Диплом: Договор доверительного управления имуществом

рисковый характер. Поэтому, имуществом должен управлять профессионал. Таким

профессионалом может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако,

согласно п.1 ст.1015 ГК, если доверительным управляющим выступает физическое

лицо, то оно должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального

предпринимателя. Если юридическое лицо, то эту функцию может выполнять только

коммерческая организация. Здесь возникает вопрос: должен ли доверительный

управляющий получить соответствующую лицензию для управления ценными бумагами,

денежными средствами, предприятиями транспорта и т.п. Например, право на

доверительное управление денежными средствами принадлежит кредитной

организации, имеющей лицензию на осуществление соответствующих банковских

операций, а в исключительных случаях доверительное управление денежными

средствами может осуществлять и не кредитная организация, если она получила

лицензию на осуществление такой деятельности в установленном порядке (ст.5 и 7

Федерального закона «О банках и банковской деятельности»).

[50]

Специальные требования предъявляются к доверительному управляющему при

осуществлении профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг. В

соответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» юридические лица, в

том числе кредитные организации, а также граждане (физические лица),

зарегистрированные в качестве предпринимателей, в целях осуществления

деятельности по управлению ценными бумагами должны получить специальное

разрешение (лицензию) в федеральном органе исполнительной власти -

Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг. Кроме того, к руководителям и

специалистам указанных юридических лиц, а также к индивидуальным

предпринимателям, осуществляющим профессиональную деятельность на рынке ценных

бумаг, предъявляются специальные квалификационные требования.

[51] Таким образом, к управляющему предъявляются высокие требования,

которым он должен соответствовать.

Из общего правила о статусе доверительного управляющего ст.1015 ГК

устанавливает исключения. Так, в случаях, когда доверительное управление

имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом,

доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся

предпринимателем или некоммерческая организация. Это возможно при

доверительном управлении имуществом подопечного (например, орган опеки и

попечительства заключает договор доверительного управления с общественным

объединением по поводу ценного или недвижимого имущества подопечного), на

основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик)

и по иным основаниям. В таких случаях важны не столько профессиональные

качества управляющего, сколько то доверие, которое испытывает к нему

учредитель.

ГК ограничивает круг лиц, которые могут выступать доверительным управляющим.

Согласно ст.1015 не может быт доверительным управляющим унитарное

предприятие. Объяснение такого ограничения в специальной правоспособности

унитарного предприятия. Так, унитарное предприятие создается для

коммерческого использования, управления государственным или муниципальным

имуществом, которое передается в виде уставного фонда. Таким образом,

создание унитарного предприятия – это лишь иной способ, нежели доверительное

управление, профессионального управления имуществом в интересах собственника.

Кроме того, запрет для унитарного предприятия выступать в роли доверительного

управляющего позволит избежать скрытой передачи государственного или

муниципального имущества в «доверительное управление» кому-либо из

должностных лиц унитарного предприятия.

Запрещается выступать доверительным управляющим государственному органу

(министерству, ведомству, инспекции и т.д.), а также органу местного

самоуправления (выборному органу, главе муниципального образования иным

выборным должностным лицом) (п.2 ст.1015 ГК). Данный запрет объясняется тем,

что доверительный управляющей несет ответственность по обязательствам,

принадлежащим ему имуществом (ст.1022 ГК), что исключается ограниченным

характером прав государственного или муниципального органа на закрепленное за

ними имущество собственника (п.2 ст.295 ГК).

Надо отметить, что п.3 ст.1015 ГК запрещается доверительному управляющему

быть одновременно выгодприобретателем в одном и том же договоре

доверительного управления имуществом.

Выгодоприобретатель занимает особое положение в правоотношении по

доверительному управлению имуществом. Как уже отмечалось, выгодоприобретатель

не является стороной договора доверительного управления. Его позиция

соответствует статусу третьего лица в обязательстве (ст.308, 430 ГК).

