Шпора: Гражданское право (шпора)

Шпора: Гражданское право (шпора)

Договор к-п.

Дог. к/п – это, когда одна сторона (прод-ц) обязана передать в собственность др.

стороне (пок-лю) вещь, тов., а пок-ль обязан принять эту вещь и оплатить за нее

определенную сумму. Форма дог. – письменная и устная. Стороны дог.

– 1. Прод-ц – (физ. и юр. лица, гос-во, субъекты РФ.) 2. Пок-ль (физ. и юр.

лица, гос-во, субъекты РФ). Дог. к\п - 2х сторонний, казуальный, реальный,

возмездный. Условия дог. 1. Наличие предмета дог. (все вещи не изъятые

из оборота и не ограниченные в обороте) 2. Срок – неопределенный по согласию

сторон. 3. Содержание дог. к\п явл. тов., имеющийся в наличии у продавца в

момент заключения дог., тов. Подлежащий изготовлению в будущим или тов.

существующий, но не принадлежащий продавцу на момент заключения дог. Виды

дог. к\п: 1.Рознечная. 2. Дог. поставки. 3. Контрактации. 4. Дог.

энергоснабжения. 5. Дог. продажи недвиж. 6. Дог. продаж п\п.

Дог-ра к\п согласуются сторонами, но в случаях предусмотренных законом цена явл.

обязательным условием. Момент исполнения дог. к\п наступает: 1. При

наличии в дог. условия об обязанности продавца доставить тов. - в момент

вручения тов. покупателю. 2. В соот-вии с дог. тов. должен быть передан

пок-лю в месте нах-ния тов. – момент исполнения – это предоставление тов. в

распоряжение пок-ля в соот-щем месте. 3. В остальных случаях – это

момент передача тов. перевозчику или орг-и связи для доставки пок-лю.

Дата исполнения продавцом обязанности по передачи тов. определяет момент

исполнения дог. и момент перехода от продавца поку-лю риска случайной гибели

или случайной порчи тов. Содержание дог. к\п : Права и обяз-ти

продавца.: 1.Передать тов. путем вручения или предоставить его в распор-ние

пок-ля вместе с принадлежностями и док. относящимися к тов. 2. Передать тов.

надлежащего качества. 3. В кол-ве и ассортименте 4. В соответствующей

комплектности и комплекте 5. В таре или упаковке 6. Передать тов. свободный от

прав 3х лиц. Права 1. Требовать оплаты тов. 2. Известить о ненадлежащем

исполнении дог. 3. Требовать передачи тов.

Оплата может производится непосредственно после передачи и до передачи тов.

покупателю, предварительно, авансом, в кредит, отсрочка платежа после

передачи тов., в рассрочку, оплата через какое-то время по частям.

Кол-во тов. это соответствующая единица измерения или их денежное

выражение определяемое соглашением сторон. Если дог. к\п невозможно определить

кол-во тов., то дог. считается незаключенным.

Последствия нарушения условий дог-ра. 1. При передаче пок-лю

меньшего кол-ва тов. покупатель в праве отказаться от переданных тов. и их

оплате, а при оплате требовать возврата денег и возмещение убытков, если дог.

не определены иные условия. 2. При передаче пок-лю большего кол-ва если

продавец после получения сообщения от пок-ля в разумный срок не определит

судьбу излишков.

Ассортимент – это определение соотношения тов. по видам, моделям,

размерам, цвету, и др. признакам. Ассортимент тов. определяется соглашением

сторон при нарушении условий по ассортименту тов. пок-ль в праве отказаться от

принятия тов. и его оплате, а при оплате вправе требовать возврате уплаченную

денежную сумму и возмещение убытков.

Тов. несоот-щий ассор-ту считается принятым пок-лем если он в разумный срок

после его получения не сообщил прод-цу о своем отказе от тов. Продавец

передавший пок-лю на ряду с тов. ассор-т кот. Соот-ет дог. тов. с нарушениями

условий об ассор-те предоставляет право выбора покупателя. 1. Принять тов. в

ассор-те предусмотренным в дог. и отказаться от остальных тов. 2. Отказаться

от всех переданных тов. 3. Принять все тов. 4. Потребовать заменить тов.

несоответствующий дог-ру об ассор-те тов. в ассор-те.

Дог. розничной к\п называется дог. по кот. продавец обязуется передать

пок-лю вещь для использования не связанного с предпринимательской деят-тью.

