: Нотариальные действия: порядок их совершения и компетенция нотариуса

: Нотариальные действия: порядок их совершения и компетенция нотариуса

СПб ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с

Конституцией Российской Федерации, Конституциями республик в

составе Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных

интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами

предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от

имени Российской Федерации.

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с

настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной

конторе или занимающиеся частной практикой.

Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов,

занимающихся частной практикой, ведет Министерство юстиции Российской

Федерации.

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные

действия совершают должностные лица органов исполнительной власти,

уполномоченные на совершение этих действий.

Нотариальные действия от имени Российской Федерации на территории других

государств совершают должностные лица консульских учреждений Российской

Федерации, уполномоченные на совершение этих действий.

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует

цели извлечения прибыли.

На должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке,

установленном настоящими Основами, гражданин Российской Федерации,

имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не

менее одного года в государственной нотариальной конторе или у

нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный

экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности.

Срок стажировки для лиц, имеющих стаж работы по юридической

специальности не менее трех лет, может быть сокращен совместным

решением органа юстиции и нотариальной

палаты. Продолжительность стажировки не может быть менее шести месяцев.

Порядок прохождения стажировки определяется Министерством юстиции

Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и

несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в

государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой.

Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной

палаты Нотариус, впервые назначенный на должность, приносит присягу

следующего содержания:

"Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса буду исполнять в

соответствии с законом и совестью, хранить профессиональную тайну, в

своем поведении руководствоваться

принципами гуманности и уважения к человеку".

Законодательством республик в составе Российской Федерации может быть

предусмотрен иной текст присяги нотариуса.

Порядок совершения нотариальных действий образуют общие и специальные

юридических лиц.

Статья 3. Лицензия на право нотариальной деятельности

Нотариальной деятельностью в соответствии с настоящими Основами вправе

заниматься гражданин Российской Федерации, получивший лицензию на право

этой деятельности. Данное требование не распространяется на должностных

лиц, указанных в частях четвертой и пятой статьи 1 настоящих Основ.

Лицензия на право нотариальной деятельности (далее - лицензия) выдается

уполномоченными на то органами юстиции республик в составе Российской

Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей,

городов Москвы и СанктПетербурга в течение месяца после сдачи

квалификационного экзамена на основании решения квалификационной комиссии.

Порядок выдачи лицензии устанавливается Министерством юстиции Российской

Федерации. Отказ в выдаче лицензии может быть обжалован в суд в течение

месяца со дня получения решения органа юстиции.

Гражданин, получивший лицензию, но не приступивший к работе в должности

нотариуса в течение трех лет, допускается к должности нотариуса только

после повторной сдачи квалификационного экзамена. Помощник нотариуса

повторного экзамена не сдает.

Статья 5. Гарантии нотариальной деятельности

Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и

руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституциями

республик в составе Российской Федерации, настоящими Основами,

законодательными актами Российской Федерации и республик в составе

Российской Федерации, а также правовыми актами органов государственной

власти автономной области, автономных округов, краев, областей, городов

Москвы и Санкт-Петербурга, принятыми в пределах их компетенции, а также

международными договорами.

Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, а также лицам, работающим

в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать

документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных

действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения,

за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.

Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться

только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия.

Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда,

прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве

уголовными или гражданскими делами, а также по требованию арбитражного

суда в связи с находящимися в его разрешении спорами. Справки о стоимости

имущества, переходящего в собственность граждан, представляются

в налоговый орган в случаях, предусмотренных статьей 16 настоящих

Основ. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.

Статья 6. Ограничения в деятельности нотариуса

Нотариус не вправе:

заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной

деятельностью, кроме нотариальной, научной и преподавательской;

оказывать посреднические услуги при заключении договоров.

Статья 7. Государственные нотариальные конторы

В республиках в составе Российской Федерации, автономной области, автономных

округах, краях, областях, городах Москве и Санкт-Петербурге

государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются

Министерством юстиции Российской Федерации или по его поручению

министерствами юстиции республик в составе Российской Федерации,

органами юстиции автономной области, автономных округов, краев,

областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

Статья 8. Нотариус, занимающийся частной практикой

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в

любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь

имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и

увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в

суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в

соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в

составе Российской Федерации.