Выгодоприобретатель в договоре доверительного управления имуществом является

тем лицом, в пользу и в интересах которого осуществляется доверительное

управление. Согласно ст.430 ГК договором в пользу третьего лица признается

договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести

исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему

право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Например,

доверительное управление в пользу несовершеннолетнего, когда собственником

имущества является его законный представитель, или осуществление

доверительного управления ценными бумагами в пользу юридического лица,

являющегося контрагентом учредителя и т.п. После выражения

выгодоприобретателем как третьим лицом намерения воспользоваться своим

правом, он приобретает самостоятельное право требования. Учредитель и

управляющий не могут изменять или расторгать договор без его согласия. Только

с прекращением гражданской правосубъектности выгодоприобретателя (смертью

гражданина или ликвидаций юридического лица) или отказом выгодоприобретателя

от получения выгод по договору управления имуществом договор прекращается.

Прекращаются и права выгодоприобретателя на получение выгод.

Можно ли заменить выгодоприобретателя иным лицом? Такая замена возможна. Как

следует из ст.1024 ГК, в случаях, прямо предусмотренных договором, возможна

передача прав выгодоприобретателя учредителю (в случае отказа

выгодоприобретателя от получения выгод), что можно назвать «подназначением»

выгодоприобретателя. Надо полагать, что таким же образом вместо

первоначального выгодоприобретателя договором может быть подназначено и любое

иное лицо.

Кто может быть выгодоприобретателем? В главе 53 ГК нет специальной статьи,

которая отвечала бы на данный вопрос. Значит, выгодоприобретателями могут быть

следующие субъекты гражданского права: индивидуальные предприниматели, граждане

не являющиеся индивидуальными предпринимателями, некоммерческие организации,

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Авторы учебника гражданского права под редакцией А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого

называют в качестве выгодоприобретателя и коммерческую организацию.

[52] С этим трудно согласиться, так как заключение договора доверительного

управления, по которому выгодоприобретателем является коммерческая организация

не соответствует специальной правоспособности данного юридического лица (ст. 49

ГК). Как известно, коммерческая организация создается для получения прибыли.

Надо отметить, что на стороне выгодоприобретателя может быть как один

субъект, так и несколько.

В некоторых случаях фигура выгодоприобретателя может определяться в самом

законе. Например, при передаче в доверительное управление имущества

подопечных граждан выгодоприобретателем всегда выступает подопечный.

Поскольку ст.1016 ГК РФ предусматривает в качестве одного из существенных

условий договора указание лица, в интересах которого осуществляется

управление, в тексте договора обязательно должно быть указано имя

подопечного.

При управлении имуществом безвестно отсутствующего лица должно действовать

это же правило, поскольку при признании лица таковым его правоспособность не

утрачивается (предполагается, что гражданин жив). Однако орган опеки и

попечительства может включить в договор доверительного управления указания

на иждивенцев безвестно отсутствующего в качестве выгодоприобретателей.

Если договор доверительного управления заключает с управляющим исполнитель

завещания, то наличие в нем выгодоприобретателя зависит от содержания

завещания. Имя выгодоприобретателя может появиться в таком договоре

доверительного управления только в том случае, если завещатель обязал

соответствующих лиц предоставлять какие-либо выгоды своим наследникам до

момента принятия ими наследства. В противном случае по договору

доверительного управления выгодоприобретателя как такового нет, а само

управление будет осуществляться в целях сохранения имущества или иных целях.

2.2.Содержание договора доверительного управления имуществом.

В представлениях отечественных цивилистов понятие «содержание договора» имеет

разное определение. Например, одни авторы считают, что содержание договора –

это права и обязанности его сторон, а предмет договора, цена, срок являются

иными элементами договора.[53] Наиболее

распространено представление о содержании договора как совокупности условий, на

которых он заключен.[54] Если

подразумевать под договором соглашение двух или нескольких лиц об установлении,

изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, то наиболее верным

будет последнее мнение.

Какие условия являются существенными? Согласно абз.2 п.1 ст.432 ГК

«существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы

в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для

договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по

заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение». При заключении

договора сторонам необходимо согласовать все существенные условия договора.

Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно

из его существенных условий.

Законодатель в ст.1016 ГК закрепил перечень существенных условий договора

доверительного управления. Тем не менее, руководствуясь общим правилом ст.432

ГК следует считать, что в первую очередь существенным условием договора

является предмет договора. Что является предметом договора доверительного

управления имуществом? По данному вопросу наблюдается расхождение взглядов в

среде ученых цивилистов. Так, В.А. Дозорцев считает, что предметом данного

договора будет имущество как существующее, так и подлежащее приобретению в

будущем.[55] Такую точку зрения можно

объяснить тем, что, определяя существенные условия договора доверительного

управления, ст.1016 ГК оперирует перечнем, в который входит состав имущества,

передаваемого в доверительное управление. Данный «состав имущества» прямо не

именуется предметом договора. Однако методом исключения можно прийти к выводу,

что это и есть предмет договора доверительного управления, так как он должен

иметь место в любом договоре (п.1 ст.432 ГК).

