Шпора: Шпаргалки

разрешено быть одновременно представителем разных сторон в сделке. Это

допускается тогда, когда обе стороны согласны с таким представительством либо

когда оно прямо предусмотрено законом. Полномочия коммерческого представителя

должны быть прямо отражены в договоре, который заключается в письменной

форме, либо указаны в выдаваемой ему доверенности. В тех случаях, когда

коммер­ческий представитель одновременно выступает от имени разных сторон в

сделке, он вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения

понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных

долях, если иное не предусмотрено соглаше­нием между ними. Для

представительства перед третьими лицами представляемый выдает представителю

письменный документ- доверенность, это письменное уполномочие, выдаваемое

одним лицом другому для представительства перед третьими лицами (ч. 1 ст. 185

ГК). Доверенность должна быть письменно оформлена, для действительности

достаточно того, чтобы она была облечена в простую письменную форму. В

нотариальном порядке должны быть удостоверены доверенности на совершение

сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных

законом (ч. 2 ст. 185 ГК). В соответствии со ст. 187 ГК нотариально должна

быть оформлена доверенность, выдаваемая в порядке передоверия. К нотариально

удостоверенным доверенностям закон приравнивает: доверенности военнослужащих

и других лиц, находящихся на излечении в военно-лечебных учреждениях,

удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской

части, старшим или дежурным врачом; доверенности военнослужащих, доверенности

лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником места

лишения свободы; доверенности совершеннолетних дееспособных граждан,

находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные

администрацией этого учреждения или руководителем соответствующего органа

социальной защиты населения. Доверенность является срочной сделкой.

Максимальный срок ее действия три года. Если в доверенности срок ее действия

не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Она

является именным документом. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично

совершить те действия, на которые оно уполномочено. При наличии определенных

условий представитель может возложить выполнение этих действий на другое лицо

в порядке передоверия. Это возможно если представитель прямо уполномочен на

это доверенностью либо, представитель вынужден к этому силой обстоятельств

для охраны интересов представляемого. Представитель, передавший свои

полномочия другому лицу, должен известить об этом представляемого и сообщить

ему необходимые сведения о своем заместителе. Срок действия доверенности,

выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия

доверенности, на основании которой она выдана. Виды доверенностей:

генеральные (общие), специальные и разовые доверенности. Генеральной

считается доверенность, которая уполномочивает представителя на совершение

широкого круга сделок и других юридических действий, связанных, как правило,

со всем объемом деятельности представляемого. Специальная доверенность -право

совершать также неограниченное число сделок или иных юридических действий от

имени представляемого, однако в ней либо очерчивается определенная сфера

деятельности представителя, либо перечисляются конкретные, как правило,

однородные возможные действия представителя. Прекращение доверенности. Во-

первых, доверенность прекращается вследствие истечения ее срока. Во-вторых, в

любой момент лицо, выдавшее доверенность, может ее отменить, а лицо,

получившее доверенность, может от нее отказаться. В-третьих, прекращение

действия доверенности закон связывает с прекращением юридического лица,

смертью, признанием недееспособным или ограниченно дееспособным или безвестно

отсутствующим гражданина, которым была вы­дана доверенность. Права и

обязанности, возникшие в результате действий представителя до того, как он

узнал о прекращении доверенности, сохраняют силу для представляемого и его

правопреемников в отношении третьих лиц. По прекращении действия доверенности

представитель или его правопреем­ник обязаны немедленно возвратить

доверенность представляемому или его правопреемникам.

12. Понятие и виды сроков в гражданском праве, сроки исковой давности.

Срок это моменты или периоды времени, наступление или истечение которых

влечет определенные правовые последствия. В зависимости от того, кем

устанавливаются сроки, различаются законные, договорные и судебные сроки.