Покупателем по дог. выступает гр-н приобретающий тов. исключительно для личных

бытовых нужд, продавец явл. предприниматель. Дог розничной к\п явл

возмездным, консенсуальным, взаимным, публичным и явл. дог. присоединения.

Содержание дог. розничной к\п Обязанности прод-ца в дог. роз-й к\п

состоят: в передаче пок-м тов.:

1 В определенном месте 2. Со всеми принадлежностями и инструментами относ-

мися к тов. 3. В согласованном кол-ве и ассор-е 4. В соотв-щей комплектности

и комплекте 5. Установленного качества 6. Свободных от прав 3х лиц. 7. В

надлежащей упаковке или таре.

Способы вручения тов. 1 Продаже через автоматы путем самообслуживания 2

Обычная продажа.

Срок оплаты по дог. 1.Предварительная оплата. 2.Немедленная. 3.Оплата в кредит.

Ответственность по дог. розничной к\п: Основные особенности по дог. роз-й

к\п рег-тся законом РФ «о защите прав потре-й» кот. дает право требовать

компенсацию морального вреда, возмещение убытков. Пок-ль в случае если ему

продали тов. не надлежащего качества вправе по своему выбору требовать

соразмерного уменьшения покупной цены, незамедлительно устранить недоработки

тов. продавцом, замена недоброкачественного товара товаром надлежащего

качества, расторжение дог. и возмещение убытков.При замене недоброк-го тов. на

соот-щий договору к\п товар надлежащего качества продавец не вправе требовать

возмещения разницы между ценой тов. При замене недоб-ного тов. на аналогичный,

но иной по размеру, фасону, сорту или др. признакам тов. надлежащего качества

подлежит возмещению разница между ценой заменяемого тов. В случае предъявления

требования о соразмерном уменьшении покупной цены тов. в расчет берется цена на

момент

А если требования пок-ля добровольно не удовлетворено, то на момент вынесения

судом решения о соразмерном уменьшении цены.

Сроки обнаружения недостатков переданного тов. Если на тов. не установлен

гарантийный срок или срок годности. Требования связанные с недостатками тов.

могут быть предъявлены поку-ми при условии, что недостатки проданного тов. были

обнаружены в разумный срок, но в пределах 2лет со дня передачи тов. пок-лю

либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом

или дог-ром к\п. Срок для выявления недостатков тов/ надлежащего перевозке или

отправке по почте исчисляется со дня передаче тов. в место его назначения. В

случаях когда предусмотрены дог. гарантийный срок установлен менее 2х лет и

недостатки тов. обнаружены покуп-м по истечении гарантийного срока, но в

пределах 2х лет продавец несет от-ть если пок-ль докажет, что недостатки тов.

возникли до передачи тов. покупателю. Пок-лю по дог. роз-ной к\п принадлежит

право обмена купленного тов. на аналогичный тов. др. размера, формы, фасона,

расцветки или комплектности – в течении 14 дней с момента передачи ему

непродовольственного тов. произведя в случае разницы в цене необходимый

перерасчет. При отсутствии необходимого для обмена тов.у продавца, пок-ль в

праве возвратить приобретенный тов. продавцу и получить уплаченную за него

денежную сумму. Требования покупателя об обмене либо об возврате тов. подлежит

удовлетворению если тов. не был в употреблении, сохранены его потребительские

качества, имеются док-ва приобретения его у данного продавца Продавец обязан

предоставить пок-лю необходимую и достоверную инфор-цию о тов., пок-ль вправе

до заключения дог. розничной к\п осмотреть тов., потребовать в его присутствии

проверки св-в и демонстрации использования тов. – если это не исключено в виду

хар-ра тов. и не противоречит правилам принятым в розничной торговле.

Договор поставки-это дог. по кот. поставщик-предприниматель обязуется

передать в обусловленный срок покупателю товары для использования их в хоз.

целях. Предмет дог.-это товар приобретаемый для использования в

предпринимательской деят. или в иных случаях, или не связано с личным,

семейным, домашним и др. бытовым использованием. Предметом дог. Поставки могут

быть любые не изъятые из оборота вещи. Дог. поставки явл. консенцуальным,

возмездным, взаимным, публичным. Сторонами дог. явл. лица ведущие

пр-кую деят.; поставщик- коммерческие организации, гр-не предприниматели;

покупатель- любые лица, кроме граждан приобретающих товары для бытовых нужд, а

т.ж. гос-ва. Цена по дог. поставки не явл. существенным усл., а согласовывается

сторонами. На отдельные виды товаров (на товары 1-ой необходимости, продукцию

оборонного назначения, алкоголь) цены устанавливаются и регулируются гос-вом.

