Шпора: Шпаргалки

т.д.). Когда должник не отвечает за неисполнение основного обязательства

кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, а должник соответственно не

обязан ее платить. Однако если должник уже уплатил неустойку (добровольно или

по ошибке), она возврату не подлежит. Неустойка — это именно определенная

денежная сумма, подлежащая передаче кредитору при неисполнении или

ненадлежащем исполнении обязательства. Это означает, в частности, что: если

по условиям договора, иного обязательства должник обязан передать не денежную

сумму, а, скажем, имущество в натуре, то говорить о неустойке не приходится;

неустойкой обеспечивается обязательство не только при просрочке, но и при

любом ином неисполнении либо ненадлежащем исполнении; неустойка выступает

способом обеспечения не только исполнения обязательства, основанного на

договоре, но и иных обязательств. Статья 331. Форма соглашения о неустойке.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от

формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет

недействительность соглашения о неустойке. Письменная форма соглашения о

неустойке считается соблюденной, если: о неустойке упоминается в одном из

пунктов договора, имеющего письменную форму; стороны составили специальное

письменное соглашение о неустойке в виде отдельного документа, подписанного

сторонами; стороны обменялись письмами, телеграммами, иными посланиями с

помощью почтовой, телеграфной, телетайпной и т.п. связи и достигли соглашения

о неустойке и ее размерах. Несоблюдение письменной формы влечет

недействительность соглашения о неустойке. Однако это не ничтожная, а

оспоримая сделка (п. 1 ст. 166 ГК). В случае если уплатившая неустойку

сторона потребует ее возврата из-за того, что не соблюдена форма соглашения о

неустойке, она подлежит возврату (ст. 168 ГК).

27. Общие условия ответственности.

Совокупность условий, необходимых для привлечения к гражданско-правовой

ответственности, образует состав гражданского правонарушения.

Необходимыми условиями для всех видов гражданско-правовой ответственности

являются, по общему правилу, противоправное поведение и вина должника. Для

привлечения к ответственности в виде возмещения убытков необходимо наличие

самих убытков, а также причинной связи между противоправным поведением должника

и наступившими убытками. Таким образом, состав гражданского правонарушения,

служащего основанием для возмещения убытков, является наиболее полным и

охватывает элементы составов иных гражданских правонарушений, лежащих в основе

других видов гражданско-правовой ответственности. Состав гражданского

правонарушения, необходимый для возмещения убытков: противоправное поведение

должника, причинная связь между противоправным поведением и возникшими

убытками, вина должника. Противоправное поведение такое поведение,

которое нарушает норму права независимо от того, знал или не знал

правонарушитель о неправомерности своего поведения, противоправным признается

поведение лица, причиняющее вред личности или имуществу гражданина либо

имуществу юридического лица. Противоправным является также такое поведение

должника, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к надлежащему

исполнению обязательств. Противоправное поведение может выражаться в виде

противоправ­ного действия или в виде противоправного бездействия. Действие

должника приобретает противоправный характер, если оно либо прямо запрещено

законом или иным правовым актом, либо противоречит закону или иному правовому

акту, договору, односторонней сделке или иному основанию обязательства.

Бездействие лишь в том случае становится противоправным, если на лицо возложена

юридическая обязанность действовать в соответствующей ситуации. Вина. В

отличие от противоправного поведения и причинной связи, вина является

субъективным условием гражданско-правовой ответственности. Она представляет

собой такое психическое отношение лица к своему противоправному поведению, в

котором проявляется пренебрежение к интересам общества или отдельных лиц. В

соответствии со ст. 401 ГК вина может выступать в форме умысла и

неосторожности. В свою очередь, неосторожность может проявиться в виде простой

или грубой неосторожности. Вина в форме умысла имеет место тогда, когда из

поведения лица видно, что оно сознательно направлено на правонарушение. Вина в

форме неосторожности - в поведении человека отсутствуют элементы намеренности.