Нотариус пользуется услугами системы государственного социального

обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке,

установленном законодательством

Российской Федерации.

Статья 9. Нотариальное делопроизводство

Нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с

правилами, утверждаемыми Министерством юстиции Российской Федерации

совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Контроль за исполнением правил нотариального делопроизводства

нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах,

осуществляют органы юстиции республик в составе Российской Федерации,

автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и

Санкт-Петербурга, а в отношении нотариусов, занимающихся частной

практикой, - органы юстиции совместно с нотариальными палатами.

Статья 10. Язык нотариального делопроизводства

Нотариальное делопроизводство ведется на языке, предусмотренном

законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской

Федерации, автономной области и автономных округов. Если обратившееся

за совершением нотариального действия лицо не владеет языком, на

котором ведется нотариальное делопроизводство, тексты оформленных

документов должны быть переведены ему нотариусом или переводчиком.

Статья 11. Личная печать, штампы и бланки нотариуса

Нотариус имеет личную печать с изображением Государственного

герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности

нотариуса и места его нахождения или наименования государственной

нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки

или бланки государственной нотариальной конторы.

Статья 15. Права нотариуса

Нотариус имеет право:

-совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные

действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за

исключением случаев, когда место совершения нотариального действия

определено законодательством Российской Федерации или международными

договорами;

-составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии

документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам

совершения нотариальных действий;

-истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы,

необходимые для совершения нотариальных действий.

Законодательством республик в составе Российской Федерации нотариусу

могут быть предоставлены и иные права.

Статья 16. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в

осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права

и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных

действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть

использована им во вред.

Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими

Основами, законодательством республик в составе Российской Федерации и

присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему

известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности.

Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если

против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением

нотариального действия.

Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в

случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или

международным договорам.

Нотариус в случаях, предусмотренных законодательными актами Российской

Федерации, обязан представить в налоговый орган справку о стоимости

имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для

исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или

дарения.

Статья 17. Ответственность нотариуса

Нотариус, занимающийся частной практикой, умышленно разгласивший

сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное

действие, противоречащее законодательству Российской Федерации, обязан

по решению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб. В

других случаях ущерб возмещается нотариусом, если он не может быть

возмещен в ином порядке.

В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой,

действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его

деятельность может быть прекращена судом по представлению должностных лиц

либо органов, указанных в главе VII настоящих Основ.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в

случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской

Федерации, несет ответственность в установленном законом порядке.

В случае непредставления либо несвоевременного представления в

налоговый орган сведений, предусмотренных частью четвертой статьи 16

настоящих Основ, нотариус может быть привлечен в судебном порядке к

ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 18. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой

Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор

страхования своей деятельности. Нотариус не вправе выполнять свои

обязанности без заключения договора страхования.

Страховая сумма не может быть менее 100-кратного установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда.

II. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК.

Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством

Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации

установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус

может удостоверять и другие

сделки.

Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими

проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание

действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Статья 55. Удостоверение договоров отчуждения и о залоге имущества,

подлежащего регистрации

Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут

быть удостоверены при условии представления документов, подтверждающих право

собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

Статья 56. Удостоверение договоров о возведении жилого дома, отчуждении

жилого дома и другого недвижимого имущества

Договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке

удостоверяется нотариусом по месту отвода земельного участка.

Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи,

садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту

нахождения указанного имущества.

Статья 57. Удостоверение завещаний

Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в

соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и

республик в составе Российской

Федерации и лично представленные ими нотариусу. Удостоверение завещаний

через представителей не допускается.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления

доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Статья 58. Порядок изменения и отмены завещаний

Нотариус в случае получения уведомления об отмене завещания, а равно

получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее

завещание, делает об этом

отметку на экземпляре завещания, хранящемся у нотариуса, и в реестре

регистрации нотариальных действий. Уведомление об отмене завещания должно

быть нотариально удостоверено.