Другие ученые-цивилисты, такие как Е.А. Суханов, Н.С. Ковалевская полагают, что

предметом договора доверительного управления является совершение управляющим

«любых юридических и фактических действий» (п.2 ст.1012 ГК).

[56] Данное мнение представляется более приемлемым. Аргументировать это

можно тем, что ГК к объектам доверительного управления относит не всякое

имущество (например, деньги не могут быть самостоятельным объектом

доверительного управления). Именно поэтому для обозначения предмета достаточно

употребить формулировку, используемую п.1 ст.1012 ГК: «другая сторона обязуется

осуществлять управление имуществом». Тем не менее, проблема границ возможных

действий управляющего такой формулировкой не разрешается. Поэтому такими

действиями могут быть «любые юридические и фактические действия»

Следующее существенное условие договора доверительного управления определено

п.1 ст.1016 ГК. Это состав переданного в управление имущества. Состав такого

имущества должен быть четко определен. Это необходимо потому, что, по общему

правилу, имущество по окончании договора доверительного управления должно

быть возвращено собственнику. Надо также отметить, что состав имущества

влияет на выбор управляющего. Так, управление предприятием, земельным

участком, ценными бумагами и т.п. требует особого профессионализма от

управляющего.

К передаваемому в доверительное управление имуществу предъявляются

определенные требования. Во-первых, необходимо отграничить передаваемое в

управление имущество с одной стороны, от личного имущества управляющего, с

другой стороны от прочего имущества учредителя. Иначе говоря, договор

доверительного управления может заключаться только в отношении

индивидуально-определенного имущества, т.е. такого имущества, которое

поддается обособлению. Для этой цели доверительный управляющий отражает

имущество, переданное в управление, на отдельном балансе, ведет по нему

самостоятельный учет и открывает отдельный банковский счет.

Во-вторых, в доверительное управление может передаваться только не

потребляемое имущество, т.к. именно это самое имущество должно быть

возвращено собственнику по прекращении доверительного управления.

В-третьих, в доверительное управление может быть передано имущество не

изъятое из гражданского оборота.

В-четвертых, требуется, чтобы имущество, передаваемое в управление,

представляло определенную ценность, а также приносило доход. В противном

случае управление окажется бессмысленным. Это касается только движимого

имущества, т.к. ценность недвижимости сомнений не вызывает.

Какие виды имущества могут быть переданы в доверительное управление?

Согласно ст.1013 ГК в доверительное управление могут быть переданы

предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся

к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные

бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Предприятие - это сложный имущественный комплекс, который используется для

осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия входят

все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные

участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права

требования и т.п. (ст.132, 516 ГК).

К отдельным объектам относятся здания, квартиры, транспортные средства,

подлежащие регистрации как объекты недвижимости (п.1 ст.130 ГК).

Наиболее часто в доверительное управление передаются ценные бумаги. К ним

относятся акции, облигации, сертификаты, вексель, чек и иные ценные бумаги,

упомянутые в ст.143 ГК. Законом и подзаконными актами предусмотрены

специальные правила учета ценных бумаг и управления ими. Так, согласно

ст.1025 ГК, при передаче в доверительное управление ценных бумаг возможно их

объединение в случае приобретения в доверительное управление от разных лиц.

Однако и в этом случае ценные бумаги должны быть обособлены от имущества

управляющего, в том числе и от ценных бумаг, принадлежащих ему лично. Данное

правило распространяется и на права, удостоверенные бездокументарными ценными

бумагами (ст.1025 ГК). Надо отметить, что понятие бездокументарной ценной

бумаги новое в гражданском законодательстве. Такая фиксация прав стала

возможна благодаря развитию компьютерной техники. Согласно ст.149 ГК, в

случаях, определенных законом или в установленном им порядке, лицо,

получившее специальную лицензию, может произвести фиксацию прав, закрепленных

именной или ордерной ценной бумагой, в том числе и в бездокументарной форме

(с помощью средств электронно-вычислительной техники и т.п.).