Законные сроки зафиксированы в законах и иных нормативных актах. Сроки,

устанавливаемые соглашением сторон- договорные. Судебные сроки — это сроки,

установленные судом, арбитражным или третейским судом. По правовым последствиям

сроки делятся на правообразующие /момент передачи вещи- право собственности/,

правоизменяющие и правопрекращающие. Наступление или истечение правоизменяющего

срока влечет за собой изменение гражданских прав и обязанностей. По характеру

их определения различаются сроки императивные и диапозитивные, абсолютно

определенные, относительно определенные и неопределенные, общие и специальные.

Императивные сроки точно определены законом и не могут быть изменены по

соглашению сторон. К ним, в частности, относятся сроки исковой (ст. 196 ГК) и

приобретательной давности (ст. 234 ГК). Диспозитивными являются сроки, которые

хотя и предусмотрены законом, но могут быть изменены соглашением сторон.

Абсолютно определенные сроки указывают на точный момент или период времени, с

которыми связываются юридические последствия. Относительно определенные сроки

характеризуются меньшей точностью, однако также связаны с каким-либо конкретным

периодом или моментом времени. Неопределенные сроки имеют место тогда, когда

законом или договором вообще не установлен какой-либо временной ориентир, хотя

и предполагается, что соответствующее правоотношение имеет временные границы.

Сроки, имеющие общее значение, т. е. касающиеся любых субъектов гражданского

права и всех однотипных случаев, называются общими сроками. Специальные сроки

установлены в качестве исключений из общего правила и действуют лишь в случаях,

прямо указанных в законе /срок действия доверенности, предназначенной для

совершения действий за границей, которая сохраняет силу до отмены ее лицом,

выдавшим доверенность (ч. 2 ст. 186 ГК)/. Под сроками осуществления гражданских

прав понимаются сроки, в течение которых обладатель субъективного права может

реализовать те возможности, которые за­ложены в субъективном праве. Чаще всего

они устанавливаются зако­ном или иными нормативными актами, но могут

предусматриваться и соглашением сторон. Они делятся на сроки существования

гражданских прав, пресекательные, претензионные, гарантийные сроки, сроки

годности, службы, реализации, хранения. Сроки существования гражданских прав —

это сроки действия субъективных прав во времени. Пресекательные сроки

предоставляют управомоченному лицу строго определенное время для реализации

своего права. Претензионный срок — это срок, в течение которого управомоченный

субъект вправе, а иногда и должен обратиться непосредственно к обязанному лицу

в целях урегулирования возникшего между ними разногласия до обращения в суд,

арбитражный или третейский суд за защитой нарушенного права. В отношении

продукции предназначенной для длительного пользования или хранения может

устанавливаться гарантийный срок в течении которого должник ручается за

безотказную службу изделия и обязуется устранить за свой счет все выявленные

недостатки или заменить изделие. Гарантийный характер носят и сроки годности,

хранения, реализации. В отношении продуктов питания, парфюмерно-косметических

товаров, медикаментов, изделий бытовой химии и других товаров, потребительские

свойства которых могут ухудшаться с течением времени, устанавливаются сроки

годности. Срок службы товара, в течение которого изготовитель обязан

обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по

назначению и нести ответственность за существенные недостатки, возникшие по его

вине. Сроки исполнения гражданских обязанностей, т. е. срок, в течение которого

должник обязан совершить определенные действия или, наоборот, воздержаться от

их совершения, может быть предусмотрен законом, административным актом или

договором. Общий срок охватывает собой весь период исполнения обязанности. В

пределах общего срока участники гражданского правоотношения могут договориться

о частных (промежуточных) сроках выполнения обязательства. При этом надлежащим

исполнением обязанности со стороны должника будет считаться не только ее

исполнение к общему сроку, но и с соблюдением установленных сторонами

промежуточных сроков. Под сроком защиты гражданских прав понимается срок, в

течение которого лицо, право которого нарушено, может требовать принудительного

осуществления или защиты своего права. Поскольку основным средством защиты

нарушенного гражданского права является иск, указанный срок получил

наименование срока исковой давности. Общий срок исковой давности 3 года.

Специальные сроки менее продолжительны, чем общие. Исковая давность начинает

течь, когда лицо узнало или должно узнать о нарушении своего права.

13. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.

В большинстве случаев исковая давность, начавшись, течет непрерывно. Однако

закон учитывает, что могут возникнуть такие обстоятельства, которые

препятствуют или по крайней мере затрудняют управомоченному лицу предъявить

иск в пределах давностного срока. Эти обстоятельства носят различный характер

и могут служить основанием для приостановления, перерыва или восстановления

исковой давности. Сущность приостановления течения исковой давности состоит в

том, что время, в течение которого действует обстоятельство, препятствующее

защите нарушенного права, не засчитывается в установленный законом срок

исковой давности. К числу оснований, относятся: непреодолимая сила,

нахождение истца или ответчика в составе ВС, переведенных на военное

положение, установленная на основании закона Правительством РФ отсрочка

исполнения обязательств (мораторий), приостановление действия закона или

иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение. Эти

обстоятельства приостанавливают исковую давность лишь в том случае, если они

имели место, т. е. возникли или продолжали существовать, в последние шесть

месяцев срока давности, а применительно к сокращенным срокам — в течение

всего срока давности, если этот срок равен или менее шести месяцев. Перерыв

исковой давности означает, что время, истекшее до наступления обстоятельства,

послужившего основанием перерыва, в давностный срок не засчитывается и он

начинает течь заново. Если приостановление исковой давности вызывается,

независящими от воли заинтересованных лиц событиями длящегося характера, то

перерыв исковой давности закон связывает с волевыми действиями истца или

ответчика. В соответствии со ст.203 ГК течение исковой давности прерывается:

предъявлением иска в установленном законом порядке и совершением, обязанным

лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Наряду с

приостановлением и перерывом исковая давность может быть восстановлена судом,

если причины ее пропуска будут признаны уважительными. Это принципиально

отличается тем, что восстанавливается уже истекшая давность и суд исходит из

этого обстоятельства. Восстановление исковой давности рассматривается законом

как исключительная мера, которая может применяться лишь при наличии ряда

обстоятельств. Во-первых, причина пропуска исковой давности может быть

признана судом уважительной только тогда, когда она связана с личностью

истца, в частности его тяжелой болезнью, беспомощным состоянием,

неграмотностью. Обстоятельства, связанные с личностью ответчика, во внимание

не принимаются. Во-вторых, вопрос о восстановлении исковой давности может

ставиться лишь потерпевшим-гражданином. Просьбы юридических лиц и граждан-

предпринимателей о восстановлении давностного срока удовлетворяться не могут.

В-третьих, причины пропуска срока исковой давности могут признаваться

уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности,

а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение

срока давности. При этом решение данного вопроса зависит от суда — он может

признать причины пропуска давностного срока уважительными, а может и не

признать.

14. Понятие и содержание права собственности. Форма собственности.

Право собственности закрепляет фактическую принадлежность материальных

ценностей определенному лицу, группе лиц или всему обществу. В нормах права

предусматривается возможность хозяйственного господства над имуществом путем

владения, пользования и распоряжения им, т. е. установлены правомочия

собственника, а также пределы и условия реализации этих правомочий. Кроме

того, эти нормы обеспечивают охрану прав и интересов собственника и защиту от

всяких посягательств и нарушений со стороны любых лиц. Право собственности

относится к абсолютным имущественным правам. Это означает, что управомоченный

субъект-собственник сам может совершать различные действия владея, пользуясь

или распоряжаясь своим имуществом в своих интересах. На другой стороне

правоотношения собственности находится неопределенный круг обязанных

субъектов. Существо этой обязанности сводится к воздержанию от действий,

которыми могут быть нарушены интересы. Право собственности — это

установленная законом мера дозволенного поведения управомоченного лица по

владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом своей

властью и в своем интересе. Осуществление собственником субъективного права

не зависит ни от чьей воли, ничем не ограничено, кроме указаний закона.

Правомочие владения — это основанная на законе возможность иметь вещь в своем

обладании. Право владения может быть законным и незаконным. Законное владение

опирается на какое-либо правовое основание, т.е. юридический титул владения.

