Курсовая: Подготовка договора. Порядок заключения

. Возможен и такой вариант, когда условие о передаче разногласий на разрешение

суда включается одной из сторон в проект договора, а вторая сторона в протоколе

разногласий не высказывает замечаний по соответствующему условию проекта

договора. Не исключена возможность принятия судом к своему производству споров,

подлежащих передаче в суд по соглашению сторон, даже если отсутствует

письменное соглашение, однако контрагентом стороны, обратившейся в суд,

совершен ряд действий, свидетельствующих о том, что он не возражает против

рассмотрения конкретного спора в суде.

Существенными особенностями отличается такой способ оформления договорных

отношений, как заключение договора на торгах (ст. 447-449). Путем

проведения торгов может быть заключен любой договор, если только это не

противоречит его существу. Например, невозможно представить заключение подобным

способом издательского договора с автором определенного произведения, договора

дарения либо договора о совместной деятельности и некоторых других. В то же

время не существует препятствий для продажи в порядке проведения торгов

какого-либо имущества, включая недвижимость, ценные бумаги, имущественные права

(скажем, права аренды помещения) и т. п.

Да и в тексте ГК можно найти нормы, допускающие заключение отдельных договоров

исключительно путем проведения торгов (ст. 350).

Учитывая, в каких условиях развивается российская экономика в настоящее

время, проблема формирования стабильных договорных отношений вряд ли может

быть признана задачей сегодняшнего дня.

Вместе с тем представляется актуальной проблема обеспечения стабильности

конкретного договора. Нельзя допускать, чтобы заключенный договор, который

реально исполняется сторонами или хотя бы одной из них, в связи с чем уже

понесены определенные затраты, вдруг по воле одной из сторон прекращал свое

действие.

Данная проблема решается в Кодексе путем установления жестких правил,

регулирующих изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.

Как общее правило, установлена презумпция, в соответствии с которой основанием

изменения или расторжения договора является соглашение сторон (ст. 451).

Однако ГК, другими законами и договором может быть предусмотрено иное. К

примеру, если речь идет о договоре в пользу третьего лица, будет действовать

обратная презумпция: с момента выражения третьим лицом должнику намерения

воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или

изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица, если иное не

предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Как исключение из общего правила предусмотрены два случая, когда допускается

изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон по решению

суда.

Во-первых, когда другой стороной нарушены условия договора и эти действия могут

быть квалифицированы как существенное нарушение, то есть нарушение, которое

влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается

того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Например, к числу

существенных могут быть отнесены следующие нарушения условий договоров:

передача продавцом покупателю товаров ненадлежащего качества, которые не могут

быть использованы по их прямому назначению (см. п. 3 ст. 77 Основ);

систематическая просрочка поставщиком поставки товаров сверх предусмотренных

договором сроков; систематическая или значительная задержка оплаты покупателем

поставляемого товара сверх предусмотренных договором сроков (ст. 82

Основ); случаи неплатежа нанимателем жилого помещения без уважительных причин

квартирной платы за шесть месяцев подряд (п. 2 ст. 90 Основ);

невыполнение заемщиком предусмотренных кредитным договором обязанностей по

обеспечению кредита (п. 2 ст. 114 Основ) и некоторые другие.

Во-вторых, в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором. К

примеру, основанием для изменения или расторжения договоров присоединения по

требованию присоединившейся стороны может служить включение в договор условий

хотя и не противоречащих закону, но являющихся явно обременительными для

присоединившейся стороны (ст. 428 ГК); значительное превышение

приблизительной сметы по договору подряда дает право заказчику отказаться от

договора (п. 2 ст. 91 Основ). Те же последствия возникают при принятии

собственником либо уполномоченным органом юридического лица решения о его

реорганизации (ст. 60 ГК).

Односторонний отказ от договора возможен только в тех случаях, когда это

допускается законом или соглашением сторон. Односторонний отказ от исполнения

договора означает соответственно расторжение или изменение этого договора. Еще

раз подчеркнем, что данное правило действует лишь в тех случаях, когда это

предусмотрено законом или договором. Например, после истечения срока договора

аренды он считается возобновленным на неопределенный срок и каждая из сторон

вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону

не менее чем за три месяца (п. 4 ст. 86 Основ); по договору поручения

доверитель вправе отменить поручение, а поверенный - отказаться от него во

всякое время (ст. 115 Основ) и некоторые другие.

В Кодексе (ст. 452) содержатся нормы, устанавливающие определенный

порядок изменения и расторжения договора. Правило о форме соглашения об

изменении и расторжении договора заключается в том, что она (форма) должна быть

идентичной той, в которой заключался договор (ст. 434). Правда, законом,

иным правовым актом или договором могут быть предусмотрены иные требования к

форме соглашения об изменении и расторжении договора. Иное может вытекать и из

обычаев делового оборота. Например, договором, содержащим условие о

предварительной оплате товаров, может быть предусмотрено, что оплата их в

меньшей сумме, чем предусмотрено договором, означает отказ от части товаров, то

есть изменение условия договора о количестве подлежащих передаче товаров. В

этом случае, несмотря на то, что договор заключался в простой письменной форме,

основанием его изменения будет считаться не письменное соглашение сторон, как

того требует общее правило, а конклюдентные действия покупателя.

Изменение и расторжение договора влечет определенные последствия для

составляющих его содержание прав и обязанностей сторон.

Судьба обязательства, возникшего из договора, зависит от того, имело ли место

расторжение или изменение договора.

В случае расторжения договора обязательства, из него возникшие, прекращаются (

п. 2 ст. 453). Данное положение представляет собой особое основание

прекращения обязательств и корреспондирует норме, устанавливающей, что

обязательство прекращается полностью или частично по основаниям,

предусмотренным ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Возможность установления в законодательстве особых, помимо традиционных

(надлежащее исполнение, невозможность исполнения, зачет встречного однородного

требования), оснований прекращения обязательств допускалась и ранее

действовавшим законодательством (п. 4 ст. 73 Основ).

Если же речь идет об изменении договора, то обязательства сторон сохраняются в

измененном виде (п. 1 ст. 453 ГК). "Сохранение обязательств в измененном

виде" может означать как их изменение, так и частичное прекращение

обязательств, возникших из измененного впоследствии договора. Например, в

случаях, когда поставщик и покупатель достигают соглашения по вопросу об

уменьшении объема поставки, это означает, что изменение договора привело к

частичному прекращению обязательств.

Момент, с которого обязательства считаются измененными или прекращенными,

определяется по-разному в зависимости от того, как осуществлено изменение или

расторжение договора: по соглашению сторон или по решению суда.