В перечне перечисленных выше объектов хотелось бы отметить исключительные

права. Исключительные права – это права граждан или юридических лиц на

результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства

индивидуализации (ст.138 ГК). Если исходить из сущности и смысла

доверительного управления, призванного обеспечить имущественные интересы

выгодоприобретателя путем эффективного управления имуществом, следует

сказать, что не все исключительные права могут быть объектами доверительного

управления. К таким правам относятся личные неимущественные права, носящие

исключительный характер (например, право авторства). Объяснить это можно тем,

что указанные исключительные права не входят в само понятие имущества. Не

могут передаваться в доверительное управление исключительные имущественные

права, которые возникнут у учредителя в будущем. Так как, объектом управления

такие права могут быть только после их соответствующего удостоверения

(например, исключительные права на использование объектов промышленной

собственности) либо объективного (материального) выражения произведения

(например, исключительные авторские права). Здесь очень важно помнить то, что

передача исключительных имущественных прав в доверительное управление не

влечет их уступки доверительному управляющему.

В доверительное управление могут передаваться драгоценные камни и драгоценные

металлы, принадлежащие гражданам и юридическим лицам РФ, а также самому

Российскому государству, его субъектам или муниципальным образованиям на правах

собственности. Однако, это возможно при условии соблюдения требований валютного

законодательства.[57]

Ст.1013 ГК устанавливает запрет на заключение договора доверительного

управления в отношении некоторых объектов. Так, по общему правилу, не могут

быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги. Такая позиция

законодателя вполне обоснована. Так, при использовании денег в имущественном

обороте право собственности на соответствующие купюры утрачивается, и они не

могут быть возвращены собственнику по окончании срока договора. Однако,

собственника обычно не интересует возврат тех же самых купюр. Речь идет о

сохранении и приумножении соответствующей денежной суммы, которая не может

быть признана вещью (хотя и входит в понятие «имущество»). Поэтому речь здесь

может идти о передаче в доверительное управление соответствующего права

требования. Таким образом, собственник приобретает обязательственное право

требования эффективного использования денежной суммы, которая была им

передана.

Анализируя положения п.2 ст.1013 ГК, следует отметить, что специальным законом

могут быть предусмотрены случаи, когда деньги выступают самостоятельным

объектом управления. Такими случаями можно считать сделки кредитных организаций

по доверительному управлению денежными средствами.

[58]

Закон запрещает передавать в доверительное управление имущество, находящееся

в хозяйственном ведении государственных и муниципальных предприятий или в

оперативном управлении казенных предприятий или финансируемых собственниками

учреждений (п.3 ст.1013 ГК). Данное запрещение можно объяснить тем, что

указанное имущество уже передано собственником на ограниченном вещном праве

самостоятельным юридическим лицам. Последние сами не вправе выступать

учредителями доверительного управления в отношении закрепленного за ними

имущества собственника, ибо тогда теряет смысл само их существование. Если же

собственник передает их имущество в доверительное управление, то у них

исчезнет объект их вещного права.

Поэтому собственник, считающий целесообразным отдать в доверительное

управление принадлежащий ему имущественный комплекс (например, предприятие),

должен сначала прекратить вещные права других лиц на это имущество. Иначе

говоря, ему необходимо либо ликвидировать созданное им юридическое лицо (в

порядке, предусмотренном ст.ст.61-64 ГК), либо изъять у него часть имущества

(что возможно только применительно к субъектам права оперативного управления

в порядке, предусмотренном п.2 ст.296 ГК). Имущество, оставшееся после

расчетов с кредиторами ликвидированного предприятия, либо изъятое у

учредителя может быть передано в доверительное управление (п.3 ст.1013 ГК).

Надо отметить, что закон не запрещает передавать в доверительное управление

имущество, обремененное таким вещным правом, как залог. Так, в доверительное

управление можно передать обремененную ипотекой недвижимость или находящиеся

в залоге имущественные права. Объясняется это тем, что право собственности

остается у залогодателя. Однако, доверительный управляющий должен быть

предупрежден собственником об обременении имущества залогом. Это необходимо в

связи с тем, что такое имущество может стать объектом взыскания

залогодержателя (п.1 ст.1019 ГК).