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на

имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному

удостоверению по представлении основной доверенности, в которой

оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того,

что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою

обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Доверенность,

выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав,

чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности,

выданной в порядке передоверия, не

может превышать срока действия доверенности, на основании которой она

выдана.

Статья 60. Количество экземпляров документов, в которых излагается

содержание сделки

Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки,

удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами,

обратившимися за совершением нотариального действия, но не может

превышать количество сторон, участвующих в сделке. Однако завещание и

договоры о залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого

дома и другого недвижимого имущества предоставляются нотариусу не менее чем

в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы.

По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального

действия, нотариус принимает на хранение один экземпляр указанных

документов.

III. НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ, СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИУСАМИ И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ

практикой. (статья 35.)

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие

нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе

супругов;

3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на

фотографии;

10) удостоверяют время предъявления документов;

11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и

юридическим лицам;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) совершают протесты векселей;

15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

16) принимают на хранение документы;

17) совершают морские протесты;

18) обеспечивают доказательства.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и

иные нотариальные действия.

2. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, работающими в

государственных нотариальных конторах. (статья 36)

Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах,

совершают нотариальные действия, предусмотренные статьей 35 настоящих

Основ, а также выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры

к охране наследственного

имущества. При отсутствии в нотариальном округе

государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных

действий поручается совместным решением органа юстиции и нотариальной

палаты одному из нотариусов,

занимающихся частной практикой.

Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из

супругов выдается государственной нотариальной конторой, в

компетенцию которой входит оформление

наследственных прав.

3. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов

исполнительной власти. (статья 37).

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица

органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные

действия, совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют завещания;

2) удостоверяют доверенности;

3) принимают меры к охране наследственного имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах.

Законодательными актами Российской Федерации на указанных в настоящей

статье должностных лиц может быть возложено совершение и иных

нотариальных действий.

4. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских

учреждений Российской Федерации. (статья 38).

Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают

следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого

имущества, находящегося на территории Российской Федерации;

2) принимают меры к охране наследственного имущества;

3) выдают свидетельства о праве на наследство;

4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе

супругов;

5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на

фотографии;

11) удостоверяют время предъявления документов;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) принимают на хранение документы;

15) обеспечивают доказательства;

16) совершают морские протесты.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и

иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами

консульских учреждений Российской Федерации.

ПРИНЯТИЕ МЕР К ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О

ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО.

Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об

этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения

публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой

информации.

Статья 62. Получение заявлений о принятии наследства или об отказе от него

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством

Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об

отказе от него. Заявление о

принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной

форме.

Статья 63. Принятие претензий от кредиторов наследодателя

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством

Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя.

Претензии должны быть предъявлены в письменной форме.

Статья 64. Охрана наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан,

юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране

наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников,

отказополучателей, кредиторов или

государства.

Статья 65. Поручение о принятии мер к охране наследственного имущества

Если имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия

наследства, нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу, а

если в этом населенном пункте

нет нотариуса, то должностному лицу соответствующего органа исполнительной

власти, совершающему нотариальное действие, по месту нахождения

наследственного имущества поручение о принятии мер к его охране.

Нотариус или должностное лицо соответствующего органа исполнительной

власти, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают

нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

Cтатья 66. Опись наследственного имущества и передача его на хранение

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого

имущества и передает его на хранение наследникам или другим лицам.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а

также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия

наследства наследниками нотариус

назначает хранителя наследственного имущества. В местности, где нет

государственной нотариальной конторы, соответствующий орган исполнительной

власти назначает в указанных случаях над наследственным имуществом опекуна.

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение

наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за

растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за

причиненные наследникам убытки.

Статья 67. Вознаграждение за хранение наследственного имущества

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение

наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе

получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества.

Указанным лицам также возмещаются необходимые расходы по хранению и

управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной

выгоды от использования этого имущества.

Статья 68. Прекращение мер к охране наследственного имущества

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства

наследниками, а если оно ими не принято - до истечения срока для

принятия наследства, установленного

законодательством Российской Федерации.

Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно

уведомить наследников о прекращении мер к охране наследственного

имущества, а если имущество по праву наследования переходит к

государству - соответствующий государственный орган.