Оно не направлено сознательно на правонарушение, но в то же время в поведении

человека отсутствует должная внимательность и осмотрительность. При грубой

неосторожности в поведении лица отсутствует всякая внимательность и

осмотрительность. Простая же неосторожность характеризуется тем, что лицо

проявляет некоторую осмотрительность и внимательность, однако недостаточные для

того, чтобы избежать правонарушения. В гражданском законодательстве, по общему

правилу, вина является лишь условием, но не мерой ответственности. Если имеет

место вина, то независимо от ее формы правонарушитель обязан возместить

причиненные убытки в полном объеме. Смешанная вина характеризуется следующими

моментами: а) убытки наступают в результате виновного поведения не только

должника, но и кредитора; б) убытки сосредоточиваются в имущественной сфере

только одной стороны обязательства — кредитора; в) убытки представляют собой

единое целое, когда невозможно определить, в какой части они вызваны виновными

действиями должника, а в какой — виновными действиями кредитора. Совместное

причинение вреда характеризуется следующими признаками: а) убытки наступают в

имущественной сфере только одной стороны обязательства — кредитора; б) убытки

вызваны противоправными действиями двух или более лиц; в) убытки представляют

собой единое целое, и невозможно установить, какая часть этих убытков причинена

каждым из этих двух или более лиц; г) совместные причинители несут солидарную

ответственность перед кредитором. Отсутствие вины доказывается лицом,

нарушившим обязательство. Это означает, что в гражданском праве действует

презумпция виновности правонарушителя. Последний считается виновным до тех пор,

пока он не докажет свою невиновность. Лицо признается невиновным, если при той

степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру

обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего

исполнения обязательства. В некоторых случаях ответственность не наступает,

если имеет место умысел потерпевшего или действие непреодолимой силы. Для

непреодолимой силы характерна объективная непредотвратимость. Ее не только

невозможно предвидеть, но и невозможно предотвратить любыми доступными для лица

средствами даже тогда, когда лицо могло предвидеть действие непреодолимой силы.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся как природные явления, так и

общественные явления. Однако для того, чтобы обстоятельство, препятствующее

исполнению обязательства, рассматривалось в качестве непреодолимой силы, оно

должно обладать признаками чрезвычайности и непредотвратимости.

28. Убытки и их виды.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных

ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в

меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право

нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного

права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также

неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях

гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Убытки

складываются из двух составных частей: а) реального ущерба и б) упущенной

выгоды. Реальный ущерб — это расходы, произведенные лицом, право которого

нарушено, а также утрата или повреждение его имущества. Причем лицо, право

которого нарушено, не обязательно должно быть кредитором. Им

может быть любое лицо, которое понесло реальный ущерб даже за рамками

обязательства. Под упущенной выгодой понимаются не только доходы, не

полученные лицом, но и любые неполученные доходы, которые лицо получило бы при

обычных условиях оборота. Минимальный размер упущенной выгоды — не менее

размера доходов, полученных нарушителем. Возмещение убытков может

проявляться по-разному: это и возврат аналогичного имущества в натуре, и

денежная компенсация, и восстановление положения, имевшего место до нарушения

гражданских прав лица, и покрытие понесенных при этом материальных расходов.

29. Договор: понятие, содержание и форма. Виды договоров. Договор –

соглашение 2 или более лиц об установлении, изменении или прекращении

гражданских прав и обязанностей. Условия, на которых достигнуто соглашение

сторон, составляют содержание договора. Все условия делятся на существенные,

обычные и случайные. Существенными признаются условия, которые необходимы и

достаточны для заключения договора. Во-первых, существенными являются условия о

предмете договора. Во-вторых, к числу существенных относятся те условия,

которые названы в законе или иных правовых актах как существенные. В-третьих,

существенными признаются те условия, которые необходимы для договоров данного

вида. Наконец, в-четвертых, существенными считаются и все те условия,

относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто

соглашение. В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в

согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих

нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения

договора. Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить данный

договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в

законодательстве об этом договоре. Случайными называются такие условия, которые

изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по

усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не

влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они

приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Форма договора. Для заключения договора необходимо согласовать все его

существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме. Договор может быть

заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для

договоров данного вида не установлена определенная форма. Виды договоров

. В зависимости от юридической направленности: основной договор – порождает

права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ.