В первом случае возникшие из договора обязательства считаются измененными или

прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или

расторжении договора. В свою очередь, этот момент должен определяться по

правилам, установленным в отношении момента заключения договора (ст. 433

). Данное положение носит диспозитивный характер: из соглашения сторон или

характера изменения договора может вытекать иное. Например, в самом соглашении

сторон о расторжении договора может быть указана дата, с которой обязательства

сторон признаются прекращенными. Стороны могут достичь соглашения об изменении

договора поставки в отношении последующих или предыдущих периодов поставки.

Очевидно, что в данном случае обязательства не могут считаться измененными с

момента заключения подобного соглашения.

Во втором случае, когда изменение или расторжение договора производится по

решению суда, действует императивное правило о том, что обязательства

считаются измененными или прекращенными с момента вступления решения в

законную силу.

Широкое внедрение компьютерной техники во все сферы деятельности человека

привело к изменениям в обществе. За несколько десятилетий ЭВМ превратились из

чисто "вычислительных" машин в мощные системы по обработке, хранению,

передаче информации.

В результате создания глобальных компьютерных сетей произошел настоящий

переворот в области передачи и распространения информации. С использованием

средств удаленного доступа стали проводиться торги, участники которых имеют

возможность совершать сделки, не покидая своего офиса. Поручения о переводе

денег могут передаваться в банк в виде компьютерных данных за считанные

секунды. Чтобы заключить договор в письменной форме, уже необязательно писать

его на бумаге и заверять подписью и печатью - достаточно заверить

компьютерный файл с текстом договора электронной цифровой подписью и

направить его по телекоммуникационным каналам партнеру.

Именно компьютеризация информационной деятельности помогла человечеству

существенно ускорить процессы обработки, поиска, передачи информации,

повысить надежность хранения больших ее массивов и тем самым преодолеть так

называемый "второй информационный барьер".

Вместе с тем компьютеризация привела к возникновению целого ряда проблем, в

том числе и правовых. Традиционные правовые системы создавались в эпоху,

когда главенствующую роль в рыночном обмене занимали материальные товары

("индустриальная цивилизация"), а теперь, когда информация в стоимостном

выражении стала существенной частью рынка, когда новые компьютерные

технологии существенно изменили функционирование самого рынка, указанные

системы часто уже не дают адекватных ответов на многие вопросы.

К числу таких проблем можно отнести следующие:

1) появление нового типа преступлений - преступлений в сфере компьютерной

информации, связанных с несанкционированным доступом к компьютерной

информации, созданием и распространением компьютерных вирусов и т.п.;

2) обеспечение правовой охраны программ для ЭВМ; определение правового режима

компьютерной информации, баз данных;

3) регламентация доступа к базам данных, содержащим сведения о личной жизни

граждан, определение ответственности за несанкционированное разглашение таких

сведений;

4) правовое регулирование использования систем электронного документооборота

и в связи с этим определение правового статуса электронных документов;

5) правовые проблемы, связанные с функционированием глобальных сетей,

трансграничной передачей данных и трансграничными компьютерными

преступлениями, и ряд других.

Обсудить все перечисленные проблемы в рамках одной статьи не представляется

возможным. Мы рассмотрим лишь некоторые аспекты проблем, указанных в пп. 4 и

5.

Развитие компьютерных технологий позволило во многих областях заменить

бумажный документооборот безбумажным (электронным).

Первые системы электронного документооборота (ЭДО) появились в банковской сфере.

В западной литературе такие системы получили название "системы электронного

перевода денежных средств" (The Electronic Funds Transfer Systems (EFTS)). Одна

из таких систем SWIFT1 функционирует с начала 1970-х годов.

В дальнейшем системы ЭДО стали широко применяться и для обмена другой

коммерческой информацией. (Английское название таких систем Electronic Data

Interchange, или сокращенно EDI.) Уже много лет такие системы используются

для продажи и бронирования авиационных билетов; пятнадцать национальных

союзов предприятий химической промышленности стран Западной Европы создали

специальную организацию для осуществления обмена электронными документами;

аналогичная организация была учреждена и западноевропейскими производителями

автомобилей; транснациональная текстильная компания "Benetton" использует

систему ЭДО для передачи необходимой информации между своими подразделениями,

занимающимися продажей и производством продукции.

Даже эти несколько примеров показывают, насколько широк спектр применения систем

безбумажного документооборота в коммерческой деятельности в индустриально

развитых странах. И в такой сфере, как оформление таможенных документов, где,

казалось бы, трудно избежать заполнения бумажных форм и бланков, в некоторых

странах (например, во Франции, Норвегии) стало возможным представление

деклараций в электронном виде. К проекту TVINN2 Норвежского таможенного

управления присоединилось около семидесяти крупнейших норвежских компаний. В

рамках этого проекта создана система ЭДО, позволяющая ее участникам

использовать электронные таможенные декларации, которые направляются в

таможенные органы из центральных офисов фирм по телекоммуникационным сетям.

Понятие и условия договора

Сопоставление понятий "договор" и "сделка" показывает, что второе шире

первого, так как сделка может быть односторонней. Поэтому договор -

непременно сделка, но последняя далеко не всегда является договором. На

договоры распространяются правила о форме, об условиях действительности

сделок, об основаниях признания их недействительными и наступающих в подобных

случаях последствиях, ряд других положений о сделках.

Гражданско-правовые договоры, выражая согласованную волю сторон на достижение

отвечающей действующему правопорядку цели, порождают, изменяют или прекращают,

как правило, соответствующие имущественные правоотношения. Эти договоры - одно

из важнейших оснований возникновения обязательств (ст.307 ГК). Некоторые

договоры наряду с обязательственными порождают также вещные правоотношения -

правоотношения собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления (

раздел II ГК). В определенных случаях договоры служат основанием

возникновения не только имущественных, но и личных неимущественных

правоотношений (например, авторские договоры - ст.30-34 Закона РФ от 9

июля 1993 г. "Об авторском праве и смежных правах").

Вопрос об условиях договора имеет самостоятельное, причем более общее значение.

Суть его в том, что совокупность условий образует содержание договора как

юридического факта. Определенность же содержания предопределяет особенности

возникающих прав и обязанностей сторон, возможность надлежащего исполнения

обязательств, последствия их нарушения. Согласно ст.421 ГК условия

договора формируются по усмотрению сторон. Исключения составляют случаи, когда

содержание конкретного условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст.432 ГК договор считается заключенным, если между сторонами в

требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным

условиям договора. Эта статья классифицирует существенные условия по трем

группам: 1) условия о предмете договора; 2) условия, которые названы в законе

или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного

вида; 3) все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон

должно быть достигнуто соглашение.