Статья 69. Оплата расходов за счет наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства до принятия наследства

наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству

свидетельства о праве на наследство, дает распоряжение об оплате

за счет наследственного имущества следующих расходов:

1) на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его

похороны и на обустройство места захоронения;

2) на охрану наследственного имущества и на управление им, а также на

публикацию сообщения о вызове наследников.

Законодательными актами республик в составе Российской Федерации могут

устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного

имущества.

Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия

наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки,

установленные законодательными актами Российской Федерации.

Статья 71. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим

наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства

Российской Федерации.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен

в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников,

принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной

форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе

или каждому в отдельности в зависимости от их желания.

Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя

несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и

попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных

интересов.

При переходе имущества по праву наследования к государству

свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему

государственному органу.

Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем

истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти

наследодателя, время и место открытия

наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к

наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о

праве на наследство, состав и место

нахождения наследственного имущества.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности

представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания

к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на

наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и

представивших такие доказательства.

Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем

истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти

наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства,

состав и место нахождения

наследственного имущества.

Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в

наследстве.

ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ

СУПРУГОВ.

НАЛОЖЕНИЕ И СНЯТИЕ ЗАПРЕЩЕНИЯ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

Статья 74. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем

имуществе по совместному заявлению супругов

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из

них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю в

общем имуществе, нажитом за время

брака.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу,

садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом

по месту нахождения этого

имущества.

Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем

имуществе по заявлению пережившего супруга

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на

долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия

наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением

наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества,

нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с

согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может

быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Статья 76. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества осуществляется на

условиях и в порядке, установленном законодательными актами Российской

Федерации.

СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ВЕРНОСТИ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ И ВЫПИСОК ИЗ НИХ,

ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ И ВЕРНОСТИ ПЕРЕВОДА.

Статья 77. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них

Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них,

выданных юридическими лицами, а также гражданами при условии, что

эти документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации.

Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когда в

документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких

отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна

воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу.

Статья 78. Свидетельствование верности копии документа, выданного гражданином

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется

нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе

засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения,

организации по месту работы, учебы или жительства гражданина.

Статья 79. Свидетельствование верности копии с копии документа

Верность копии с копии документа свидетельствуется нотариусом при

условии, если верность копии засвидетельствована в нотариальном

порядке или копия документа

выдана юридическим лицом, от которых исходит подлинный документ. В

последнем случае копия документа должна быть изготовлена на бланке

данного юридического лица, скреплена печатью и иметь отметку о том,

что подлинный документ находится у юридического лица.

Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе

Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе,

содержание которого не противоречит законодательным актам Российской

Федерации.

Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет

фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись

сделана определенным лицом.

Статья 81. Свидетельствование верности перевода

Нотариус свидетельствует верность перевода с одного языка на другой, если

нотариус владеет соответствующими языками.Если нотариус не владеет

соответствующими языками, перевод может быть сделан переводчиком,

подлинность подписи которого свидетельствует нотариус.

УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ.

Статья 82. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых

Нотариус удостоверяет факт нахождения гражданина в живых.

Удостоверение факта нахождения в живых несовершеннолетнего

производится по просьбе его законных представителей (родителей,

усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций,

на попечении которых находится несовершеннолетний.

Статья 83. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте

Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения его в

определенном месте.

Удостоверение факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего

производится по просьбе его законных представителей (родителей,

усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на

попечении которых находится несовершеннолетний.

Статья 84. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом,

изображенным на фотографии

Нотариус удостоверяет тождественность личности гражданина с лицом,

изображенным на представленной этим гражданином фотографии.

Статья 85. Удостоверение времени предъявления документов

Нотариус удостоверяет время предъявления ему документа.

ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.

ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ.

Статья 86. Передача заявлений

Нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам,

юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным

уведомлением. Заявления могут передаваться также с использованием

телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы,

связанные с использованием технических средств для передачи заявлений,

оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие.

По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о

передаче заявления.

Стать 87. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством

Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные суммы и

ценные бумаги для передачи их кредитору.