Одним из существенных условий договора доверительного управления является

наименование юридического лица (ст.54 ГК) или имя гражданина (ст.19 ГК), в

интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя или

выгодоприобретателя). Следует полагать, что должны быть указаны и иные

сведения. Например, место проживания или место нахождения.

Следующим существенным условием договора доверительного управления является

условие о наличии или отсутствии вознаграждения доверительному управляющему.

В безвозмездном договоре должно быть прямое указание на то, что управляющий

не получает вознаграждения за свою деятельность.

В возмездном договоре стороны должны предусмотреть размер и форму

вознаграждения управляющему.

Надо отметить, что вознаграждение управляющему по общему правилу,

выплачивается за счет полученных доходов от управления имуществом (ст.1023

ГК). Данное правило призвано стимулировать эффективность и доходность

доверительного управления.

В российской юридической литературе есть точка зрения о том, что в силу

рискового характера коммерческого управления, вознаграждение, причитающееся

управляющему не может иметь определенного размера (в отличии от якобы вполне

определенной ставки дохода выгодоприобретателя).

[59] С данной точкой зрения трудно согласиться. Форма и размер

вознаграждения устанавливаются в договоре самими сторонами. Значит, стороны

могут установить размер вознаграждения не только в виде процентов от

полученного дохода, но и в твердой денежной сумме, выплачиваемой ежемесячно

(ежеквартально, ежегодно и т.д.) или по окончании доверительного управления

имуществом. Вознаграждение может уплачиваться даже в натуральной форме, но в

моем случае, если выгода от использования имущества выражена в натуре. Кроме

того, стороны могут предусмотреть обязанность учредителя управления выплатить

вознаграждение из собственных средств. Надо также отметить, что размер и форма

вознаграждения могут быть определены специальными нормативными актами.

Например, при доверительном управлении закрепленными в федеральной

собственности акциями акционерных обществ угольной промышленности,

вознаграждение определяется приказом Минфина РФ. Согласно ст.6 данного приказа,

вознаграждение доверительному управляющему выплачивается в срок не позднее трех

месяцев по окончании действия договора. Причем, если Правительством Российской

Федерации будет принято решение о раскреплении и продаже акций, то

вознаграждение выплачивается из средств Министерства по управлению имуществом

России и Российского фонда федерального имущество (в равных долях), поступающих

от продажи этих акций, в размере (в процентах), устанавливаемом в договоре

доверительного управления, но не более четырех процентов от стоимости проданных

акций.[60]

Существенным условием является срок действия договора доверительного

управления (п.1 ст.1016 ГК). ГК устанавливает предельный срок, на который

может быть заключен договор доверительного управления. Этот срок не должен

превышать пяти лет (п.2 ст.1016 ГК). Следовательно, заключая договор,

стороны могут указать и меньший срок.

Надо отметить, что для отдельных видов имущества, передаваемого в

доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные

сроки, на которые может быть заключен договор.

Срок действия данного договора зависит и от особенностей отдельных видов

доверительного управления. Например, срок действия договора доверительного

управления имуществом подопечного истечет тогда, когда подопечный станет

совершеннолетним.

По окончании срока действия договора доверительного управления он может быть

продлен. Согласно п.2 ст.1016 ГК при отсутствии заявления одной из сторон о

прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным

на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. Надо

отметить, что подобное правило не встречается в других договорных

конструкциях. Такую особенность конструкции доверительного управления можно

объяснить сущностью взаимоотношений сторон. Управление имуществом, как

правило, - непрерывный процесс, требующий постоянного внимания. Прекращение

управления связано с возможными потерями в доходах от имущества. Именно

поэтому для прекращения договора в связи с истечением срока требуется

инициатива одной из сторон.

Помимо указанных в ст.1016 ГК существенных условий. К их числу относятся также

условия, в отношении которых имеются указания в законе, другом правовом акте,

либо они определены в качестве существенных в договоре самими сторонами.

Например, при доверительном управлении средствами инвестирования в ценные

бумаги, стороны вправе обусловить в договоре, что средствами инвестирования в

ценные бумаги будут являться те денежные средства, которые доверительный

управляющий получит в результате взыскания им с должника (должников) учредителя

управления его задолженности перед последним.

[61]

Обратимся к обычным условиям договора доверительного управления имуществом.

Надо отметить, что в отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в

согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих

нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения

договора.