Предварительный договор – соглашение сторон о заключении основного договора. В

зависимости от того, кто может требовать исполнение договора: договор в пользу

3-го лица – стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не

кредитору, а указанному или не указанному 3-му лицу, имеющему право требовать

исполнение обязательств в свою пользу. Договор в пользу участников. В

зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участниками:

односторонний – порождает у одной стороны только права, а у другой только

обязанности. Взаимные – каждая из сторон приобретает права и одновременно несет

обязанности по отношению к другой стороне. В зависимости от перемещения

материальных благ: возмездные – имущественное предоставление одной стороны

обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны.

Безвозмездные - - имущественное предоставление производится только одной

стороной. По основаниям заключения: свободные – заключение которых зависит от

усмотрения сторон. Обязательные – заключение обязательно для одной из сторон. В

зависимости от способа их заключения: взаимосогласованные –условия

устанавливаются всеми сторонами. Договора присоединения- условия

устанавливаются одной из сторон.

30. Порядок заключения договора, изменение и расторжение договоров.

Заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а

вторая — акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение

заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение,

—акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от

акцептанта. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии: должно быть

достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

должно содержать все существенные условия договора; должно быть обращено к

одному или нескольким конкретным лицам. Публичная оферта- содержащее все

существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля

лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении

условиях с любым кто отзовется. Акцептом признается согласие лица, которому

адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь

такое, которое является полным и безоговорочным. Договор вступает в силу и

становится обязательным для сторон с момента его заключения. При заключении

договора в обязательном порядке. Сторона, для которой заключение договора

является обязательным, должна в течение тридцати дней со дня получения оферты

рассмотреть ее и направить другой стороне: либо извещение об акцепте; либо

извещение об акцепте оферты на иных условиях; либо извещение об отказе от

акцепта. Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых

было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Изменить или

отменить условие уже заключенного договора может только правовой акт,

обладающий юридической силой закона. Изменение или расторжение договора

возможно только по взаимному соглашению сторон. В случае одностороннего

отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ

допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым

или измененным. Решение суда в этих случаях не требуется. В тех случаях,

когда возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом

или договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение, договор может

быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению

суда и только в следующих случаях: при существенном нарушении договора другой

стороной; в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны

исходили при заключении договора; в иных случаях, предусмотренных законом или

договором. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в

соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его

расторжении, то заинтересованная в расторжении договора сторона вправе

потребовать по суду расторжения договора при наличии одновременно следующих

условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого

изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано

причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их

возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее

требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без

изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору

соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной

стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что

была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота

или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств

несет заинтересованная сторона. Требование об изменении или о расторжении

договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа

другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо

неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом

либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. Вместе с тем

следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный

договор. Дело в том, что договор, так же как и основанное на нем

обязательство, прекращаются вследствие их надлежащего исполнения.

31. Договор купли-продажи.

Договор по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в

собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него

определенную денежную сумму. Договор всегда является консенсуальным, т.к.

считается заключенным с момента когда стороны достигли соглашения.

Возмездным. Сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права:

граждане, ЮЛ, государство. Предметом договора может выступать любое имущество

не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным

объектом договора. Они должны принадлежать продавцу на праве собственности.

Цена договора является существенным признаком лишь в случаях прямо

предусмотренных законом, в других случаях условие о цене может и

отсутствовать. Цена согласуется сторонами, т.е. является свободной. Срок

договора может быть определен сторонами календарной датой, истечение периода

времени, указанием на событие, либо моментом востребования. Форма

определяется его предметом. Все договоры продажи недвижимости должны

составляться в письменной форме и они подлежат гос.регистрации. В отношении

формы договоров КП движимых вещей общие правила: письменная форма требуется

для договоров с участием ЮЛ, а также между гражданами, если цена договора в

10 раз превышает МРОТ, но может быть и необязательной, если такие сделки

исполняются на момент совершения.