О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает

кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные

суммы и ценные бумаги.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится

нотариусом по месту исполнения обязательства.

Статья 88. Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит

Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит,

допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан

взнос, или по решению суда.

СОВЕРШЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ НАДПИСЕЙ.

Статья 89. Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника

Для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус

совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих

задолженность.

Статья 90. Перечень документов, по которым взыскание задолженности

производится в бесспорном порядке

Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в

бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается

Правительством Российской Федерации.

Статья 91. Условия совершения исполнительной надписи

Исполнительная надпись совершается:

1) если представленные документы подтверждают бесспорность

задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем;

2) если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет, а в

отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями - не более

одного года.

Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись,

законодательством Российской Федерации установлен иной срок давности,

исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.

Статья 92. Содержание исполнительной надписи

Исполнительная надпись должна содержать:

1) фамилию и инициалы, должность нотариуса, совершающего исполнительную

надпись;

2) наименование и адрес взыскателя;

3) наименование и адрес должника;

4) обозначение срока, за который производится взыскание;

5)обозначение суммы, подлежащей взысканию, или предметов, подлежащих

истребованию, в том числе пени, процентов, если таковые причитаются;

6) обозначение суммы государственной пошлины или тарифа, уплаченных

взыскателем или подлежащих взысканию с должника;

7) дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;

8) номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в

реестре;

9) подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;

10) печать нотариуса.

Статья 93. Порядок взыскания по исполнительной надписи

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном

гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для

исполнения судебных решений.

Статья 94. Сроки предъявления исполнительной надписи

Исполнительная надпись, если взыскателем или должником является гражданин,

может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со

дня ее совершения, а если и взыскателем и должником являются

предприятия, учреждения, организации, - в течение одного года, если

законодательством Российской Федерации не установлены иные сроки.

Восстановление пропущенного срока для предъявления исполнительной

надписи производится в соответствии с гражданским процессуальным

законодательством Российской Федерации.

СОВЕРШЕНИЕ ПРОТЕСТОВ ВЕКСЕЛЕЙ, ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ЧЕКОВ К ПЛАТЕЖУ И

УДОСТОВЕРЕНИЕ НЕОПЛАТЫ ЧЕКОВ.

Статья 95. Протест векселя

Протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта

производится нотариусом в соответствии с законодательными актами

Российской Федерации о переводном и простом векселе.

Статья 96. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека

Нотариус по месту нахождения плательщика принимает для предъявления к

платежу чек, представленный по истечении десяти дней, если чек выписан на

территории Российской Федерации; представленный по истечении двадцати дней,

если чек выписан на территории государств - членов Содружества

Независимых Государств; представленный по истечении семидесяти дней, если

чек выписан на территории какого-либо другого государства, со дня выдачи

чека, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня.

В случае неоплаты чека нотариус удостоверяет неоплату чека путем

надписи на чеке и отмечает об этом в реестре. Одновременно с надписью

на чеке посылается уведомление чекодателю о неоплате его чека банком и

совершении надписи на чеке.

По просьбе чекодержателя нотариус в случае неоплаты чека совершает

исполнительную надпись.

ПРИНЯТИЕ НА ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ.

Статья 97. Принятие на хранение документов

Нотариус принимает на хранение документы по описи. Один экземпляр описи

остается у нотариуса, другой экземпляр выдается лицу, сдавшему

документы на хранение.

По просьбе лица нотариус может принять документы без описи, если они

упакованы надлежащим образом (упаковка скрепляется печатью нотариуса,

подписывается им и лицом, сдавшим документы). В таких случаях

нотариус несет ответственность за сохранность упаковки.

Сдавшему документы на хранение выдается свидетельство.

Статья 98. Возвращение принятых на хранение документов

Принятые на хранение документы возвращаются сдавшему их на хранение или

законно уполномоченному лицу по предъявлении свидетельства и описи либо по

решению суда.

СОВЕРШЕНИЕ МОРСКИХ ПРОТЕСТОВ.

Статья 99. Заявление о морском протесте

Нотариус принимает в целях обеспечения доказательств для защиты прав и

законных интересов судовладельца заявление капитана судна о происшествии,

имевшем место в период плавания или стоянки судна, которое может явиться

основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований.

