинистов
чел.час
4,94
0,494
55,64
27,4862
4,94
1. 021141
Краны на автомобильном ходу
м-час
0,03
0,003
333,49
1,00047
2. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
м-час
0,05
0,005
321,98
1,6099
3. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,22
0,022
238,81
5,25382
4. 081600
Агрегаты для сварки полиэтиленовых труб
4,64
0,464
362,43
168,168
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
5. 530-9001
Трубопровод водоснабжения из полиэтиленовых труб, диаметр 50 мм
м
93,8
9,38
16,98
159,27
6. 103-9140
Арматура муфтовая
шт
2
0,2
459,24
91,848
7. 300-9240
Крепления
шт
9
0,9
15,07
13,563
8. 300-9911
Фасонные и соединительные части к трубам
шт
12
1,2
2050
2460
9. 101-0137
Дюбели с калибровкой в обоймах 35*8,5мм
т
0,0001
0,000051
94070
4,7975
10. 101-1680
Патроны для строительно-монтажного пистолета
1000 шт
0,06
0,006
1380
8,28
11. 101-9107
Наконечники
кг
0,33
0,033
115
3,795
12. 101-0329
Клей 88-СА
кг
0,17
0,017
52,81
0,8977
13. 113-9105
Метиленхлорид
кг
0,2
0,02
25,11
0,5022
14. 101-1601
Известь строительная негашеная хлорная, марки А
кг
1,21
0,121
8,58
1,0381
15. 411-0001
Вода
м3
0,004
0,0004
7,91
0,0031
3
ГЭСН 17-01-001-15
Установка умывальников груповых с подводкой холодной и горячей воды
100 м
0,2
25647,781
5130
834,91
76,0827
23,035
4195
76,04
2,07
Затраты труда рабочих ср 4
чел.час
76,04
15,208
54,9
834,91
76,04
Затраты труда машинистов
чел.час
2,07
0,414
55,64
23,035
2,07
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
0,94
0,188
76,2
14,3256
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,77
0,154
238,81
36,7767
3. 021141
Краны на автомобильном ходу
м-час
0,33
0,066
378,49
24,9803
4. 300-9400
Санитарные приборы
комплект
10
2
2014,81
4029,6
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
5. 101-1669
Очес льняной
кг
0,3
0,06
150
9
6. 101-0388
Краски масляные
т
0,0006
0,00456
26919,3
122,81
7. 101-0628
Олифа комбинированная К-3
т
0,0003
0,00006
28856,09
1,7313
8. 101-9765
Замазка суриковая
кг
2
0,4
39,67
15,868
9. 101-1355
Цемент глиноземистый расширяющийся
т
0,002
0,0004
1208,9
0,4835
10. 402-9050
Раствор цементный
м3
0,05
0,01
1600
16
4
ГЭСН 17-01-002
Установка смесителей
10 шт
0,2
6119,3233
1224
76,86
1,066
0
1145,9
7
Затраты труда рабочих ср 4
чел.час
7
1,4
54,9
76,86
7
1. 330206
Дрели электрические
м-час
0,1
0,02
53,3
1,066
2. 300-9450051
Смесители
шт
10
2
565,03
1130,0
3. 101-9102
Дюбели распорные полиэтиленовые
т
0,0005
0,00010
94070
9,5951
4. 101-9680
Шурупы строительные
т
0,0001
0,00002
11672,91
0,2334
5. 101-1669
Очес льняной
кг
0,13
0,026
150
3,9
6. 101-0388
Краски масляные
т
0,0002
0,00005
26919,3
1,3998
7. 101-0628
Олифа комбинированная К-3
т
0,0001
0,00002
28856,09
0,7502
Раздел 2: Ремонтные работы
5
ГЭСНр 57-03-01
Демонтаж плинтусов деревянных
100 м плинтусов
0,284
167,5765
47,59
47,591
3,77
Затраты труда рабочих ср 2
чел.час
3,77
1,07068
44,45
47,591
3,77
6
ГЭСНр 57-02-01
Разборка покрытий полов из линолеума
100 м2 покрытий
0,5
523,4247
261,71
253,14
4,953
3,6166
11,39
0,13
Затраты труда рабочих ср 2
чел.час
11,39
5,695
44,45
253,14
11,39
Затраты труда машинистов
чел.час
0,13
0,065
55,64
3,6166
0,13
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,13
0,065
76,2
4,953
7
ГЭСН11-01-036-01
Устройство покрытий из линолеума на клее
100 м2 покрыти
0,5
23950,984
11975,4
1154,64
91,2969
29,5588
10700
48,76
1,06
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Затраты труда рабочих ср 2,7
чел.час
48,76
24,38
47,36
1154,6
48,76
Затраты труда машинистов
чел.час
1,0625
0,53125
55,64
29,5588
1,06
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,4375
0,21875
76,2
16,6688
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,625
0,3125