32. Розничная купля-продажа.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий

предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется

передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего

или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426). В

качестве продавца всегда выступает лицо (гражданин или ЮЛ), осуществляющее

предпринимательскую деятельность. Другой стороной — покупателями в ДРКП

выступают граждане. ЮЛ (и индивидуальные предприниматели) могут быть

покупателями в ДРКП, если товар приобретается ими не для осуществления

предпринимательства. Предметом ДРКП: им может быть не любой товар, а лишь

такой, который способен удовлетворять личные, семейные, домашние. потребности

покупателя. ДРКП — публичный договор. Иначе говоря, он всегда заключается

коммерческой организацией, и последняя обязана продать товар каждому, кто к

ней обратится; при этом она не вправе предпочесть кого-либо. В ДРКП, как и в

любом публичном договоре, цена товаров, иные условия договора определяются

одинаковыми для всех покупателей, если иное не установлено законом. Продавец

не вправе отказаться от ДРКП при наличии возможности продать товары, в

противном случае его могут понудить заключить договор в судебном порядке.

Форма договора. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в

надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или

товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие

у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на

свидетельские показания в подтверждение заключения договори и его условий.

Денежные расчеты с населением при продаже товара по ДРКП производятся с

обязательным применением контрольно-кассовых машин; ККМ подлежат регистрации

в налоговых органах. Письменная форма ДРКП необходима в случаях, когда это

предписано законом или иными правовыми актами либо стороны сами решили

заключить ДРКП в письменной форме. В последнем случае может быть составлен

один документ, подписанный сторонами. Отсутствие кассового чека, товарного

чека, иных документов, не лишает покупателя возможности ссылаться на

свидетельские показания, подтверждающие как заключение ДРКП, так и то или

иное из его условий. Предметом договора могут быть любые вещи не изъятые из

оборота. Обязанности продавца состоят в передаче покупателю товара: в

определенном месте, со всеми принадлежностями и документами, в согласованном

количестве и ассортименте, соответствующей комплектности, установленного

качества, свободным от прав 3-х лиц, в надлежащей упаковке. Основная

обязанность покупателя – оплатить товар. Покупателю принадлежит право обмена

купленного товара на аналогичный товар в течении 14 дн.

33. Поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд.

Понятие и элементы договора поставки. Договором поставки называется

договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в

обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целя.

Договор поставки является консенсуальным, возмездным, взаимным. Он не относится

к числу публичных договоров, однако в случаях, установленных законом (ст. 445),

его заключение для поставщика обязательно. Сторонами договора поставки обычно

являются лица, ведущие предпринимательскую деятельность. На стороне поставщика,

как правило, выступают коммерческие организации и граждане-предприниматели.

Покупателями в договоре поставки, в принципе, могут быть любые лица, однако

чаще всего — это предприниматели. Государство также может выступать покупателем

по договору поставки. Предмет договора любые не изъятые из оборота вещи. На

момент заключения договора поставщик, как правило, еще не располагает товарами

для поставки. Имущественные права и другие объекты гражданских прав предметом

поставки выступать не могут. Цена договора обычно согласуется его сторонами.

Срок исполнения договора определяется его сторонами. Договор поставки

заключается в письменной форме. Если же его сторонами являются два

гражданина-предпринимателя, а общая стоимость поставляемых товаров не превышает

10 МРОТ, он может облекаться и в устную форму. Содержание договора

поставки. Обязанности продавца заключаются в передаче товара покупателю со

всеми необходимыми принадлежностями и документами, в согласованном количестве,

ассортименте и комплекте, установленного качества, свободным от прав третьих

лиц, в надлежащей упаковке и (или) таре. Обязанность передать товары

осуществляется путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в

распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика. Обязанность доставки