Срок явл. существенным усл. дог. поставки как следует из определения и если

срок в дог. не определен дог. считается не заключенным. Форма дог.

поставки: -устная, если сторонами явл. два гр-на предпринимателя и общая

стоимость поставл-яемых товаров не превышает 10 МРОТ. –письменная в остальных

случаях. Содержание дог. поставки: Обязанности продавца: -передать

товар пок-лю со всеми необходимыми док-ми и принадлежностями в согласованном

кол-ве, ассортименте, комплекте, комплектности, установленного качества,

свободного от прав 3-их лиц, в надлежащей упаковке или таре. Передача

осуществляется путем отгрузки их покупателю или указанному в дог. лицу в

качестве получателя, либо путем предоставления товаров в распоряжение пок-ля в

месте нахождения поставщика; -доставка; - выборка товаров, т.е.

поставщик обязан подготовить товар для вывозапокупателем; -периодичность

поставок или поставки в срок; -ответственность за хранение тов. в

течении срока, указанного в дог., т.е. до момента получения тов. покупателем,

при просрочке срока покупателем ответств. за хранение тов. переходит на пок-ля.

Нарушение поставщиком

услов. о кол-ве товара(просрочка или недопоставка) дает пок-лю права:

а)уведомив поставщика отказаться от принятия просроченных тов.,

однако тов., поставленные до получения поставщиком уведомления пок-тель

обязан принять и оплатить. б) приобрести не поставленные

тов. у др. лиц и отнести на счет поставщика все расходы на их приобретение

при условии, что они явл. необходимыми и разумными. Дог.

или законом может предусматриваться и неустойка (штраф, пеня) за недопоставку

или просрочку товара. Обязанности покупателя:

-принятие тов. и оплата его в срок; -осмотреть тов. и проверить их

кол-во и кач-во при приеме; -возвратить поставщику многооборотную

тару в виде ср-ва пакетирования; -в случае выборки-самовывоза товаров

пок-ля он обязан осмотреть передаваемые товары непосредственно

в месте их передачи. В случае выявления недостатка он обязан принять товар и

уведомить продавца об отказе принятия товаров. Однако

отказ пок-теля от принятия товара не должен приводить товар к порче или

уничтожению, т.к. товар используется для извлечения прибыли.

Пок-тель, отказавшийся от принятия товара обязан обеспечить его сохранность и

незамедлительно уведомить поставщика о своем отказе.

Поставщик обязан либо вывезти товар, принятый пок-лем на ответственное

хранение, либо иным способом распорядиться им в разумный

срок. Все необходимые расходы понесенные пок-телем в связи с принятием товара

на ответственное хранение, его реализации, или

возвратом поставщику возмещаются последним; -информировать продавца о

нарушении им договора поставки. Ответственность по дог.

поставки. С учетом пр-кого хар-ра дог. поставки ответственность за его

нарушение строится на началах риска. Основн. Формы ответств.:

1)Возмещение убытков. 2)Оплата неустойки. Ст. 524 ГКРФ предусматривает, что

сторона расторгнувшая дог. в следствии нарушения

обязательств контрагентом, а затем в разумный срок после расторжения

купила(продала)товар по более высокой(низкой)но все же разумной

цене в праве требовать от контрагента возмещения убытков в виде разницы между

первоначальной договорной ценой и ценой совершенной

замен сделки. Указанные убытки-упущенная выгода носят конкретный хар-р и

исчисляются в виде разницы цен 2-х состоявшихся сделок.

Если после расторжения дог. в следств. нарушения обязат. контрагентом

потерпевшая сторона не совершила др. сделки взамен расторгнутого

дог., то велич. понесенных ею убытков опред. в виде разницы между договорной

ценой и текущ. ценой на данный товар в момент расторжения

дог. Текущей признается цена взимаемая при сравнимых обстоятельствах за

аналогичный товар в месте предполагавшейся его передачи.

