Шпора: Шпоры по гражданскому праву

более года. 3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном

порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть

пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного

состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. 4.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действию которых он

отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически

нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о

необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за

действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать

жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей,

наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого

помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым

пункта 2 настоящей статьи.

688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения В случае

расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане,

проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат

выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Глава 36. Безвозмездное пользование

689. Договор безвозмездного пользования 1. По договору безвозмездного

пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или

передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне

(ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в

каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии,

обусловленном договором. 2. К договору безвозмездного пользования

соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607,

пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и

3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3

статьи 623 настоящего Кодекса.

690. Ссудодатель 1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование

принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или

собственником. 2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в

безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником,

руководителем, членом ее органов управления или контроля.

691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование 1. Ссудодатель

обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора

безвозмездного пользования и ее назначению. 2. Вещь предоставляется в

безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней

документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если

иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы

не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее

использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя,

последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и

документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального

ущерба.

692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе

потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения

понесенного им реального ущерба.

693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по

грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного

пользования.При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по

своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения

недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи

либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального

ущерба.2. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его

намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без

промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью,

находящейся в надлежащем состоянии.. Ссудодатель не отвечает за недостатки

вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее

известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем

во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или

при передаче вещи.

694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для

изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь. При заключении

договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить

ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве

залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право

требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное

пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и

капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не

предусмотрено договором безвозмездного пользования.

696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения

полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была

испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором

безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу

без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели

или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог

предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел

сохранить свою вещь.

697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате

использования вещиСсудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в

результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие

умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь

оказалась с согласия ссудодателя.

698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования 1.

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного

пользования в случаях, когда ссудополучатель :использует вещь не в соответствии

с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи

в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. 2. Ссудополучатель вправе

требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования: при

обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или

обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент

заключения договора; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,

окажется в состоянии, непригодном для использования; если при заключении

договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую

вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее

принадлежности и относящиеся к ней документы.

699. Отказ от договора безвозмездного пользования1. Каждая из сторон

вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования,

заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц,

если договором не предусмотрен иной срок извещения. 2. Если иное не

предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от

договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1

настоящей статьи.

700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования 1.

Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное

пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю

переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а

его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.2. В случае

смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического

лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного

пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к

которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании

которого вещь была передана в безвозмездное пользование. В случае реорганизации

юридического лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору

переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не

предусмотрено договором.

701. Прекращение договора безвозмездного пользования Договор

безвозмездного пользования прекращается в случае смерти

гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя,

если иное не предусмотрено договором.

Глава 37. Подряд

1. Общие положения о подряде

702. Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик)

обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и

сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и

оплатить его. 2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд,

строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ,

подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим

параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса

об этих видах договоров.

703. Работы, выполняемые по договору подряда 1. Договор подряда

заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение

другой работы с передачей ее результата заказчику. 2. По договору подряда,

заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет

способы выполнения задания заказчика.

704. Выполнение работы иждивением подрядчика 1. Если иное не

предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из

его материалов, его силами и средствами. 2. Подрядчик несет ответственность за

ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за

предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

705. Распределение рисков между сторонами 1. Если иное не предусмотрено

настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда: риск случайной гибели

или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки

(обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества

несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного

повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет

подрядчик. 2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски,

предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая

просрочку.

706. Генеральный подрядчик и субподрядчик 1. Если из закона или договора

подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре

работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других

лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального

подрядчика. 2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда

субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора,

несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием

субподрядчика в исполнении договора. 3. Генеральный подрядчик несет перед

заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего

исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1

статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком

- ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком

обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или

договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования,

связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным

подрядчиком. 4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить

договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае

указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

707. Участие в исполнении работы нескольких лиц 1. Если на стороне

подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета

обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и

соответственно солидарными кредиторами. 2. При делимости предмета

обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными

правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи

лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах

своей доли ( 321).

708. Сроки выполнения работы 1. В договоре подряда указываются начальный

и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре

могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы

(промежуточные сроки).Если иное не установлено законом, иными правовыми актами

или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение

как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.2.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки

выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных

договором.3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса

последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока

выполнения работы.

709. Цена работы 1. В договоре подряда указываются цена подлежащей

выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких

указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424

настоящего Кодекса. 2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек

подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. 3. Цена работы может быть

определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в

соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и

становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.4.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии

других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.5. Если

возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в

существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик

обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся

на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от

договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены

за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший

заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан

выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в

договоре.

6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее

уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда

исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ

или необходимых для этого расходов.При существенном возрастании стоимости

материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему

третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении

договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при

отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии

со статьей 451 настоящего Кодекса.

710. Экономия подрядчика 1. В случаях, когда фактические расходы

подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены

работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной

договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком

экономия повлияла на качество выполненных работ.2. В договоре подряда может

быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между

сторонами.