лежит на продавце. Поставка с условием выборки товаров покупателем -

обязанности поставщика по передаче товаров ограничиваются их подготовкой к

вывозу покупателем, индивидуализацией товаров, как предназначенных для передачи

покупателю, и извещением последнего о готовности товаров к выборке. Покупатель

обязан вывезти товары от поставщика в срок, установленный договором, а при его

отсутствии — в разумный срок после получения уведомления поставщика. Из

существенного характера условия о сроке в договоре поставки вытекает правило о

невозможности досрочной поставки товаров без согласия покупателя. Поставщик

обязан передать покупателю установленное договором количество товара. Нарушение

поставщиком условия о количестве товара дает покупателю право: уведомив

поставщика, отказаться от принятия просроченных товаров. Однако товары,

поставленные до получения поставщиком уведомления, он все же обязан принять и

оплатить; приобрести не поставленные товары у других лиц и отнести на

поставщика все расходы на их приобретение, при условии, что они являются

необходимыми и разумными. Требования, основанные на поставке

недоброкачественных товаров, могут быть заявлены поставщику не только

покупателем, но и получателем, т.е. лицом, которому покупатель предоставил

право получения товара. Это — требования о соразмерном уменьшении покупной

цены, безвозмездном устранении недостатков товара, возмещении собственных

расходов на устранение недостатков, замене товара доброкачественным и

расторжении договора. Покупатель, получивший затаренные товары, обязан

возвратить поставщику многооборотную тару (и средства пакетирования), если иное

не установлено договором. Срок возврата устанавливается обязательными

требованиями законодательства. Тара однократного использования и упаковка

товара, по общему правилу, возврату продавцу не подлежат. Основные обязанности

покупателя по договору поставки заключаются в принятии товара и его оплате.

Понятие поставки товаров для государственных нужд. Государственным

контрактом на поставку товаров для государственных нужд называется договор,

заключенный на основе заказа одной стороны (государственного заказчика),

принятого другой стороной (поставщиком), по которому поставщик обязуется

передать товары, предназначенные для государственных нужд, государственному

заказчику либо указанному им покупателю. Договором поставки для государственных

нужд называется договор о передаче покупателю товаров, предназначенных для

государственных нужд, заключаемый поставщиком на основе и во исполнение

государственного контракта. Они являются консенсуальными, возмездными и

взаимными Состав участников. Поставщиком является предприниматель. Другой

стороной является государственный заказчиц. Государственными заказчиками могут

выступать утвержденные Правительством РФ федеральные органы исполнительной

власти, фе­деральные казенные предприятия или государственные учреждения.

Покупателем может быть любое юридическое лицо. Предмет госконтракта— это любые

товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в том числе для

предпринимательской деятельности. форма и порядок заключения. Процедура

поставки состоит из нескольких этапов: определение потребностей (нужд)

государства в тех или иных товарах завершается выдачей государственного заказа

на его поставку. Этот заказ обычно определяет номенклатуру товаров, примерные

сроки и цены, а также другие условия поставок; размещение госзаказа может

происходить как открытым способом, так и закрытым. В последнем случае

поставщик, как правило, принимает заказ добровольно. Однако для поставщиков,

занимающих доминирующее положение на рынке соответствующих товаров, принятие

госзаказа обязательно, если только это не влечет для поставщика убытков.

Принятие госзаказа поставщиком порождает обязанность заключить соответствующий

госконтракт, проект которого обычно разрабатывается государственным заказчиком.

Поставщик, получивший проект госконтракта, обязан в 30дн срок подписать его

либо уведомить об отказе от заключения госконгракта. При несогласии поставщика

с отдельными условиями он обязан в тот же тридцатидневный срок подписать

госконтракт и, приложив к нему протокол разногласий, направить заказчику. В

течение следующих тридцати дней заказчик должен принять меры по урегулированию

и известить поставщика о принятии согласованных условий либо уведомить его об

отказе от заключения госконгракта. Заключенный госконтракт может

предусматривать поставку товаров как непосредственно государственному

заказчику, так и покупателю, которого он укажет. В этом случае гос.заказчик в

тридцатидневный срок со дня подписания госконгракта направляет поставщику и

выбранному покупателю извещения о прикреплении покупателя к поставщику;