238,81
74,6281
3. 101-1743
Клей "Бустилат"
т
0,05
0,025
20000
500
4. 101-9876
Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове
м2
102
51
200
10200
8
ГЭСН11-01-039-01
Устройство плинтусов деревянных
100 м плинтусов
0,284
2428,7932
689,78
107,73
6,7822
1,58018
573,68
8,7975
0,1
Затраты труда рабочих ср 3
чел.час
8,7975
2,49849
43,12
107,73
8,7975
Затраты труда машинистов
чел.час
0,1
0,0284
55,64
1,58018
0,1
1. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,1
0,0284
238,81
6,7822
2. 203-0352
Плинтуса из древесины (сосна)
м
101
28,684
20
573,68
9
ГЭСН15-04-025-03
Окраска плинтусов деревянных
100 м2 окрашиваемой поверхности
0,284
5306,4845
1507,0
869,23
9,86655
2,56779
625,36
59,075
0,16
Затраты труда рабочих ср 3,5
чел.час
59,075
16,7774
51,81
869,23
59,075
Затраты труда машинистов
чел.час
0,1625
0,04615
55,64
2,56779
0,16
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,025
0,0071
76,2
0,54102
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,1375
0,03905
238,81
9,32553
3. 101-1667
Шпатлевка масляно-клеевая
т
0,054
0,01533
13000
199,368
4. 101-9840
Краски (для дерева) масляные готовые к применению для внутренних работ
т
0,025
0,0071
60000
426
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
10
ГЭСН08-04-001-09
Установка перегородок из гипсовых пазогребневых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м
100 м2 перегородок (за вычетом проемов)
0,03
27152,07
815
186,34
32,41
6,13
589,68
115,82
3,68
Затраты труда рабочих ср 3,8
чел.час
115,82
3,47
53,63
186,34
115,82
Затраты труда машинистов
чел.час
3,68
0,11
55,64
6,13
3,68
1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
м-час
2,44
0,07
321,98
23,54
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
1,24
0,04
238,81
8,87
3. 101-9168
Клей для облицовочных работ (сухая смесь)
т
0,18
0,01
8000,00
43,20
4. 403-9094
Плиты гипсовые (пазогребневые)
м2
101,20
3,04
180,00
546,48
11
ГЭСН15-04-027-05
Шпатлевание стен перегородок
100 м2 окрашиваемой поверхности
0,06
1259,21
106,98
44,90
1,21
0,34
60,53
13,79
0,05
Затраты труда рабочих ср 3,9
чел.час
13,79
0,83
54,27
44,898
13,79
Затраты труда машинистов
чел.час
0,05
0,01
55,64
0,3394
0,05
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,01
0,00
76,20
0,1143
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,04
0,0046
238,81
1,09853
3. 101-1596
Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25
шт
5,00
0,61
19,00
11,53
4. 101-1667
Шпатлевка масляно-клеевая
т
0,03
0,0035
14000,00
49,00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
12
ГЭСН15-02-016-05
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону стен внутри здания
Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25
шт
5
4,89
19
92,91
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
4. 101-1667
Шпатлевка масляно-клеевая
т
0,029
0,02836
14000
397,068
14
ГЭСН15-04-027-05
Шпатлевание стен перегородок
100 м2 окрашиваемой поверхности
0,06
1259,21
76
44,898
0,59447
0,16692
30,06
13,788
0,05
Затраты труда рабочих ср 3,9
чел.час
13,788
0,82731
54,27
44,898
13,788
Затраты труда машинистов
чел.час
0,05
0,003
55,64
0,16692
0,05
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,0125
0,00075
76,2
0,05715
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,0375
0,00225
238,81
0,53732
3. 101-1596
Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25
шт
5
0,3
19
5,7
4. 101-1667
Шпатлевка масляно-клеевая
т
0,029
0,00174
14000
24,36
15
ГЭСН15-04-005-08
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков
100 м2 окрашиваемой поверхности
0,5
11761,080
5880,5
2823,0
34,2651
8,69375
3014,5
102,84
0,31
Затраты труда рабочих ср 4
чел.час
102,84
51,4222
54,9
2823,0
102,84