Предметом договора чаще всего являются имущество, которое одна сторона обязана

передать другой, или действия, которые должна совершить обязанная сторона.

Такие действия могут быть юридическими (по договору поручения - ст.971

ГК, по договору комиссии - ст.990 ГК) или фактическими (по договору

перевозки - ст.784 ГК). В ряде случаев обязанная сторона совершает как

юридические, так и фактические действия (по агентскому договору - ст.1005

ГК, по договору доверительного управления имуществом - ст.1012 ГК).

Нередко предметом договора является результат фактических действий (например,

по договору подряда - ст.702).

К числу условий, которые названы в законе как существенные или необходимые,

относятся, например, те, по которым должно быть достигнуто соглашение при

заключении договора имущественного страхования; об определенном имуществе либо

ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; о характере

события, на случай наступления которого осуществляется страхование; о размере

страховой суммы; о сроке действия договора (ст.942 ГК). Если же норма

права лишь допускает включение в договор конкретных условий, но не ставит в

зависимость от этих условий его действительность, то такие условия не

признаются существенными. Отсутствие в договоре поставки условия о неустойке,

взыскиваемой на основании закона или договора за недопоставку или просрочку

поставки, не лишает договор силы.

Условия, которые необходимы для договоров данного вида, встречаются в различных

случаях. Так, из содержания ст.ст.702 и 708 ГК вытекает, что

существенными условиями договора подряда наряду с предметом и ценой работы

должен быть признан срок его сдачи.

Специальные нормы (ст.424 ГК) действуют по поводу цены. По общему

правилу, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением

сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы), расценки,

ставки и т.п., устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то

государственными органами. "Устанавливаемая цена" всегда точно определяется

компетентным государственным органом. В отличие от нее "регулируемая цена" -

это такая, предельные условия которой или коэффициенты к ней определяются

государственными органами. Что касается изменения цены после заключения

договора, то оно допускается в случаях и на условиях, предусмотренных

договором, законом либо в установленном законом порядке.

Особую группу существенных условий составляют такие, которые, не будучи

обязательными в силу закона или необходимыми для договора данного вида,

включаются сторонами по заявлению одной из них. Если же стороны не придут к

соглашению хотя бы по одному из существенных условий, то договор не возникает.

Не всегда, однако, заключение договора происходит в момент достижения сторонами

соглашения по всем существенным условиям. Для совершения некоторых договоров в

соответствии с законом необходима также передача определенного имущества или

его государственная регистрация - ст.433 ГК. Таковы, например, договор

займа (ст.807 ГК), договор купли-продажи недвижимости (ст.549

ГК), договор продажи предприятия (ст.560 ГК).

Договор купли-продажи: вещный эффект

Важное место в гражданском праве занимают договоры о передаче вещи в

собственность, иногда называемые договорами с реальным (вещным) действием (от

res - вещь). Прежде всего это договоры купли-продажи. Их сопровождает передача

самой вещи, выступающая как самостоятельный акт, определяющий переход

собственности (ст.223 ГК). Таким образом, налицо усложненный механизм

возникновения вещного права: требуется не только достижение соглашения, но и

передача вещи.

Очевидно, что расторжение договора означает сохранение собственности у продавца

лишь до тех пор, пока им не исполнена обязанность по передаче вещи. После этого

в силу того известного правила, что расторжение договора имеет силу лишь на

будущее время (ст.453 ГК), возврат имущества возможен только в том

случае, если это было предусмотрено договором (т.е. он происходит не

автоматически, а по специальному соглашению о возврате, которое отнюдь не

подразумевается).

Это свойство купли-продажи - освобождение продавца от обязанности доказывания

собственности - на самом деле лежит гораздо глубже, чем может показаться. На

нем, можно сказать, выстраивается весь гражданский оборот движимостей,

сориентированный на владение, выступающее, как говорят юристы, "вестником,

знаком собственности". Не говоря уже о совершенно справедливом замечании

Б.Б.Черепахина о практической невозможности существования оборота в условиях

непременной легитимации продавцов как собственников, утратила бы

существование и ключевая для оборота фигура добросовестного приобретателя,

равно как и само понятие добросовестного приобретения. Ведь если

добросовестность означает, что приобретатель не знает и не должен знать об

отсутствии права собственности у продавца, то как только утвердится взгляд о

вытекающей из закона обязанности продавца доказывать свою собственность при

продаже, приобретатель тем самым оказывается в позиции, основанной на

предположении, что он всегда мог знать о праве продавца. Но такая позиция

исключает в принципе ссылку на добросовестность и саму добросовестность.

Теперь очевидно, что суд не может в силу закона обязать продавца доказывать

свой титул, а значит, и не вправе освободить покупателя-ответчика по делу от

обязательства по оплате приобретенного имущества, если только сама сделка не

признана недействительной. Но в этом случае применяются последствия

недействительной сделки - возврат сторон в первоначальное положение, а это

явно не входило в намерения покупателя и никак не отразилось в логике данного

судебного решения.

С точки зрения ответчика в нашем деле его заявление о том, что продавец - не

собственник, было достаточным основанием, чтобы не платить за купленную вещь.

Но если договор купли-продажи не расторгнут и не признан недействительным, то,

значит, обязательство по уплате цены должно быть исполнено. А если договор

ничтожен, то вещь должна быть возвращена (ст.167 ГК). Достигнуть в

данном случае двух целей одновременно - удержать вещь и не платить за нее -

легальным образом невозможно. Необходимо отметить, что при проверке дела в

кассационном порядке решение и апелляционное постановление были отменены, дело

направлено на новое рассмотрение.

Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств,

применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения,

регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую

Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК), посвященную отдельным видам

гражданско-правовых обязательств.

Общие положения ГК, посвященные купле-продаже, должны применяться также к

купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности,

фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств

индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или

услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав

или существа объекта гражданских прав. На продажу ценных бумаг и валютных

ценностей указанные общие положения о купле-продаже могут распространяться,

если законом не установлены специальные правила их продажи.

Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами

определить при купле-продаже, - ее предмет. По Кодексу вопрос о том, что

продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора

можно установить наименование и количество товара (ст.455). Остальные

условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются

определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не

оговариваться сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому, как

определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке,

условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном

договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для

признания его незаключенным.

Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видов купли-

продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга условий.

Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договорам

энергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие

дополнительных существенных условий купли-продажи - один из основных

критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-

продажа, контрактация и т. п.).

Единственное существенное условие договора купли-продажи - предмет договора.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся в наличии у

продавца в момент заключения договора, а также товаров, подлежащих

изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в

момент заключения договора. Предмет купли-продажи должен считаться

установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и

количество товаров.

Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров,

являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если

такой срок договором не установлен - в соответствии с правилами об исполнении

бессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не определено

договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности

продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт,

сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором,

одновременно с передачей вещи (ст. 456).

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго

определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, что при

нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец

не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после

истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не

воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457).

Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже

при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор

купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара

покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

Кодекс предусматривает обязанность продавца передать покупателю товар свободным

от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь ситуации, когда есть

согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст. 460

). Имеются в виду случаи, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в

залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т. п.

Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются права

третьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить

продавцу, не поставившему его в известность относительно указанных

обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении

договора купли-продажи и возмещении причиненных убытков.

Являющийся предметом купли-продажи товар, в отношении которого существуют права

третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для

подобных случаев Кодекс (ст. 462) устанавливает правило, обязывающее

покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в

этом деле продавца. При этом продавец не вправе отказаться от участия в таком

деле на стороне покупателя.

Невыполнение покупателем обязанности по привлечению продавца к участию в деле

об истребовании товара третьим лицом в определенной ситуации может послужить

основанием к освобождению продавца от ответственности перед покупателем. Это

возможно, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы

предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю

определяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре

условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара

покупателю; во-вторых, если в соответствии с договором товар должен быть

передан покупателю в месте нахождения товара - моментом предоставления товара

в распоряжение покупателя в соответствующем месте; в-третьих, во всех

остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.

Таким образом, сроком исполнения обязательства должна признаваться дата

документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией

связи для доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Дата

исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара имеет чрезвычайно

важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется

момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной

порчи товара.

Количество подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в договоре

в определенных единицах измерения или денежном выражении. Вместе с тем

допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка

определения количества товара (п. 1 ст. 465 ГК). Это важно отметить,

поскольку количество товара относится к существенным условиям договора и его

отсутствие в договоре влечет признание договора незаключенным.

Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в

определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам

(ассортимент). Продавец по такому договору обязан передать покупателю товары в

ассортименте, согласованном сторонами (ст. 467).

Передача продавцом обусловленных договором товаров с нарушением условия об

ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и оплаты, а если

они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы и возмещения

убытков.

Безусловным является право покупателя на взыскание убытков, вызванных

приобретением некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по

своему выбору требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного

устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов по устранению

таких недостатков (ст. 475).

Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены

договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар, качество

которого соответствует договору.

Определенные проблемы с исполнением договора могут возникнуть в тех случаях,

когда он не содержит условия о качестве. Решению этих проблем и исключению

возможности передачи покупателю недоброкачественного товара могут

способствовать следующие положения Кодекса.

При отсутствии в договоре условия о качестве продавец обязан передать

покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно

используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность

о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю

товар, пригодный для использования в этих целях.

При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передать

покупателю товар, который соответствует образцу или описанию.

Если в соответствии с установленным законом порядком существуют обязательные

требования к качеству продаваемого товара, продавец, осуществляющий

предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар,

отвечающий этим обязательным требованиям.

Нетрудно заметить, что отмеченные положения корреспондируют правилам определения

соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о договорах

международной купли-продажи товаров (ст. 35).

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар,

соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в

договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными

обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478).

В Кодексе дифференцированы понятия "комплектность товара" и "комплект

товаров". Договором может быть введена обязанность продавца передать

покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом

случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи

покупателю всех товаров, включенных в комплект.

Нарушение продавцом условий договора как о комплектности товара, так и о

передаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия:

покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного

уменьшения покупной цены или доукомплектовании товаров в разумный срок. Если же

продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании

товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на

комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата

уплаченной за них денежной суммы (ст. 480).

Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование

фактически возможны, если покупатель, со своей стороны, своевременно известит

продавца о недостатках товара. Поэтому ГК отражает сложившийся в международной

торговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствиях

несоблюдения этого порядка (ст. 483).

Договор мены

В разделе IV "Отдельные виды обязательств" ГК РФ мена поставлена на

вторую позицию (после купли-продажи). Уже одно это обстоятельство позволяет

судить о том месте, которое она занимает в системе обязательственных отношений,

направленных на передачу имущества в собственность.

Договор мены представлен в виде самостоятельной главы 31 (

ст.ст.567-571) части второй ГК. Объем правового регулирования в ней гораздо

больше, чем это было в главе 22 ("Мена") ГК РСФСР 1964 года, которая

состояла всего лишь из одной статьи. В ней оговаривалось, правда, что к

договору мены применяются правила ряда других статей ГК РСФСР. Что касается

Основ гражданского законодательства 1961 года и 1991 года, то они правил о

мене не содержали.

Отношения мены закреплены прежде всего в общих положениях ст.567 ГК.

Согласно легальному определению договора мены каждая из сторон обязуется

передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Тем самым

понятие мены включает указание на тождественные обязанности обеих сторон. В

этом его отличие от большинства приведенных в ГК определений соответствующих

типов договоров. Объяснение такого явления в основном заключается в

идентичности обязанностей: "Передать в собственность другой стороны один товар

в обмен на другой".

Как видно из текста закона, термин "другой" употреблен дважды, причем в

разных значениях. Первый раз - применительно к субъектам, а второй - к

объектам данного договора.

Словосочетание "обмен товара" используется в ГК и в ином смысле. Сначала - в

качестве наименования ст.502, а затем в ее тексте. Данная статья

посвящена исключительно одному из последствий заключения договора розничной

купли-продажи. Установлено, что покупатель вправе в течение четырнадцати дней с

момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не

объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах,

объявленных продавцом, на аналогичный товар другого размера, формы, габарита,

фасона, расцветки или комплектации. Перечень товаров, которые не подлежат

обмену (или возврату) по указанным в упомянутой статье основаниям, определяется

в порядке, установленном законом или иными правовыми актами. Особого вида

отношения по поводу обмена такими объектами гражданских прав, как жилые

помещения, урегулированы иной отраслью российского законодательства -

ст.ст.67-74 Жилищного кодекса РСФСР. Упомянутый обмен обычно осуществляется

при посредстве специализированных агентов, обладающих государственной

лицензией. В силу ст.67 этого Кодекса наниматели жилого помещения

вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая

временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим

нанимателем или членом ЖСК, в том числе с проживающими в другом населенном

пункте. Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и

обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене

жилого помещения с членом ЖСК - с учетом требований, предусмотренных ст.119

Кодекса ("Обмен жилого помещения членом кооператива").