извещение о прикреплении является основанием для заключения договора поставки

товаров для государственных нужд. При отказе покупателя от договора поставщик

должен незамедлительно уведомить об этом государственного заказчика и вправе

требовать от него прикрепления к другому покупателю. Все должны оформляться в

письменной форме. Поставки товаров производятся по рыночным ценам за

исключением товаров, по которым сохранено гос.регулирование цен. Стороны

определяют цены в пределах установленных гос.заказом, либо в соответствии с

результатами конкурса на принятие заказа. Срок определяется соответствующим

государственным контрактом, а периодичность поставок в пределах этого срока

произвольно устанавливается самими сторонами договора. Обязанность поставщика

заключить контракт и поставить товар в комплекте и надлежащего качества.

Государственный заказчик обязан принять товар, являющийся предметом договора,

т.е. прикрепить к поставщику покупателя. Покупатель по договору поставки,

вправе отказаться от заключения договора. Однако после его заключения он также

обязан принять предложенное поставщиком исполнение. При неоплате или просрочке

оплаты товаров государственный заказчик несет солидарную ответственность вместе

с покупателем.

34. Договор контрактации.

Договором контрактации называется договор, по которому производитель

сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им

продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и

оплатить ее. Договор контрактации является возмездным, консенсуальным и

взаимным. Сторонами договора — продавцом (производителем продукции) и

заготовителем (иначе — контрактантом) — обычно выступают предприниматели.

Поэтому договор контрактации традиционно относятся к числу хозяйственных

(торговых). Государство и граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не

могут участвовать в договоре контрактации. В случае закупок

сельскохозяйственной продукции для государственных нужд интересы государства

представляют специальные лица — государственные заказчики /органы

исполнительной власти федерального уровня и субъектов РФ/. В качестве

продавца может выступать только лицо, для которого производство

сельскохозяйственной продукции является одним из основных видов деятельности.

Предметом договора может быть любая продукция сельскохозяйственного

производства. Контрактоваться может не только сельскохозяйственная продукция

или сырье, но и продукты их переработки. В большинстве случаев контрактуются

будущие товары — урожай, приплод, которых еще не существует на момент

заключения договора. Однако в отношении продажи продуктов переработки

сельскохозяйственного сырья моменты заключения и исполнения договора

контрактации иногда могут и совпадать. Договор заключается в письменной

форме. Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции заключаются в

передаче заготовителю произведенной продукции. Единственная особенность

условия о передаче товара связана с необходимостью передать его в

согласованном ассортименте. Он относится к существенным условиям договора

контрактации. Обязанности заготовителя сводятся к принятию товара и его

оплате. Заготовитель, как правило, обязан принять сельскохозяйственную

продукцию у производителя по месту ее нахождения, обязан обеспечить ее вывоз

за пределы хозяйства производителя. Оплата обычно осуществляется авансом

(полностью или частично), что позволяет производителям финансировать процесс

производства продукции.

35. Договор энергоснабжения.

Договором энергоснабжения называется договор, по которому одна сторона

(энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или

энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая

обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и

безопасность потребления энергии. Договор является консенсуальным,

возмездным, взаимным. В силу прямого указания п. 1 ст. 426 ГК это — договор

публичный, однако требовать его заключения абонент вправе лишь при наличии у

него необходимого энергопринимающего оборудования, присоединенного к сетям

энергоснабжающей организации. Сторонами договора энерго­снабжения могут

выступать граждане и юридические лица. Продавцом по договору обычно является

предприниматель — энергоснабжающая организация (электростанция, производитель

или перепродавец газа). Покупателем (абонентом) по договору может быть как

юридическое лицо (в том числе перепродавец), так и гражданин. Предметом

договора обычно выступают энергия (в различных формах) и энергоносители, т.

е. вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар, газ).