Заявление о морском протесте должно содержать описание обстоятельств

происшествия и мер, принятых капитаном для обеспечения сохранности

вверенного ему имущества.

В подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении о морском

протесте, капитан судна в соответствии с законодательством

Российской Федерации, регулирующим торговое мореплавание, одновременно с

завлением либо в срок не позднее семи дней с момента захода в порт или с

момента происшествия, если оно имело место в порту, обязан представить

нотариусу на обозрение судовой журнал и заверенную капитаном выписку из

судового журнала.

Статья 100. Сроки заявления о морском протесте

Заявление о морском протесте в соответствии с законодательством

Российской Федерации, регулирующим торговое мореплавание, подается в

течение двадцати четырех часов с момента прихода судна в порт. Если

происшествие, вызывающее необходимость заявления морского протеста, произошло

в порту, протест должен быть заявлен в течение двадцати четырех часов с

момента происшествия.

Если окажется невозможным заявить протест в установленный срок, причины этого

должны быть указаны в заявлении о морском протесте.

Статья 101. Составление акта о морском протесте

Нотариус на основании заявления капитана, данных судового журнала, а также

опроса самого капитана и по возможности не менее двух свидетелей из числа

командного состава судна и двух свидетелей из судовой команды составляет

акт о морском протесте и заверяет его своей подписью и гербовой

печатью. Экземпляр акта о морском протесте выдается капитану или

уполномоченному лицу.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ.

Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения

административных органах

По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства,

необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе,

если имеются основания полагать, что представление доказательств

впоследствии станет невозможным или затруднительным.

Нотариус не обеспечивает доказательств по делу, которое в момент обращения

заинтересованных лиц к нотариусу находится в производстве суда или

административного органа.

Статья 103. Действия нотариуса по обеспечению доказательств

В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей,

производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает

экспертизу.

При выполнении процессуальных действий по обеспечению доказательств

нотариус руководствуется соответствующими нормами гражданского

процессуального законодательства Российской Федерации.

Нотариус извещает о времени и месте обеспечения доказательств

стороны и заинтересованных лиц, однако неявка их не является препятствием

для выполнения действий по обеспечению доказательств.

Обеспечение доказательств без извещения одной из сторон и заинтересованных

лиц производится лишь в случаях, не терпящих отлагательства, или когда

нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле.

В случае неявки свидетеля или эксперта по вызову нотариус сообщает об этом в

народный суд по месту жительства свидетеля или эксперта для

принятия мер, предусмотренных законодательными актами Российской

Федерации.

Нотариус предупреждает свидетеля и эксперта об ответственности за

дачу заведомо ложного показания или заключения и за отказ или

уклонение от дачи показания или

заключения.

5. Порядок совершения нотариальных действий. (статья 39)

Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается

настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и

республик в составе Российской Федерации.

Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами консульских

учреждений устанавливается законодательными актами Российской Федерации.

Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов

исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов,

устанавливается Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий,

утверждаемой Министерством

юстиции Российской Федерации.

IV. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.

Статья 40. Место совершения нотариальных действий

Нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением

случаев, предусмотренных статьями 36, 47, 56, 62-64, 69, 70, 74, 75, 87,

96 и 109 настоящих Основ, и других случаев, когда согласно законодательству

Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации

нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом.

Статья 42. Установление личности обратившегося за совершением нотариального

действия

При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность

обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его

представителя или представителя юридического лица.

Установление личности должно производиться на основании паспорта или

других документов, исключающих любые сомнения относительно личности

гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.

Статья 43. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических

лиц, участвующих в сделках

При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и

проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в

сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются и его

полномочия.

Статья 44. Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и

иных документов

Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных

документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы,

оформляемые в нотариальном порядке,

подписываются в присутствии нотариуса.

Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо

иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его

присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной

документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых

документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся

за совершением нотариального действия.

Статья 45. Требования к документам, представляемым для совершения

нотариальных действий

Нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий

документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные

неоговоренные исправления, а также

документы, исполненные карандашом.

Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и

четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы

один раз словами, а наименования

юридических лиц - без сокращений, с указанием адресов их органов.

Фамилии, имена и отчества граждан, адрес их места жительства должны быть

написаны полностью.

В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть

прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.

Статья 46. Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств

Удостоверительные надписи совершаются при удостоверении сделок,

свидетельствовании верности копий документов и выписок из них, подлинности

подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на

другой, при удостоверении времени

предъявления документов на соответствующих документах.

В подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения

фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте,

тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии,

принятия на хранение документов

выдаются соответствующие свидетельства.

Статья 47. Ограничения права совершения нотариальных действий

Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от

своего имени, на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников

(родителей, детей, внуков).

В случае, когда в соответствии с законодательством Российской

Федерации нотариальное действие должно быть совершено в определенной

нотариальной конторе, место его совершения определяется в

порядке, устанавливаемом Министерством юстиции Российской Федерации.

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное

действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об

этом жалобу в районный (городской) народный суд по месту нахождения

государственной нотариальной

конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на

совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или

арбитражным судом в порядке искового

производства.

Статья 50. Регистрация нотариальных действий

Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в

реестре.

Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному

заявлению организаций и лиц, указанных в частях третьей и четвертой статьи

5 и в статье 28 настоящих Основ.

Статья 51. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных

удостоверительных надписей

Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных

свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и

свидетельствуемых документах устанавливаются

Министерством юстиции Российской Федерации.

Статья 52. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов

В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной

конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей

юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались

нотариальные действия, выдаются

дубликаты утраченных документов.

Выдача дубликатов документов производится с соблюдением требований статей 5

и 50 настоящих Основ.

V. ПРИМЕНЕНИЕ НОТАРИУСОМ НОРМ ИНОСТРАННОГО ПРАВА. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ.

Статья 104. Применение норм иностранного права

Нотариус в соответствии с законодательством Российской Федерации,

международными договорами применяет нормы иностранного права.

Нотариус принимает документы, составленные в соответствии с требованиями

международных договоров, а также совершает удостоверительные надписи

в форме, предусмотренной законодательством других государств, если это

не противоречит международным договорам Российской Федерации.

Статья 105. Охрана наследственного имущества и выдача свидетельства о праве

на наследство

Действия, связанные с охраной находящегося на территории Российской

Федерации имущества, оставшегося после смерти иностранного гражданина,

или имущества, причитающегося иностранному гражданину после смерти

гражданина Российской Федерации, а также с выдачей свидетельства о

праве на наследство в отношении такого имущества, осуществляются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 106. Принятие нотариусом документов, составленных за границей

Документы, составленные за границей с участием должностных лиц

компетентных органов других государств или от них исходящие, принимаются

нотариусом при условии их

легализации органом Министерства иностранных дел Российской Федерации.

Без легализации такие документы принимаются нотариусом в тех случаях,

когда это предусмотрено законодательством Российской Федерации и

международными договорами Российской Федерации.

Статья 107. Взаимоотношения нотариуса с органами юстиции других государств

Порядок взаимоотношений нотариуса с органами юстиции других государств

определяется законодательством Российской Федерации и международными

договорами Российской Федерации.

Статья 108. Обеспечение доказательств, требующихся для ведения дел в органах

других государств

Нотариус обеспечивает доказательства, требующиеся для ведения дел в

органах других государств.

Статья 109. Международный договор

Если международным договором Российской Федерации установлены иные

правила о нотариальных действиях, чем те, которые предусмотрены

законодательными актами Российской Федерации, при совершении

нотариальных действий применяются

правила международного договора.

Если международный договор Российской Федерации относит к компетенции

нотариуса совершение нотариального действия, не предусмотренного

законодательством Российской Федерации, нотариус производит это

нотариальное действие в порядке, устанавливаемом Министерством юстиции

Российской Федерации.

ЛИТЕРАТУРА :

(учебник для высших юридических заведений)

Под редакцией Заслуженного деятеля науки РФ, доктора юрид.наук, профессора

В.П. Божъева спартак МОСКВА 1996.

2. Компьютерная программа “ЮРИСТ КОНСУЛЬТ”