Нередко обменными называют операции, которые по существу таковыми не

являются. В стране повсеместно функционируют так называемые пункты обмена

иностранной валюты, которые в действительности совершают преимущественно не

что иное, как договоры купли-продажи. Исключение составляет получившая

распространение услуга по обмену долларов США старого образца на новые купюры

за соответствующее комиссионное вознаграждение.

Действующее определение договора мены не воспроизводит ту дефиницию этого

договора, которая была в ГК РСФСР 1964 года ("По договору мены между сторонами

производится обмен одного имущества на другое"). Поэтому ошибочно утверждение,

что ст.567 ГК РФ сохраняет традиционное определение договора мены,

содержавшееся ранее в ст.255 ГК 1964 года (см. Комментарий к

Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). М.,

1996. С.144). В то же время в п.2 ст.567 ГК, в принципе, повторено

положение ст.255 ГК РСФСР, касающееся применения к мене соответственно

правил о купле-продаже. Вместе с тем в ней впервые установлено, что это не

должно противоречить правилам настоящей главы и существу мены. Таковыми, в

частности, являются нормы, предусматривающие оплату товара (включая

предварительную), поскольку по общему правилу денежные расчеты не сопровождают

мену. Исключение составляет закрепленный п.2 ст.568 ГК случай, когда в

соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными.

Договор мены, как и купля-продажа, - товарная сделка, не имеющая, однако, столь

повсеместного распространения, как купля-продажа. Его роль в товарообороте во

многом уступает последней. Как явствует из содержания ст.455 ГК

("Условие договора о товаре"), под товаром понимаются любые вещи с соблюдением

требований, предъявляемых ст.129 Кодекса ("Оборотоспособность объектов

гражданских прав").

Наряду с нормами, закрепленными в главе ГК о мене, некоторые положения о ней

включены в данный закон в связи с регламентацией прочих отношений, например

распоряжения имуществом подопечного (ст.37), оснований приобретения

права собственности (ст.218), преимущественного права покупки (ст.250

).

Следует иметь в виду, что относящиеся к мене правила содержатся и в ряде других

нормативных актов. В соответствии со ст.7 Закона "О конкуренции и

ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" не допускается

издание актов или совершение действий, устанавливающих запреты на продажу

(покупку, обмен, приобретение) товаров из одного региона Российской Федерации,

республики, края, области, района, города, района в городе в другой (Ведомости

РФ. 1991. N 16. Ст.499; СЗ РФ. 1995. N 22. Ст.1977). Утвержденная

постановлением Правительства РФ от 8 февраля 1996 г. Федеральная программа

развития экспорта (СЗ РФ. 1996. N 8. Ст.770) среди экономических мер

стимулирования вывоза за границу называет экспорт подакцизных товаров и

продукции, реализуемых по так называемым бартерным контрактам. Подобное

название договора мены нередко используется в гражданском обороте, особенно в

сфере внешней торговли.

В современных условиях несомненный интерес представляет собой связанное с меной

понятие внешнеторговых бартерных сделок. Впервые оно сформулировано в Указе

Президента РФ от 18 августа 1996 г. "О государственном регулировании

внешнеторговых бартерных сделок" (СЗ РФ. 1996. N 35. Ст.4141). Упомянутое

понятие значительно отличается от закрепленного в ГК определения договора мены.

Как сказано в Указе, под бартерными сделками понимаются совершаемые при

осуществлении внешнеторговой деятельности сделки, предусматривающие обмен

эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами

интеллектуальной деятельности. К таким сделкам не относятся сделки, в силу

которых происходит использование при их осуществлении денежных или иных

платежных средств.

Бартерные сделки совершаются в простой письменной форме путем заключения

двустороннего договора мены. Договор, который должен иметь дату и номер,

оформляется, как правило, в виде одного документа. Исключение составляют

бартерные сделки, заключаемые в счет выполнения международных соглашений. В

этом случае допускается оформление договоров в виде нескольких документов,

содержащих сведения, позволяющие отнести договор к конкретному соглашению, а

также установить взаимосвязь этих документов в целях определения условий

исполнения бартерной сделки. Как видно из содержания Указа, в нем существенно

расширен круг объектов бартерных сделок по сравнению с традиционным договором

мены, как он сформулирован в гражданском законе. Квалифицируя бартерные

сделки в качестве двустороннего договора мены, Указ требует, чтобы в нем были

определены номенклатура, количество, качество, цена товара по каждой товарной

позиции, сроки и условия экспорта, импорта товаров; перечень работ, услуг,

результатов интеллектуальной деятельности, их стоимость, сроки выполнения

работ, момент предоставления услуг и прав на результаты интеллектуальной

деятельности. Особое место отводится перечню документов, передаваемых

российскому лицу для подтверждения факта выполнения работ, предоставления

услуг и прав на результаты интеллектуальной деятельности. При этом должен

быть соблюден порядок удовлетворения претензий в случае неисполнения или

ненадлежащего исполнения сторонами условий договора.

В целях реализации положений названного Указа и обеспечения защиты экономических

интересов Российской Федерации при совершении рассматриваемых договоров

Правительство РФ 31 октября 1996 г. приняло специальное постановление

"О мерах по государственному регулированию внешнеторговых бартерных сделок" (СЗ

РФ. 1996. N 46. Ст.5250). Этим актом соответствующим министерствам и ведомствам

было предложено утвердить Положение об осуществлении контроля и учета

внешнеторговых бартерных сделок, предусматривающих перемещение товаров через

таможенную границу Российской Федерации, а также другие акты, касающиеся

государственного регулирования внешнеторговых бартерных сделок. Обменные

операции между соответствующими организациями предусмотрены также другими

(сохраняющими свою силу) нормативными актами. Так, действующий на территории

Российской Федерации в соответствии со ст.4 Федерального закона от 22

декабря 1995 г. "О введении в действие части второй Гражданского кодекса

Российской Федерации" Устав железных дорог Союза ССР возлагает на

министерства и ведомства - грузоотправителей для устранения встречных и других

нерациональных перевозок обязанность в необходимых случаях производить обмен

однородной (взаимозаменяемой) продукции.

Изложенные наиболее общие правила Закона и важнейших подзаконных актов о мене

являются, как это и должно быть, императивными.