Незаконное владение на правовое основание не опирается. Незаконные владельцы

делятся на добросовестных (не знал и не должен был знать что эта вещь

принадлежит кому ни-либо другому), недобросовестный (знал и должен был знать,

например украл). Правомочие пользования собственник осуществляет с учетом

назначения вещи, имущества. Это дает ему возможность удовлетворять различные

потребности, извлекать выгоду, получать доходы, т. е. действовать по

отношению к вещи в своих интересах. Правомочие пользования конкретным

имуществом собственник может передать другому лицу на основании (и в

пределах) договора. Правомочие распоряжаться своим имуществом означает

возможность совершать в отношении него любые действия, в том числе отчуждать

в собственность другим лицам, передавать права владения, пользования и

распоряжения им, отдавать в залог, обременять его другими способами и

распоряжаться им иным образом. Право распоряжения может принадлежать и

владельцу имущества, но по воле собственника и в объеме, обусловленном

соглашением с ним. Формы собственности. Исходя из того, какому конкретно

собственнику принадлежит право собственности, различает следующие формы

собственности: частную, т.е. собственность, принадлежащую физическим лицам, а

также их хозяйственным товариществам, обществам, кооперативам, учреждениям;

государственную, т.е. собственность, принадлежащую РФ или ее субъектам;

муниципальную, т.е. собственность, принадлежащую городским и сельским

поселениям, иным муниципальным образованиям; иные формы собственности. К ним

относятся собственность религиозных, общественных организаций политических

партий. Частная форма может выступать в виде собственности гражданина, а

может — в виде собственности ЮЛ. Государственная собственность может быть

представлена и в виде имущества унитарных федеральных государственных

предприятий, государственных казенных предприятий, государственных ЮЛ

Муниципальная форма собственности имеет такие виды, как собственность города,

собственность поселка, села и т.д., иных ЮЛ, основанных на муниципальной

собственности.

15. Основания (способы) возникновения права собственности.

Основания возникновения: первоначальные и производные /критерий

правопреемства/. К первоначальным относятся: приобретение права собственности

на вновь изготовленную вещь; переработка; обращение в собственность

общедоступных вещей; приобретение права собственности на бесхозяйное

имущество, находку; безнадзорных животных; клад; приобретательная давность;

приобретение права собственности на самовольную постройку; от

неуправомоченного отчуждателя. К производным способам приобретения права

собственности относятся: национализация; приватизация; приобретение права

собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и

ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по его

обязательствам; обращение имущества в собственность государства в интересах

общества или в виде санкции за правонарушение; выкуп недвижимого имущества в

связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится; выкуп

бесхозяйственно содержимого имущества; выкуп домашних животных при

ненадлежащем обращении с ними; прекращение права собственности лица на

имущество, которое не может ему принадлежать; приобретение права

собственности по договору; приобретение права собственности в порядке

наследования. Права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь

относится к первоначальным способам. Собственником вещи становится тот, кто

изготовил или создал ее для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Вновь изготовленная или созданная вещь может быть как движимой, так и

недвижимой. При этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое

имущество подлежит государственной регистрации. Переработка или спецификация

на вновь изготовленную движимую вещь - вещь создается в результате приложения

труда одного лица к материалу, принадлежащему другому лицу. Если иное не

предусмотрено договором, право собственности на эту вещь приобретает

собственник материала. Спецификатор использующий чужой материал может стать

собственником новой вещи лишь при одновременном наличии трех условий:

стоимость труда существенно превышает стоимость материала; спецификатор

добросовестен, т. е. до завершения переработки он не знал и не должен был

знать о том, что использует чужой материал; спецификатор осуществил

переработку для себя, а не в коммерческих целях. При отсутствии хотя бы

одного из этих условий собственником изготовленной вещи становится

собственник материала. К числу первоначальных способов приобретения относится

также обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод).