Для договора доверительного управления характерны следующие обычные условия:

1) передача имущества в доверительное управление не влечет перехода

права собственности на него к доверительному управляющему;

2) обычным условием является круг действий, которые может совершать

управляющий;

3) сделки совершаются от имени доверительного управляющего с

обязательным указанием на него, что он действует именно в таком качестве;

4) доверительный управляющий не может присваивать выгоды от управления

имуществом;

5) имущество, переданное в управление, существует обособленно. Оно не

может быть направлено на погашение долгов учредителя (за исключением случаев

его несостоятельности), а также на погашение долгов по обязательствам

управляющего, не связанным с исполнением обязанностей по доверительному

управлению.

6) управляющий обязан отчитываться перед учредителем и

выгодоприобретателем в своей деятельности.

7) доверительный управляющий исполняет свои обязанности лично.

Исключения из этого правила предусмотрены п.2 ст.1021 ГК, а также могут быть

установлены договором, тогда указание будет случайным условием;

8) доверительный управляющий, не проявивший при доверительном

управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя

или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за

время доверительного управления имуществом, а учредителю управления убытки,

причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного

износа, а также упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если

не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо

действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

9) обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с

превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для

него ограничений, несет доверительный управляющий лично;

10) долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением

имуществом, погашаются за счет этого имущества;

11) управляющий имеет право на возмещение ему расходов, понесенных при

доверительном управлении;

12) обычными являются условия о прекращении договора, кроме тех, которые

могут быть изменены сторонами (обз.1 и 2 п.1, п.п. 2 и 3 ст.1024 ГК). При

умолчании об этих условиях в договоре действуют обычные условия, указанные в

законе.

Если стороны не желают заключать договор доверительного управления на обычных

условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или

изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.

Стороны могут включить в договор доверительного управления случайные условия.

Случайными условиями принято считать такие, которые представляют собой

«соглашения по вопросам, вообще не предусмотренным правовыми нормами. Либо

согласованные отступления от общих правил, содержащихся в диспозитивных нормах»

[62]. Отсутствие случайных условий не влияет на действительность договора.

Однако, случайные условия приобретают юридическую силу лишь в случае включения

их в текст договора.

Среди случайных условий договора доверительного управления имуществом следует

включать в договор следующие:

1) круг действий, которые вправе совершать доверительный управляющий.

Воля сторон при его определении не ограничена ничем, за исключением объема

правомочий самого учредителя. А также требования о не противоречии закону

требуемых от управляющего действий.

2) Круг обязанностей управляющего. Из содержания главы 53 ГК

установить эти обязанности достаточно затруднительно. Поэтому стороны должны

внимательно продумывать текст договора и подробно указывать в нем перечень

обязанностей доверительного управляющего.

3) Порядок и сроки предоставления управляющим отчета о своей

деятельности.

4) Обеспечения исполнения управляющим его обязанностей. Согласно п.4

ст.1022 ГК управляющий может предоставить залог в обеспечение возможных убытков

учредителя или выгодоприобретателя. Представляется, в качестве такого

обеспечения банковская гарантия, поручительство, неустойка и др. Так, согласно

Правилам проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного

управления, закрепленными в федеральной собственности акциями акционерных

обществ угольной промышленности, победитель конкурса в течение 10 дней с даты

подписания протокола о результатах конкурса, обязан представить Министерству

топлива и энергетики Российской Федерации обеспечение исполнения доверительным

управляющим обязательств по договору доверительного управления (залог,

неустойка, банковская гарантия и др.). Здесь же исключается использование

залога для управляющего, доля государства в уставном капитале которого

превышает 25%.[63]

5) Условия о продолжении действия договора в случаях смерти

гражданина-выгодоприобретателя (или ликвидации юридического лица), а также

отказа его от получения выгод. В данном случае стороны могут предусмотреть,

что договор продолжает действовать в интересах учредителя управления.

6) Срок уведомления другой стороны об отказе от договора, который

установлен законом в три месяца, но может быть изменен соглашением сторон.

7) Судьба имущества после прекращения договора. Стороны вправе

предусмотреть возможность выкупа управляющим переданного ему имущества по

окончании срока договора.

Стороны при заключении договора доверительного управления должны тщательно

продумать все условия договора, предусмотреть в договоре все возможные

ситуации. Именно от этого будет зависеть дельнейшее действие договора и

взаимоотношения сторон.