В отличие от ст.567 ГК следующая за ней статья Закона устанавливает

диспозитивные правила двоякого вида. Одно из них касается обмена равноценными

товарами и связанных с этим расходов, второе - обмена неравноценными товарами.

Следует иметь в виду, что закон исходит из предположения равноценности

обмениваемых товаров. Однако условие иного содержания может быть включено в

договор. Это облегчит взаимоотношения сторон, в особенности в случае

возникновения спора между ними. Стороны вправе "отойти" от текста закона и при

решении вопроса о расходах на передачу и принятие обмениваемых товаров. Не

исключается возможность отнесения к таким расходам, в частности, суммы расценок

на оформление прав на имущество, стоимости его перевозки. Если из текста

договора явствует, что обмениваются товары неравноценные, возникает

необходимость оплаты разницы в цене. Подобная обязанность ложится на сторону,

получающую более дорогостоящий товар. И в этом случае контрагенты вправе

договориться о другом, чем предусмотрено в статье, порядке компенсации разницы

в ценах обмениваемых товаров.

Закон не требует одномоментности обмена товарами - сроки их передачи могут не

совпадать. Но тогда должны быть особо обеспечены интересы той стороны, которая

в силу договора обязана передать товар первой, до того как получит товар от

другой стороны. Соответствующие права предоставляются ст.328 ГК (к

которой отсылает данная норма) о встречном исполнении обязательств. Таковым

признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с

договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. Названная

сторона при перечисленных в статье условиях (в случае непредоставления другой

стороной обусловленного договором исполнения обязанности или наличия

обстоятельств, с очевидностью свидетельствующих о том, что такое исполнение не

будет произведено в обусловленный срок) вправе приостановить исполнение своей

обязанности либо отказаться от ее исполнения и потребовать возмещения убытков.

Особое правило определяет время перехода права собственности на обмениваемые

товары. Будучи новеллой в гражданском законодательстве, эта специальная норма (

ст.570 ГК) развивает общее положение, сформулированное в гл.14

Кодекса "Приобретение права собственности". Согласно ст.223 ГК право

собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи,

если иное не предусмотрено законом или договором. В рассматриваемой ситуации

право собственности на товары возникает у каждой стороны не только

одновременно, но и после того, как обязанности по передаче соответствующих

товаров будут исполнены сторонами. Вместе с тем эта норма наряду со ст.568

ГК является диспозитивной, позволяющей участникам договора определить другой

момент возникновения права собственности на обмениваемые товары.

Новым и в то же время императивным является правило заключительной статьи

571 главы 31, посвященной мене ("Ответственность за изъятие товара,

приобретенного по договору мены"). Здесь закреплено положение, сходное с тем,

которое в ст.461 ГК формулируется как основания, возникшие до

исполнения договора купли-продажи. Однако в отличие от последнего потерпевшая

сторона, у которой изъят товар, полученный при обмене, вправе потребовать от

контрагента не только возмещения понесенных убытков, но и возврата полученного

от него товара.

В современных условиях российского рынка договор мены получает распространение,

и ГК дает ему более полную регламентацию по сравнению с ГК

1964, где этому договору была посвящена всего одна статья (ст.255 ГК

1964). Договор мены в сфере внешней торговли именуется бартерной сделкой или

бартером и является предметом специального регулирования (Указ

Президента РФ от 18 августа 1996 г. N 1209 "О государственном регулировании

внешнеторговых бартерных сделок" - СЗ РФ, 1996, N 35, ст.4141).

К договору мены не могут, в частности, применяться как противоречащие существу

мены правила о купле-продаже, касающиеся денежных расчетов (ст.486-489

ГК), поскольку денежные расчеты при мене не производятся, кроме специального

случая, названного в п.2 ст.568 ГК.

При заключении договора мены государственными и муниципальными унитарными

предприятиями в силу договора передается или возникает право хозяйственного

ведения или право оперативного управления (п.2 ст.299 ГК).

Установлена презумпция равноценности обмениваемых товаров. Право

собственности на обмениваемые товары переходит одновременно и после

исполнения обеими сторонами их обязательств по передаче товаров. Это в

интересах обоих участников договора мены, однако определить такой момент

технически непросто, особенно при встречных отгрузках обмениваемых товаров.

Поэтому допускается установление законом и договором иных правил о переходе

права собственности.

Договор мены представляет собой гражданско-правовой договор, по которому каждая

из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен

на другой (ст. 567 ГК).

В реальном имущественном обороте предприниматели предпочитают пользоваться

понятием "бартерные сделки", хотя это понятие не в полной мере отвечает

существу обязательств, возникающих из таких договоров. В российском

законодательстве традиционно отношения, складывающиеся при обмене товаров на

эквивалентной основе, регулировались именно договором мены (см. главу 22 ГК

1964 года).

По сравнению с ранее действовавшим законодательством Кодекс содержит ряд

новых правил, изложенных в виде диспозитивных норм, которые призваны

регламентировать некоторые правоотношения сторон, остававшиеся вне поля

зрения законодателя.

Прежде всего, необходимо отметить, что сохранен прежний принцип регулирования

обязательств, возникающих из договора мены: к нему применяются правила о

купле-продаже (глава 30 ГК), если это не противоречит положениям

главы 31 (правила о договоре мены) и существу обязательств, возникающих из

договора мены. Нормы о купле-продаже товаров должны применяться к договору мены

с учетом того, что каждая из сторон такого договора признается продавцом

товара, который она обязуется передать, и одновременно покупателем товара,

который она обязуется принять в обмен от контрагента.

Что касается немногочисленных специальных правил, регламентирующих

обязательства, возникающие из договора мены, то они выглядят следующим

образом.

Когда в договоре мены отсутствуют условия о цене обмениваемых товаров, а также о

распределении между сторонами расходов, связанных с исполнением обязательств,

следует исходить из предположения, что предметом договора является обмен

равноценными товарами. Расходы же на передачу товаров, их принятие и иные

действия, связанные с исполнением договора, должны в каждом конкретном случае

возлагаться на ту сторону, которая несет соответствующие обязанности согласно

договору (п. 1 ст. 568 ГК).

Вместе с тем если из текста договора вытекает, что его предметом является

обмен неравноценными товарами, на сторону, обязанную в соответствии с

договором передать товар, цена которого ниже, чем цена товара, предлагаемого

в обмен, возлагается дополнительная обязанность по оплате разницы в ценах на

указанные товары. Оплата разницы в ценах должна быть произведена

непосредственно до или после передачи товара, имеющего более низкую цену.