711. Порядок оплаты работы 1. Если договором подряда не предусмотрена

предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик

обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи

результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в

согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.2. Подрядчик вправе

требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере,

указанных в законе или договоре подряда.

712. Право подрядчика на удержание При неисполнении заказчиком

обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся

подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на

удержание в соответствии со ми 359 и 360 настоящего Кодекса

результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для

переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого

оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих

сумм.

713. Выполнение работы с использованием материала заказчика 1. Подрядчик

обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо,

после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала,

а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы

с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала. 2.

Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с

недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре

подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не

пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками

предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты

выполненной им работы. 3. Подрядчик может осуществить право, указанное в

пункте 2 настоящей статьи, в случае, если докажет, что недостатки материала не

могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

714. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком

имуществаПодрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных

заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи

или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением

договора подряда.

715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком 1. Заказчик

вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой

подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2. Если подрядчик не приступает

своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько

медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 3. Если во

время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим

образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения

недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования

отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за

счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика 1.

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него

указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или

недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования,

технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о

способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств,

которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо

создают невозможность ее завершения в срок. 2. Подрядчик, не предупредивший

заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо

продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при

его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на

своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при

предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на

указанные обстоятельства. 3. Если заказчик, несмотря на своевременное и

обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных

в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или

недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или

переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе

выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения

обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения

договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не

предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему

результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть

установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения

извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан

возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в

пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены,

выплаченной за выполненную работу.

718. Содействие заказчика 1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в

порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в

выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик

вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные

издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо

увеличения указанной в договоре цены работы. 2. В случаях, когда исполнение

работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений

заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с

учетом выполненной части работы.

719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в

случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в

частности непредоставление материала, оборудования, технической документации

или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора

подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о

том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный

срок ( 328). 2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик

при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда,

с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а

при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных

недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 2. Заказчик,

обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в

случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были

оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования

об их устранении. 3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик,

принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы,

которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные

недостатки). 4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней

от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при

обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были

умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный

срок по их обнаружении. 5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком

спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию

любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет

подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие

нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями

подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на

экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она

назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. 6. Если иное не

предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия

выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно

договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии

последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а

вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на

имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327

настоящего Кодекса. 7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы

повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной

(переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в

момент, когда передача вещи должна была состояться.

721. Качество работы 1. Качество выполненной подрядчиком работы должно

соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте

условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего

рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором,

результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать

свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми

требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного

договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено,

для обычного использования результата работы такого рода. 2. Если законом,

иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены

обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик,

действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти

обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору

обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким

по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

722. Гарантия качества работы 1. В случае, когда законом, иным правовым

актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для

результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего

гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1

статьи 721).2. Гарантия качества результата работы, если иное не

предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее

результат работы.

723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В

случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора

подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают

его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при

отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного

использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором,

по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения

недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу

цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право

заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда ( 397). 2.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает,

безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных

просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее

переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой

возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или

иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не

были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за

определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано,

что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия

подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы,

отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары

ненадлежащего качества ( 475).

724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы 1. Если

иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить

требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии,

что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. 2. В случае, когда

на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с

недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии,

что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи

результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или

обычаями делового оборота. 3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные

с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее

двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении

гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом

5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что

недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам,

возникшим до этого момента. 5. Если иное не предусмотрено договором подряда,

гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда

результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются

соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471

настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами,

соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы 1. Срок исковой

давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы,

выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и

сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса. 2.

Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по

частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата

работы в целом. 3. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда

установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы

сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности,

указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о

недостатках.

726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику Подрядчик

обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся

эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это

предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно

использование результата работы для целей, указанных в договоре.

727. Конфиденциальность полученной сторонами информации Если сторона

благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда получила от

другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе

не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как

коммерческая тайна ( 139), сторона, получившая такую информацию, не

вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны. Порядок и условия

пользования такой информацией определяются соглашением сторон.

728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком В случаях,

когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи

723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан

возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для

переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному

заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость

материалов, оборудования и иного имущества.

729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или

договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (

пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата

незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

2. Бытовой подряд

730. Договор бытового подряда1. По договору бытового подряда подрядчик,

осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется

выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу,

предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика,

а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 2. Договор бытового подряда

является публичным договором ( 426). 3. К отношениям по договору

бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы

о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

731. Гарантии прав заказчика 1. Подрядчик не вправе навязывать заказчику

включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик

вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. 2.

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения

договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены

пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от

исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого

момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены

работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

732. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе 1.

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику

необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об

особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе

другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по

характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику

конкретное лицо, которое будет ее выполнять. 2. Заказчик вправе требовать

расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной

работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или

недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на

выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

733. Выполнение работы из материала подрядчика 1. Если работа по договору

бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается

заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре,

с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком

работы. В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком

в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку. 2.

Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13