В судебной практике арбитражного суда Алтайского края есть пример

[64], который показателен тем, что если бы стороны добавили несколько

пунктов в текст договора, то заранее бы разрешили возможные проблемы

ответственности управляющего как перед учредителем, так и перед третьими

лицами.

Администрацией Алтайского края в январе 1997 года были переданы по договору в

доверительное управление распределительные сети природного газа (далее –

газовые сети). Доверительным управляющим выступило открытое акционерное

общество «Алтайкрайгазсервис». В марте 1997 года ОАО «Алтайкрайгазсервис»

заключило с ООО «Межрегионгаз» договор поставки природного газа. Поставщиком

выступило ООО «Межрегионгаз», а покупателем - ОАО «Алтайкрайгазсервис».

Наименование покупателя обозначалось в договоре поставки с пометкой «Д.У.».

Покупатель природного газа не исполнил надлежащим образом обязательства по

договору поставки (нарушил сроки оплаты), и поэтому необходимо было

определить имущество, находящееся во владении ответчика, на которое может

быть обращено взыскание: собственное имущество ответчика или государственное

имущество, переданное ответчику в доверительное управление. Как выяснилось

ОАО «Алтайкрайгазсервис» не имело необходимых денежных средств на счете

доверительного управления.. кроме того, на заключение договора поставки газа

доверительный управляющий не был уполномочен.

Арбитражным судом первой инстанции было решено взыскание наложить на

имущество доверительного управляющего.

Ответчик обжаловал данное решение в апелляционную инстанцию. Постановлением

апелляционной инстанции решение было оставлено без изменения и было указано: «В

рамках договора доверительного управления условий по приобретению газа нет.

Договор на поставку газа совершен от имени и в интересах ответчика и не

является сделкой с газовыми сетями. Доказательств, что учредитель управления

одобрил сделку в силу ст.981 ГК, ответчик не представил». Таким образом, по

мнению арбитражного суда, доверительное управление происходит только в сделках

с имуществом, причем условия по приобретению проходящего по сетям газа должны

были быть прямо предусмотрены договором. Арбитражный суд не понял сути

правоотношения между собственником и управляющим. Это и привело его к ссылке на

ст.981 ГК. Но о каких действиях в чужом интересе может идти речь, когда

обязательство между этими лицами возникло в силу договора доверительного

управления и по поводу процесса управления имуществом? Прежде чем решать данный

спор, суду сначала надо было определить: превысил ли доверительный управляющий

свои полномочия или нарушил пределы ограничений, которые установлены договором

доверительного управления. Определить это можно принимая во внимание «способ

определения полномочий лица».[65] Таким

образом, превышение полномочий будет иметь место тогда, когда они определены в

законе их перечислением. Нарушение ограничений предполагает наличие в договоре

запрета на совершение каких-либо действий. Как мы видим из данного спора, в

тексте договора было сказано, что управляющий обязан осуществлять управление

этим имуществом в интересах учредителя. Более ничего не указывало на границы

возможных действий управляющего. Значит, управляющему следовало совершать

«любые юридические и фактические действия» в интересах учредителя (ст.1012 ГК).

Что он и сделал, так как особенность газовых сетей в том, что они должны быть в

непрерывной эксплуатации. С помощью сетей потребители должны постоянно получать

газ, в противном случае собственник имущества терпит убытки как от «простоя»

имущества, так и по иным причинам. Таким образом, доверительный управляющий не

превысил свои полномочия и не нарушил ограничений. Он действовал в интересах

собственника.

2.3.Форма и порядок заключения договора доверительного управления имуществом.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в

письменной форме (п.1 ст.1017 ГК). Договор в письменной форме заключается

путем составления одного документа, подписанного сторонами. В противном

случае договор доверительного управления признается недействительным (п.3

ст.1017 ГК). Последствия такого признания обозначены в ст.167 ГК. Применяя

данную статью можно сказать, что при признании договора доверительного

управления недействительным каждая из сторон обязана возвратить другой все

полученное по договору, а в случае невозможности возвратить полученное в

натуре, возместить его стоимость в деньгах.

Договор доверительного управления будет считаться заключенным, если между

сторонами будет достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора

Страницы: 1, 2, 3, 4