Договором мены может быть предусмотрен другой порядок компенсации разницы в

ценах на обмениваемые товары.

Обмен товаров по договору мены необязательно должен быть одномоментным, не

исключаются случаи, когда в соответствии с договором даты передачи обмениваемых

товаров не совпадают: сначала свою обязанность по передаче товара исполняет

одна сторона, а спустя некоторое время ее контрагент. В подобной ситуации,

когда сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, исполнение обязанности

по передаче товара той стороной, для которой предусмотрен более поздний срок

передачи товара, признается встречным исполнением обязательства (ст. 569

).

Это означает, что в случае непередачи товаров стороной, которая должна совершить

такие действия в более ранний срок, либо при наличии обстоятельств, очевидно

свидетельствующих о том, что передача товара не будет произведена в

установленный договором срок, контрагент этой стороны, как субъект встречного

исполнения обязательства, вправе приостановить передачу своих товаров либо

вообще отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (

ст. 328 ГК).

Специальное правило, по сравнению как с нормами, регулирующими договор

купли-продажи, так и с общими положениями о гражданско-правовом договоре,

предусмотрено Кодексом применительно к договору мены в отношении момента

перехода права собственности на обмениваемые товары (ст. 570). Суть

этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на

полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно

после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.

Некоторыми особенностями отличается также и регулирование отношений, связанных с

применением ответственности за изъятие товара, полученного по договору мены (

ст. 571). Как известно, по договору купли-продажи продавец обязан передать

покупателю товар свободным от каких-либо прав третьих лиц за исключением

случая, когда сам покупатель согласился принять товар, обремененный правами

третьих лиц. Данное положение в полной мере относится и к договору мены. Вместе

с тем при нарушении указанной обязанности стороной по договору мены она должна

не только возместить своему контрагенту убытки, как это имеет место по договору

купли-продажи, но и возвратить контрагенту полученный от него в обмен товар.

Следовательно, если товаром является вещь с индивидуально определенными

признаками, она в подобных случаях может быть истребована от другой стороны.

В остальном, как уже отмечалось, договор мены регулируется общими положениями

о купле-продаже, если это не противоречит существу обязательств, возникающих

из данного договора.

Заключение.

Таким образом, в данной работе был рассмотрен алгоритм заключения договоров

купли-продажи и мены, что можно использовать в качестве методического

материала для начинающих коммерсантов

Приложения:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № 01

г. Санкт-Петербург

“01” апреля 2001г.

ООО “Фактор” в лице директора Сидорова К.И. , действующего на основании

Устава, именуемое в дальнейшем “ПРОДАВЕЦ”, с одной стороны и ЗАО “Эпизод” в

лице генерального директора Петрова Д.У., действующего на основании Устава,

именуемое в дальнейшем “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны, также именуемые в

дальнейшем “СТОРОНЫ”, заключили настоящий договор о нижеследующем :

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ купить партию товара по ценам,

в ассортименте и в количестве, согласно накладным;

1.2. Под Товаром понимаются импортные продукты питания, прошедшие все

необходимые таможенные процедуры для свободного обращения на рынке РФ.

2. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

2.1. Товар поставляется ПОКУПАТЕЛЮ на условиях самовывоза со склада ПРОДАВЦА;

2.2. Товар считается полученным с момента отгрузки ПОКУПАТЕЛЮ на его склад.

ПОКУПАТЕЛЬ несет полную материальную ответственность за товар с момента

получения. Потеря или порча полученного ПОКУПАТЕЛЕМ товара в результате любых

обстоятельств, в том числе и форс-мажорных, не освобождает ПОКУПАТЕЛЯ от

ответственности за товар и от обязательств по его оплате перед ПРОДАВЦОМ.

3. ЦЕНА ТОВАРА

3.1. ПРОДАВЕЦ устанавливает ПОКУПАТЕЛЮ цену на каждую партию Товара, которую

указывает в соответствующей накладной.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Расчеты могут производится путем предварительной оплаты, по факту

получения товара, с отсрочкой платежа по согласованию СТОРОН, товарными

векселями.

4.2. В случае оплаты товара ПОКУПАТЕЛЕМ по безналичному расчету, ПОКУПАТЕЛЬ

делает заявку ПРОДАВЦУ с указанием интересующего его ассортимента и

количества, на основании которой ПРОДАВЕЦ выписывает счет ПОКУПАТЕЛЮ. В

течение двух дней со дня получения счета, ПОКУПАТЕЛЬ обязан предоставить

ПРОДАВЦУ копию платежного поручения, свидетельствующего о перечислении денег

за заказанный товар на счет ПРОДАВЦА. С момента получения данного платежного

поручения, ПРОДАВЕЦ резервирует товар ПОКУПАТЕЛЮ в соответствии с заказом.

4.3. По согласованию СТОРОН платеж может производится на счета третьих лиц на

основании письма с указанием реквизитов.

4.4. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется выплачивать ПРОДАВЦУ пени в размере

______________________ за каждый календарный день просрочки в течение первых

десяти календарных дней просрочки и ________________ за каждый календарный

день просрочки в течение всего остального времени от всей задержанной суммы.

Выплата пени не освобождает СТОРОНЫ от выполнения обязательств по данному

Договору.

5. АРБИТРАЖ

СТОРОНЫ предпримут все усилия для решения любого спора путем переговоров

между собой. В случае невозможности решения споров путем переговоров, СТОРОНЫ

передают рассмотрение спора в Арбитражный Суд РФ г.Санкт-Петербурга в

соответствии с правилами ведения дел в данном суде.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

Действие Договора начинается с момента подписания его обеими СТОРОНАМИ.

Действие Договора безусловно не может быть прервано ни одной из СТОРОН, если

данная СТОРОНА не выполнила всех своих обязательств перед другой СТОРОНОЙ,

вытекающих из данного Договора. Действие Договора может быть прервано по

требованию одной из СТОРОН, при этом СТОРОНА, желающая прекратить действие

настоящего Договора, обязана предупредить об этом другую СТОРОНУ в письменном

виде не позднее, чем за четырнадцать календарных дней.

По истечение календарного года, если ни одна из СТОРОН не требует прекращения

действия настоящего Договора, то его действие автоматически продлевается на

следующий календарный год.

7. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ.

7.1. Изменение условий настоящего Договора допускается только при обоюдном

согласии СТОРОН.

7.2. Ни одна из СТОРОН не в праве передавать свои права и обязанности по

настоящему Договору третьим лицам без письменного на то согласия другой

СТОРОНЫ.