Другая величина убытков-это реальный ущерб, кот. взыскивается помимо упущенной

выгоды. Прекращение дог. поставки. Односторонний

отказ от исполнения дог. поставки или его изменение допускается в случаях

сущ-ного нарушения услов. дог. одной из сторон т.е.: 1)Поставка

тов. ненадлежащего кач-ва, с недостатками, кот. нельзя устранить в приемлемый

срок; 2)Неоднократная просрочка поставки; 3)Неоднократная

просрочка оплаты товаров; 4)Неоднократная не выборка товаров. Дог. считается

расторгнутым с момента получения одной стороной

уведомления контрагента об одностороннем отказе от исполнения дог. полностью

или частично. Нарушен. дог. поставки не имеющее сущ-го

хар-ра дает право на частичный отказ от исполнения дог., а существенное

нарушение позволяет расторгнуть дог. в целом.

Договор электроснабжения - это дог. по кот. одна сторона(энергоснабж.

орг.) обязуется предавать энергию или энергоносители др. стороне

(абоненту), кот. обязуется оплачивать ее, а т.ж. обеспечивать установленный

режим и безопасность потребления энергии. С точки зрения

классификации объектов права энергия явл. движимой, простой, делимой вещью,

опред-мой родовыми признаками. Специфика энергии:

непрерывность, неразрывность процессов пр-ва, хранения, транспортировки,

потребления. Обычно передача энергии потребителю

невозможна без спец. тех. ср-в: ЛЭП, газо и водопроводов, трансформаторных и

насосных станций, инженерных коммуникаций контрольно-

-измерительных приборов; ср-в обеспеч. безопасности, система синтетических

устройств, обеспечивающих получение и безопасное использов.

энергии потребителем назыв. присоединенной сетью. Дог. эл. снабжен. явл.

консенсуальным, возмездным, публичным. Элементы дог:

1)Стороны дог. Продавец-энергоснабжающая орг-ция. Покупатель(абонент)-юр. и

физ. лица. 2)Предмет дог.-энергия, энергоносители, т.е. в-ва

выделяющие энергию в процессе их использов. Цена дог. – в большинстве случаев

определ. не самими сторонами, а гос-ными тарифами.

Срок дог.,как правило заключ. неопределенный срок, но если в дог. стороной

абонентом явл. юр. лицо, то дог. содержит усл. о сроке.

Форма и порядок заключ. дог. Дог. на электроснабжение юр. лиц и гр-н

предпринимателей всегда заключ. в письменной форме; если же

Абонентом выступает гр-н использующий энергию для бытового потребления, дог.

считается заключ. с момента фактического подключения

Абонента к присоединенной сети в установленном порядке.

Содержание договора электроснабжения:

Обязанности продавца: подавать абоненту энергию в определённом

количестве, количество является существенным условием договора если абонентом

является юр. лицо, гражданин предприниматель, гражданин использующий энергию

для бытовых нужд в праве получать её в любом необходимом ему количестве. Подача

энергоснаб-жающей организацией меньшего количества энергии означает либо

перерыв в подаче, либо ухудшение качества энергии и соответственно нарушаются

условия договора. Подавать энергию в спец. Режиме, т.е. количество и качество

энергии должно пода-ваться в разное время, определяемое соглашением сторон. По

общему правилу снабжения энергией должно производиться путём её непрерывной

подачи абоненту, однако договор может предусматривать и условия о перерывах и

ограничениях пода чи. Гражданин использующий энергию для бытовых нужд в праве

потреблять её в любом режиме. Подавать энергию надлежащего качества, которая

должна соответст-вовать требованиям гостов и другим обязательным правилам.

Нарушение энергоснабом условий о качестве даёт абоненту право отказаться от

такой энергии, а также взыскать убытки в форме реального ущерба, но если он всё

же использовал недоброкачествен-ную энергию, энергоснаб в праве требовать

возмещение абонентом такой энергии. Обязанности абонента:

обеспечивать безопасное потребление энергии, для чего необходимо поддерживать в

надлежащем тех. Состоянии составные части присоединён-ной сети находящейся в

его ведении (краны и газовые и эл. плиты). Соблюдать режим потребления энергии

установленного законом договора для соблюдения интересов других абонентов. Так

перерасход энергии одним абонентом может сказаться на подаче её другому в

необходимом количестве. Нарушение установленного режима даёт право энергоснабу

на взыскание с абонента ущерба, а в некоторых случаях неустойки. Оплата

принятой абонентом энергии. Абонент оплачивает только фактически

принятое им количество энергии в соответ-ствии с данными учёта. Порядок и сроки

расчёта за энергию определяются законодательством или соглашением сторон.