Затраты труда машинистов
чел.час
0,3125
0,15625
55,64
8,69375
0,31
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,0375
0,01875
76,2
1,42875
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,275
0,1375
238,81
32,8364
3.101-1596
Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25
шт
5
2,5
19
47,5
4. 101-1712
Шпатлевка клеевая
т
0,092
0,046
12000
552
5. 101-9844
Краски водоэмульсионные
т
0,069
0,0345
70000
2415
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
ГЭСНр62-16-05
Окраска водоэмульсионными составами поверхностей стен ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35 %
100 м2 окрашиваемой поверхности
0,918
5538,4046
5084,2
1265,0
20,1488
8,1724
3790,9
28,02
0,16
Затраты труда рабочих ср 3,1
чел.час
28,02
25,7223
49,18
1265,0
28,02
Затраты труда машинистов
чел.час
0,16
0,14688
55,64
8,1724
0,16
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,1
0,0918
76,2
6,99516
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,06
0,05508
238,81
13,1537
3. 101-0620
Мел природный молотый
т
0,012
0,01101
4500
49,572
4. 101-1712
Шпатлевка клеевая
т
0,064
0,05875
10000
587,52
5. 101-1840
Клей малярный жидкий
кг
2,43
2,23074
35
78,0759
6. 101-1916
Бумага шлифовальная
т.м2
0,0016
0,00146
300
0,44064
7. 101-9844
Краски акриловые
т
0,067
0,06150
50000
3075,3
17
ГЭСН15-04-005-09
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная стен перегородок
100 м2 окрашиваемой поверхности
0,06
7799,8708
467,99
175,84
2,4427
0,62595
289,08
53,383
0,18
Затраты труда рабочих ср 4
чел.час
53,383
3,20298
54,9
175,84
53,383
Затраты труда машинистов
чел.час
0,1875
0,01125
55,64
0,62595
0,18
1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
м-час
0,025
0,0015
76,2
0,1143
2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
м-час
0,1625
0,00975
238,81
2,3284
3. 101-1712
Шпатлевка клеевая
т
0,034
0,00204
12000
24,48
4. 101-9844
Краски водоэмульсионные
т
0,063
0,00378
70000
264,6
Раздел 3: Общестроительные работы
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
18
ГЭСН 46-03-010-1
Пробивка отверстий в бетонных стенах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 кв.см.
100 отв.
0,03
1544,11
46,32
24,70
14,36
7,26
15,17
4,35
Затраты труда рабочих ср 3,9
чел.час
15,17
0,4551
54,27
24,70
15,17
Затраты труда машинистов
чел.час
4,35
0,1305
55,64
7,26
4,35
1. 330804
Молотки отбойные пневматические
маш.час
8,7
0,261
31,03
8,10
2. 50102
Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат) 2,2 м3/мин
маш.час
4,35
0,1305
48,01
6,27
Итого прямые затраты по смете:
52360,81
Санитарно-технические работы
10394
ИТОГО
10394
Итого материалы
8139,8
Итого машины и механизмы
253,19
Итого ФОТ
1973,9
Накладные расходы 128,00% ФОТ
2526,6
Сметная прибыль 83,00% ФОТ
1638,3
Итого сантехнические работы
14559,3
Ремонтные работы
41386,8
ИТОГО
41386,8
Итого материалы
23841,8
Итого машины и механизмы
694,25
Итого ФОТ
16850,7
Накладные расходы:
72458,1
Накладные расходы 80% ФОТ
13480,5
Накладные расходы 105% ФОТ
17693,2
Накладные расходы 122% ФОТ
20557,9
Накладные расходы 123% ФОТ
20726,49
Сметная прибыль:
69256,50
Сметная прибыль 50% ФОТ
8425,36
Сметная прибыль 55% ФОТ
9267,90
Сметная прибыль 68% ФОТ
11458,5
Сметная прибыль 75% ФОТ
12638,0
Сметная прибыль 80% ФОТ
13480,5
Сметная прибыль 83% ФОТ
13986,1
Итого ремонтные работы
183101,56
Общестроительные работы
46,32
ИТОГО
46,32
Итого материалы
0
Итого машины и механизмы
14,36
Итого ФОТ
31,96
Накладные расходы 110% ФОТ
35,15
Сметная прибыль 70% ФОТ
22,37
Итого общестроительные работы
103,85
ИТОГО ПО СМЕТЕ
197764,79
НДС 18%
35597,66
ВСЕГО ПО СМЕТЕ:
233362,45
4. Ведомость договорной цены
№
Элементы и виды затрат
Стоимость в текущих ценах ноября 2007 г., руб.