Предметом этого договора могут быть также и другие товары: нефть,

нефтепродукты, вода. Цена договора в большинстве случаев определяется

утвержденными государством тарифами. Они различаются в зависимости от

субъектного состава договора и периодически индексируются с учетом темпов

инфляции. Договор энергоснабжения считается заключенным на неопределенный

срок. Однако договоры с участием юридических лиц обычно содержат условие о

сроке, продолжительность которого определяется самими сторонами. Договор,

заключенный на срок, считается продленным на тот же срок, если до его

окончания ни одна из сторон не заявит об обратном. Если же стороной внесено

предложение о заключении нового договора, то прежнее соглашение продолжает

действовать вплоть до замены его новым. Форма и порядок заключения договора

различаются в зависимости от личности абонента и целей использования товара.

Так, договор на энергоснабжение юридических лиц или граждан-предпринимателей

всегда заключается в письменной форме. Если же абонентом выступает гражданин,

использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным

с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в

установленном порядке. Главной обязанностью продавца является подача абоненту

энергии: в определенном количестве; с соблюдением согласованного режима

подачи; установленного качества. Режим (график) подачи энергии является

существенным условием договора (если абонент — юридическое лицо или

гражданин-предприниматель). Гражданин, использующий энергию для бытовых нужд,

вправе потреблять ее в любом режиме. Ответственность энергоснабжающей

организации за перерыв в подаче энергии наступает только при наличии ее вины,

если перерыв произошел по причинам, допускаемым законода­тельством (например,

вследствие аварии в присоединенной сети). Дополнительные обязанности

энергоснабжающей организации предусмотрены для договоров с абонентами-

гражданами, использующими энергию для бытового потребления. В этих случаях

энергоснабжающая организация должна обеспечивать безопасность энергетических

сетей и приборов учета потребления энергии. Обязанности абонента: обеспечение

безопасности потребления энергии; соблюдение установленного режима

потребления; оплату принятой энергии; информирование энергоснабжающей

организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Порядок и

сроки расчетов за энергию определяются законодательством или соглашением

сторон. Так, оплата электрической и тепловой энергии, а также газо- и

водоснабжения гражданами-потребителями производится ежемесячно не позднее 10-

го числа месяца, следующего за оплачиваемым. Просрочка оплаты энергии

абонентом свыше определенного срока дает энергоснабжающей организации право

прекратить подачу энергии. Кроме того, возможно взыскание с абонента

неустойки. Абонент имеет права принять нужное ему количество энергии в

пределах, предусмотренных договором, что означает и возможность

одностороннего отказа абонента от принятия энергии; с согласия

энергоснабжающей организации передать принятую им энергию субабоненту. Если

перерыв в подаче энергии абоненту произошел по основаниям, допускаемым

законодательством, энер­госнабжающая организация несет ответственность за

причиненные убытки лишь при наличии своей вины. В остальных случаях

энергоснабжающая организация отвечает за убытки, причиненные абоненту,

независимо от вины. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий

договора обязана возместить лишь реальный ущерб, причиненный нарушением, т.е.

понесенные расходы, а также стоимость утраченного или поврежденного

имущества.

36. Договор продажи недвижимости.

По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность

покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество

по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную

сумму. Он является консенсуальным, возмездным и взаимным. Сторонами договора

являются продавец и покупатель. В качестве продавца выступает собственник

недвижимости, действующий непосредственно или через своего представителя.

Участниками договора на стороне покупателя могут выступать любые субъекты

права. Если в качестве продавца выступает государственное или муниципальное

унитарное предприятие, обладающее правом хозяйственного ведения, оно имеет

лишь ограниченные права по распоряжению закрепленным за ним имуществом и не

вправе продавать недвижимое имущество без согласия собственника. Что касается

учреждения, то оно может отчуждать только то недвижимое имущество, которое

приобретено за счет доходов от разрешенной уставом деятельности и учтено на

отдельном балансе. Проданное государственными или муниципальными

предприятиями, а также учреждениями недвижимое имущество выбывает

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6