Такой сбор может иметь место, когда он допускается в соответствии с законом,

общим разрешением, данным собственником, или местным обычаем. Право

собственности приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку,

безнадзорных животных и клад. Согласно ст. 225 ГК бесхозяйной является вещь,

которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь,

от права собственности на которую собственник отказался. В то же время такой

отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в

отношении соответствующего имущества до тех пор, пока право собственности на

него не приобретено другим лицом. Недвижимые вещи по заявлению органа

местного самоуправления принимаются на учет органом, на который возложена

государственная регистрация прав на недвижимость. Учет ведется по месту

нахождения недвижимости. Через год после постановки на учет орган по

управлению муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о

признании недвижимости муниципальной собственностью. Если суд не признает

недвижимость муниципальной собственностью, она может быть вновь принята

оставившим ее собственником либо приобретена в собственность по давности

владения. Если стоимость движимой вещи явно ниже установленного законом

минимума (ниже пяти минимальных зарплат), то указанное лицо, приступив к

использованию вещи либо совершив иные действия по обращению ее в

собственность, может стать собственником вещи. Другие брошенные вещи

поступают в собственность завладевшего ими лица, если по его заявлению они

признаны судом бесхозяйными. Находкой признается вещь, выбывшая из владения

собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли

вследствие потери и кем-либо обнаруженная. При находке случайность имеет

место на стороне как потерявшего вещь, так и нашедшего ее. Обязанностей лица,

нашедшего потерянную вещь немедленно уведомить о находке потерявшего вещь или

другое лицо, имеющее право получить ее. Если указанное лицо или место его

пребывания неизвестны, нашедший обязан заявить о находке в милицию или в

орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо

сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими

лицу. За утрату или повреждение вещи нашедший отвечает лишь в случае умысла

или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. Если в течение шести

месяцев с момента уведомления милиции о находке лицо, управомоченное получить

найденную вещь, не будет установлено или не заявит о своем праве получить

вещь, нашедший приобретает на эту вещь право собственности. В случае отказа

нашедшего от приобретения вещи в собственность, она поступает в муниципальную

собственность. Помимо возмещения расходов, связанных с находкой, нашедший

имеет право на вознаграждение за находку в размерах до двадцати процентов

стоимости вещи. Нашедший не имеет права на вознаграждение, если не заявил о

находке или пытался ее утаить. Клад — это намеренно скрытые ценности,

собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них

право. Кладом можно считать не всякое намеренно скрытое имущество, а лишь

деньги или иные ценные предметы. Клад поступает в собственность лица,

которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего

клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Особые

правила установлены на случай обнаружения клада, относящегося к памятникам

истории или культуры. Такой клад поступает в государственную собственность.

При этом собственник имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее

клад, имеют право на вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости

клада, которое распределяется в равных долях, т. е. по двадцать пять

процентов каждому, если соглашением между ними не установлено иное. Но если

раскопки и поиск ценностей производились без согласия собственника, то

вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости клада, относящегося к

памятникам истории или культуры, поступает только ему. Первоначальным

способом приобретения права собственности является и приобретательная

давность, т. е. приобретение права собственности по давности владения. По

давности владения может быть приобретено в собственность имущество,

относящееся к любой форме собственности, кроме того, которое вообще изъято из

гражданского оборота либо не может находиться в собственности владеющего им

лица. Приобрести право собственности по давности владения может любое лицо,

которое признается субъектом гражданского права, если приобретение данного

имущества в собственность не выходит за пределы его правоспособности. Для

приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие

предусмотренные в законе обязательные условия. Во-первых, должен истечь

установленный срок давности владения. Срок для недвижимости составляет

пятнадцать лет, а для движимости — пять лет. В силу прямого указания закона

право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее

государственной регистрации, возникает у лица, которое приобрело имущество по

давности владения, с момента такой регистрации. Самовольная постройка.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для

этих целей в установленном порядке, либо созданное без получения необходимых

разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом

либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных. Самовольному застройщику

вручается предписание о сносе постройки и приведении в порядок земельного

участка, на котором она возведена. Приобретение права собственности на

самовольную постройку относится к первоначальным способам независимо от того,

за кем признано это право —за самовольным застройщиком или лицом, которому

принадлежит земельный участок. В то же время право собственности на

самовольную постройку не может быть признано ни за одним из указанных лиц,

если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц либо

создает угрозу жизни и здоровью граждан. Производные способы права

собственности. Под приватизацией в широком смысле слова следует понимать как

возмездное, так и безвозмездное отчуждение государственного и муниципального

имущества в собственность физических и юридических лиц.

Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его

реорганизации и ликвидации. В случае реорганизации юридического лица право

собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим

лицам—правопреемникам реорганизованного юридического лица согласно

передаточному акту или разделительному балансу. К числу производных способов

приобретения права государственной собственности относятся реквизиция и

конфискация. В случае стихийных бедствий носящих чрезвычайный характер,

имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть

изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с

выплатой ему стоимости имущества - реквизиция. Конфискацией признается

принудительное безвозмездное обращение в собственность государства предмета,

явившегося орудием совершения или непосредственным объектом административного

правонарушения. Выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного

участка, на котором оно находится. Выкуп производится когда изъятие

земельного участка в пользу гос.нужд невозможно без прекращения права

собственности на недвижимое имущество, находящегося на участке. Выкуп

бесхозяйственно содержимого имущества предусмотрен. Указанное имущество в

отличие от бесхозяйного имеет собственника, который известен, но относится к

нему нерадиво, допуская его порчу и разрушение.

16. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной

гибели имущества.

Возникновение права собственности у приобретателя имущества по договору. Для

возникновения необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и его

приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона.

Право собственности всегда является правом на индивидуально-определенную

вещь. Индивидуализация происходит в момент передачи вещи от отчуждателя к

приобретателю. В отношении же вещей, определенных индивидуальными признаками,

переход права собственности может быть приурочен либо к моменту заключения

договора, либо к моменту передачи вещи на основе и в соответствии с

договором. Право собственности у приобретателя имущества по договору

возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или

договором. Переход права собственности на индивидуально-определенные вещи по

соглашению сторон или в силу нормативного акта может произойти либо до, либо

после передачи вещи. Если предметом договора является вещь, определенная

родовыми признаками, право собственности на нее не может перейти до тех пор,

пока она не передана приобретателю. В тех случаях, когда переход права

собственности на имущество подлежит государственной регистрации, право

собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если

иное не установлено законом. Если договор об отчуждении имущества подлежит

государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право

собственности у приобретателя возникает в момент регистрации или

удостоверения договора, а при необходимости как нотариального удостоверения,

так и государственной регистрации договора — в момент его регистрации. Пункт

2 ст. 224 ГК в числе способов переноса на приобретателя прав собственности

предусматривает передачу так называемой короткой рукой. Если к моменту

заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении

приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента, т.е. с момента

заключения договора. В этом случае не требуется передавать вещь во владение

отчуждателя, чтобы последний вновь передавал ее приобретателю. К передаче

приравнивается также вручение распорядительного документа на товары,

например, коносамента. Коносамент предусмотрен для морской перевозки.

Вручение товарораспорядительного документа означает передачу приобретателю

всех правомочий по распоряжению вещами. Приобретатель, которому в

установленном порядке передан товаро­распорядительный документ, может путем

совершения сделок с указанным документом продать товар, заложить. Поэтому

передача товарораспорядительного документа и приравнивается к передаче самой

вещи. Возможен и такой способ передачи права собственности, при котором

стороны, заключив договор об отчуждении индивидуально-определенной вещи,

решили временно оставить ее во владении отчуждателя. В этом случае с того

момента, когда между сторонами достигнуто соглашение временно оставить вещь у

отчуждателя, приобретатель становится собственником вещи, хотя она и не была

ему передана. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не

предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайной

порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к

нему права собственности. Покупатель несет риск случайной гибели предприятия

уже с момента подписания продавцом и покупателем передаточного акта, в то

время как право собственности на предприятие переходит к покупателю лишь с

момента государственной регистрации этого права. По договору финансовой

аренды (договору лизинга) лизингодатель (арендодатель) остается собственником

имущества, приобретенного им у продавца и переданного во временное владение и

пользование лизингополучателю (арендатору), однако риск случайной гибели или

случайной порчи этого имущества несет лизингополучатель, если иное не

предусмотрено договором. При просрочке риск случайной гибели или случайной

порчи вещи несет просрочившая сторона, независимо от того, кто из сторон в

момент гибели или порчи вещи являлся ее собственником.