1
Прямые затраты:
2
Основная зарплата
18856,62
3
эксплуатация машин
961,81
4
в том числе зарплата
560,73
5
Материалы
31981,65
6
Итого прямых затрат
52360,81
7
Накладные расходы
75019,96
8
Итого сметная себестоимость:
127380,77
9
Сметная прибыль
70917,26
10
Итого сметная стоимость
198298,03
11
Лимитированные затраты
0
12
Временные здания и сооружения, 3,5%
0
13
Итого с временными зданиями
198298,0327
14
Зимнее удорожание работ, 3%
5948,94
15
Итого с зимним удорожанием
204246,9737
16
Непредвиденные работы и затраты, 1,5%
3063,70
17
Итого СМР:
207310,678
18
Подвижной характер работ, 3,74%
0
19
Итого
207310,678
20
Компенсация разницы по стоимости материальных ресурсов
0
21
Итого работ и затрат, включаемых в стоимость работ:
207310,6783
22
НДС, 18%
37315,9221
23
Всего по договорной цене:
244626,6004
Заключение
В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую.
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
В курсовой работе был произведен локальный сметный расчет стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Для выполнения строительных и других работ требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы, детали и конструкции, затраты труда рабочих и время использования строительных машин.
Потребность в ресурсах определяется на основе сметных норм на единицы измерения строительных работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах. Нормы расхода ресурсов могут быть государственными, отраслевыми, территориальными и фирменными. В своей курсовой работе я использовала государственные сметные нормы.
По данным расчета прямые затраты составили 51 827 руб. Прямые затраты в сметной стоимости работ - это произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и объемы работ. Однако только прямых затрат на объемы работ в строительном деле недостаточно. Требуются еще затраты на организацию, управление и обслуживание строительства (косвенные, накладные расходы). Сумма накладных расходов по смете составила 75 019,96 руб. сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость - издержки производства на выполнение строительных работ. Сметная себестоимость переоборудования офисного помещения под парикмахерскую в моей курсовой работе составляет 127 380,77 руб. Но и этого недостаточно. Подрядчику (исполнителю работ) необходима еще нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль в моем случае составила 70 917,26 руб. Суммы накладных расходов и сметной прибыли определяются по нормативам в процентах от величины средств на оплату труда рабочих в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.
Таким образом, сметная стоимость строительно-монтажных работ (как основная составляющая сметной стоимости всей строительной продукции) складывается из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Сметная стоимость переоборудования офисного помещения под парикмахерскую составила 233 362,45 руб.
Список используемой литературы
1. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. - Спб.: Питер, 2006. - 240 с.
2. Голубев Б.И, Определение объемов строительных работ; Справочник. - М.: Стройиздат, 1991.
3. Дикман Л. Г. Организация, планирование и управление строительным производством. - М.: Высшая школа, 2002 г.
4. Кузьминский А.Г., Шербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. - Новосибирск: НГАС, 1997.
5. Составление смет в строительстве / Под общ. Ред. П.В. Горячкина. - М.: Стройиздат, 2003.
6. Чистов Л.М. Экономика строительства. - Спб.: Питер, 2003.
7. Экономика строительства: Учебник для вузов / Под ред. Д.э.н., проф. И.С. Степанова. - М.: Юрайт, 2004.
8. МДС 81-33.2004 «Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ»
9. МДС 81-25.2001 «Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ»
10. Сборники государственных элементных сметных норм: ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»; ГЭСН-2001-11 «Полы»; ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы»; ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние»; ГЭСН-2001-17 «Водопровод и канализация - внутренние устройства»; ГЭСН-2001-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений»; ГЭСНр-2001-57 «Полы»; ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы»
Главная