Оплата эл. и тепловой энергии, а также газо и водоснабжения гражданами

потребителями производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего

за оплачиваемым. Просрочка оплаты даёт энергоснабу право прекратить подачу

энергии и взыскать неустойку. Немедленно сообщить в энерго-снаб обо всех

авариях, пожарах, неисправностях приборов учёта энергии и об наруше-ниях

возникающих при пользовании энергией, независимо от того, по чьей вине они

произошли. Права абонента: принять нужное ему количество

энергии, возможность односто-роннего отказа абонента от принятия энергии. С

согласия энергоснаба передать приня-тую им энергию субабоненту.

Ответственность по договору энергоснабжения.Основания применения мер

гр.-пр. ответственности различаются в зависимости от субъекта ответственности,

так граждане использующие энергию для бытовых нужд от-вечают за нарушение

условий договора лишь при наличии своей вины, или за нарушение договора при

осуществлении ими предпринимательской деятельности несут ответственность на

правах риска. Нарушение договора энергоснабжения влечёт также последствия и в

результате на каждого из нарушителей договора возлагается полная

ответственность, т.е. понесённые расходы, а также стоимость повреждённого или

утраченного имущества. Прекращение договора электроснабжения.

Он не предусматривает обязанности гражданина использующего эл. энергию для

бытового потребления принимать её, значит у абонента возникает право в

односторон-нем порядке расторгнуть договор, предварительно уведомив об этом

энергоснаб. Юр. лица и граждане предприниматели в праве требовать расторжения

договора в случае его существенного нарушения энергоснабом или существенного

изменения обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора.

Энергоснаб не в праве растор-гнуть договор по энергоснабжению гражданина.

Продажа недвижимости. По договору купли – продажи НИ продавец обязуется

передать в собственность по-купателя земельный участок, здание, сооружение,

квартиру или другое НИ. ДПН составляется в письменной форме в одном экземпляре,

подписанном в одном экземпля-ре. Несоблюдение формы влечёт его

недействительность. ДПН является консенсуаль-ным, двусторонним, реальным,

возмездным. Переход права собственности на недви-жимое имущество подлежит гос.

регистрации. Продажа здания, сооружения, одновре-менно с передачей права

собственности на это имущество покупателю передаётся право собственности на

земельный участок, на котором находится это имущество. В случаях, когда право

на земельный участок не передаётся вместе с недвижимостью, то за продав-цом

сохраняется право пользования земельным участком. Предметом ДПН

является НИ. В договоре также должны быть указаны данные позволяющие установить

НИ, его месторасположение. При отсутствии этих данных в договоре условие о

передаче НИ считается несогласованным сторонами, а договор не-заключённым. ДПН

должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии условий о цене

недвижимости договор о её продаже считается незаконным. Если иное не

предусмотрено законом или ДПН установленная в нём цена передаваемой с этим

имуществом соответствующей части земельного участка или права на него. Если

цена установлена на единицу площади недвижимости, то общая цена этого имущества

опре-деляется из фактического размера непроданного покупателю имущества.

Передача нед-вижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляется по

передаточному акту или другому документу о передаче. Если иное не предусмотрено

законом или дого-вором обязательство продавца передать имущество считается

выполненным после вру-чения покупателю этого имущества и подписания сторонами

документа о передаче. Ук-лонение одной из сторон от подписания документа о

передачи считается отказом про-давца от исполнения обязанности передать

имущество, а покупателя от обязанности принять имущество. В случае передачи

продавцом покупателю недвижимости ненадле-жащего качества, не соответствующего

уровня качества применяются правила ст.475ГК.Сторонами ДПН являются юр. и физ.

лица. Продажа предприятий. По договору ПП продавец обязуется

передать в собственность покупателя П в целом как имущ. комплекс, за

исключением прав и обязанностей, которые продавец не в праве передать другим

лицам. Договор является двусторонним, реальным, возмездным, консенсуальным.

Сторонами ДПП являются физ. лица, РФ и её субъекты. Права продавца полученные

им на основании лицензии не подлежат передаче покупателю если иное не

предусмотрено законом или иными правовыми актами. Заключается в письменной

форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение

ДПП влечёт его недействительность. ДПП подлежит гос. регистрации и считается

заключенным с момента такой регистрации.