7.3. Всякие изменения и дополнения к настоящему Договору будут

действительными лишь при условии, если они совершены в письменном виде и

подписаны уполномоченными на то лицами обеих СТОРОН.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра

имеют одинаковую юридическую силу.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН :

Ген. дир._________________Сидоров К.И. Ген. дир.__________________Петров

Д.У..

“____”___________ 2001г. “____”___________ 2001 г.

ДОГОВОР МЕНЫ № 03

г. Санкт-Петербург

“02” апреля 2001г.

ООО “Фактор” в лице директора Сидорова К.И. , действующего на основании

Устава, именуемое в дальнейшем “Инициатор сделки”, с одной стороны и ЗАО

“Эпизод” в лице генерального директора Петрова Д.У., действующего на

основании Устава, именуемое в дальнейшем “Участник сделки”, с другой стороны,

также именуемые в дальнейшем “СТОРОНЫ”, заключили настоящий договор о

нижеследующем :

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По договору мены товаров (бартерная сделка) Инициатор сделки обязуется

передать в собственность Участника Участника сделки товары в перечисленном

ниже количестве, а участник сделки обязуется принять эти товары и в качестве

расчета за них предоставить в собственность Инициатора сделки

нижеперечисленные товары в согласованном между сторонами количестве и

качестве.

1.2. При исполнении данного договора денежные расчеты между сторонами не

производятся.

1.3. Участвуя в договоре, стороны наделены одновременно правами и

обязанностями продавца и покупателя, установленными Гражданским кодексом РФ,

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА НА ПЕРЕДАННЫЕ ТОВАРЫ

2.1. Инициатор сделки обязуется передать Участнику сделки следующие товары:

Наименование товара (с указанием производителя)_______________________________

Комплектность и качество (стандарт, технические условия и

пр.)___________________

Единица измерения__________________________________________________________;

Цена за единицу____________________________________________________________;

Налог на добавленную стоимость______________________________________________;

Гарантийный срок хранения (эксплуатации, годности)____________________________;

2.2. Участник сделки обязуется передать Инициатору сделки следующие товары:

Наименование товара (с указанием производителя)_______________________________

Комплектность и качество (стандарт, технические условия и

пр.)___________________

Единица измерения__________________________________________________________;

Цена за единицу____________________________________________________________;

Налог на добавленную стоимость______________________________________________;

Гарантийный срок хранения (эксплуатации, годности)____________________________;

3. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ, РАСЧЕТЫ И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Инициатор сделки обязуется передать Участнику сделки обусловленное

количество товаров в _________________ срок с момента подписания договора.

О направлении товара и сопроводительных документов Участник сделки должен

быть извещен телеграммой с указанием даты направления и реквизитов

документов. В случае непоступления извещения о направлении товаров и

документов на них в течении ____________ после истечения срока передачи

Участник сделки вправе считать договор расторгнутым и поступить с

принадлежащим ему товаром по своему усмотрению.

3.2. Наряду с соблюдением срока передачи, Инициатор сделки обязан исполнить

требования к упаковке (таре) и маркировке (далее указание вида тары и

описание

маркировки)__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

3.3. Получив товар. Участник сделки обязан подтвердить получение товара в

течение ________ дней. В случае неполучения подтверждения в течение

__________ Инициатор сделки вправе без акцепта Участника сделки списать с его

расчетного счета сумму оплаты за переданный товар и. кроме того, взыскать

штраф в размере ____________% от общей суммы договора.

3.4. Участник сделки в течении __________ после получения извещения

Инициатор сделки (поступления товаров от Инициатора сделки) передает

Инициатору сделки свою партию товара.

В случае неполучения Участником сделки подтвержднеия о получении другой

стороной товаров он также вправе произвести безакцептное списание с

расчетного счета Инициатора сделки сумму оплаты за переданный товар.

Во всех случаях, когда Участник сделки направляет товар товар до направления

товара Инициатором сделки, он, в первую очередь, при наличии оснований,

указанных в п.п. 3.3, 3.4 настоящего договора вправе произвести безакцептное

списание денежных сумм с расчетного счета Инициатора сделки. Основанием для

безакцептного списания денежных средств является настоящий договор и

надлежащим образом удостоверенный документ по месту нахождения

заинтересованной стороны об отсутствии извещения.

3.5 Расходы на передачу обмениваемых товаров несет каждая из сторон за свой

товар.

3.6 Если обмениваемые товары неравноценны, сторона, передающая товар, цена

которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен. Возместит разницу в

ценах

4. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА И ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ.

4.1. При подписании настоящего договора стороны предоставляют взаимные

гарантии его исполнения:

Инициатора сделки__________________________________________________________

Участника сделки____________________________________________________________

4.2. Основанием для прекращения действия договора является:

4.2.1. выполнение обеими сторонами условий договора;

4.2.2. противоречие условий договора законодательству РФ;

4.2.3 по решению суда;

4.2.4. в случае ликвидации или реорганизации одной из сторон;

4.2.5. соглашения сторон о досрочном расторжении договора.

4.3. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п.п. 3.3-3.4

Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу

форс-мажорных обстоятельств (непредсказуемых, непредотвравтимых и

непреодолимых обстоятельств, находящихся вне контроля партнеров по договору,

могущих воспрепятствовать его исполнению), в т.ч.: стихийные бедствия,

землетрясения, наводнения, ураганы, пожары, технологические катастрофы,

эпидемии, военные действия, забастовки и правительственные меры,

ограничивающие исполнение договорных обязательств.

При наступлении форс-мажора исполнение договора может быть без каких-либо

санкций по отношению к пострадавшей стороне приостановленно на время действия

и ликвидации его последствий.

4.4. Споры вытекающие из настоящего договора. По которым стороны не пришли к

соглашению, разрешаются в порядке, установленном законодательством РФ,

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Срок действия договора:

Начало__________________

Окончание_______________

5.2.Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным по

соглашению сторон, либо на основании действующего законодательства.

9.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том случае,

если они оформленны в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

9.3.

6 РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН :

Ген. дир._________________Сидоров К.И. Ген. дир.__________________Петров

Д.У..

“____”___________ 2001г. “____”___________ 2001 г.

Библиография

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая.

2. Гражданский кодекс Российской федерации, часть вторая.

3. Кодекс законов о труде Российской Федерации.

4.Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для

предпринимателей. -М.: Фонд "Правовая литература", 1995.- 480с.

5.Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации

6.Делопроизводство. - М.: 1993.- 125 c.

7. Коммерческие договоры – 2, Москва, издательство ДИС 1998г.

Страницы: 1, 2