17. Основания (способы) прекращения права собственности.

Прежде всего это право прекращается по воле собственника; данные

основания можно подразделить на виды: отчуждение собственником своего существа

другим лицам; использование собственником имущества по прямому назначению и в

связи с этим уничтожение его; добровольный отказ собственника от своего

имущества.

Добровольный отказ от права собственности предусматривает отказ от определенной

вещи путем публичного объявления об этом, либо совершение фактических действий,

которые бесспорно свидетельствуют о его намерениях. Гибель или уничтожение

вещи может произойти и помимо воли собственника, при случайных обстоятельствах,

за наступление которых никто не отвечает. Риск утраты имущества несет

собственник. Если же вещь погибла по вине конкретных лиц, что собственник имеет

право на возмещение причиненного вреда. Право собствен­ности прекращается и в

связи с исчезновением вещи как по воле собственника, так и помимо нее. О

сохранении самого имущества как объекта права. Изъятие имущества у

собственника по общему правилу производится на возмездных началах, т. е. с

компенсацией ее стоимости. Сюда относятся: отчуждение имущества, которое не

может принадлежать данному лицу в силу запрета установленного законом;

отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка; выкуп

бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных при

ненадлежащем обращении с ними; реквизиция. Лишь в двух случаях допускается

безвозмездное изъятие у собственника имущества помимо его воли: обращение

взыскания на имущество собственника по его обязательствам и конфискация

имущества. Обращение взыскания допустимо только по суду. Во внесудебном

порядке оно возможно лишь в случаях, прямо установленных законом. Право

обращения взыскания на имущество возникает по некоторым договорам /залог/. К

онфискация представляет собой санкцию, применяемую к собственнику за

совершенное им правонарушение. Особый случай прекращения права собственности

представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества

. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и

муниципальной собственности, и неприменимо к частной собственности. Законом

сохранен и такой порядок обращения в государственную собственность имущества,

находящегося у граждан и юридических лиц, как национализация. Национализация в

настоящее время возможна на основании закона с возмещением стоимости этого

имущества и других убытков. Споры о возмещении убытков разрешаются в судебном

порядке.

18. Защита права собственности и других вещных прав.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование невладеющего

собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в

натуре. В соответствии с действующим законодательством для предъявления

виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий. Прежде

всего требуется, чтобы собственник был лишен фактического господства над

своим имуществом, которое выбыло из его владения. Далее, необходимо, чтобы

имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в

фактическом владении другого лица. Виндицировать можно лишь индивидуально-

определенное имущество, что вытекает из сущности данного иска, направленного

на возврат собственнику именно того самого имущества, которое выбыло из его

владения. Виндикационный иск носит внедоговорный характер и защищает право

собственности как абсолютное субъективное право. Если же собственник и

фактический владелец вещи связаны друг с другом договором или иным

обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, последняя может

отыскиваться лишь с помощью соответствующего договорного иска. Право на

виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Однако

наряду с ним виндицировать имущество в соответствии с ГК может также лицо,

хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или

договора. Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, может

выступать арендатор, хранитель, комиссионер, а также обладатель вещных прав

на имущество: права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного

ведения, права оперативного управления. В качестве ответчика по

виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность

владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе. Предметом

виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного

владения. Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения

собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. 304 ГК может требовать

устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему с помощью

негаторного иска. Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего

вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении

правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск,

как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств

зашиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и

третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных

отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не

привело к прекращению субъективного права собственности. Правом на негаторный

иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которые

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6